Квартира в новостройке с " сюрпризом"(шум из подвала). Что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@dgungar, я самого начала по незнанию требовала не устранения, а замену некачественного товара. Устранение предписал Роспотребнадзор. Мой юрист говорит, что моя жалоба на шум и есть претензия об обнаружении недостатка. И если мною не предъявлено требование устранить, значит ли что застройщик не обязан исправлять? Даже если есть Заключение Роспотребнадзора? От какого времени считать срок устранения? Я " от большого ума" наворотила, а сейчас потерялась в трёх соснах, в сроках.

Про проект я со слов Роспотребнадзора узнала. А Роспотребнадзор наш очень немногословен, на каждый вопрос отвечает пишите, а мы вам через 30 дней ответим.

 

@stella stih, почитал Ваше исковое. Начал было править, но есть вопросы: шум в 1 квартире?

 

Спасибо.
Шум в обеих квартирах, причём в той что дальше СЭС намерил на 2 дБ больше но написал одинаково -35дб. Кстати, сегодня приезжали от застройщика, замеряли ИТП - шумоизоляция будут делать. А исправить несоответствие с проектом не собираются.

 

@stella stih, если Вы готовы к тому, что шансов 50 на 50, то можно доработать иск и вперед.
У Вас есть юрист?

 

Шум распространяется не по воздуху, а в основном, по магистралям и конструкциям. То, что в дальнем помещении шумит сильнее чем в ближнем, ничего удивительного.
Если есть доступ или влияние на застройщика, то полюбопытствуйте в Задании Заказчика на проект шумопоглощения должно быть указано, что необходимо снизить шум и вибрацию с 35 до 25 Дб в звуковом диапазоне частот. Ну или примерно так...

Вибрирует насос, трясутся трубы и стены. Планируется снизить шум прилепив к стенам и трубам шумопоглощающие материалы...

 

Не готова. Так как стали устранять шум. И боюсь экспертиза по замеру шума не успеет состоятся изза окончания отопительного сезона. Я обратилась к очень опытному юристу. Отдала ей документы сегодня. Она после праздников скажет, есть ли смысл идти сейчас в суд. Спасибо за то что посмотрели иск.
Получается я должна принять их устранение и экспертизу как факт, ибо оспорить ввиду окончания отопительного сезона не могу. Опять нарушаются мои права. Как на это смотрит закон?
Посоветуйте, что делать дальше? Выдохнуть и ждать следующий сезон?

Нет никакого влияния. Наоборот, до сих пор улыбаясь в глаза предоставляли липовые документы. А запахло судом, так сразу несоответствия с проектом нашлись. Это я про теплосеть.

@dgungar, а 50х50 потому, что не подпадает под существенные недостатки? Или ещё какие ахиллесовы пяты есть?

 

Проверку шумогашения можно провести летом, без нагрева воды. Только запустив насос.

 

Нет. Потому что судимся в России и потому, что они могут устранить недостаток

 

Значит суд откладывается. Спасибо всем. Но я наверное вернусь в тему, отпишусь об устранении недоделок.
Таких бедолаг как я много. Стоит заглянуть на сайт 9111.
Вывод: не тратить время на переговоры. Чудес не бывает. Застройщик, как только получил деньги, записывает Вас в потенциальные враги. А с врагами только война. И, да, это Россия.

@КоляЛена, то есть если я захочу подать в суд, то могу ходотайствовать экспертизу и станет ясно, есть шум или нет?
@dgungar, а иск о замене товара облагается госпошлиной от цены иска или нет.

 

Ходатайствовать в суде, почему нет? Там точно только отопление без водоснабжения?
Я уже писАл. Поясню. У вас есть замер шума. Цифра 35 Дб, превышение на 10 Дб. Специалисты по этим данным могут рассчитать мероприятия необходимые для снижения шума или доказать невозможность его снизить.

 

@КоляЛена, не могу знать точно. А это имеет значение?

 

Я вопрос не понял.
Я хотел сказать что специалист по акустике в состоянии расчитать эфективность мер по гашению шума.

 

@КоляЛена, Вы спросили: в ИТП и теплоснабжение, и водоснабжение? Правильно? Я и спросила: это для экспертизы по шуму имеет значение? Я в суд выйду с иском об устранении недостатка, поскольку не уверена, что по настоящему начнут устранять. А если они принесут документы, то сможем просить предоставить проект шумозащиту. Правильно думаю? Поправьте.

 

Если там и водоснабжение, то насосы не остановят и летом. Снизится только нагрузка.
Суд может потребовать график мероприятий по устранению и проект шумогашения.

 

@dgungar, здравствуйте. Могу я, ссылаясь на акт о несоответствии ИТП проектному решению, просить не только устранения шума, но и приведение ИТП в соответствие проекту.