Сип дом под ключ, за 2 млн рублей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Boris46, такая идея хорошая, но прораб будет стоить денег и он должен отлично разбираться в СИП

 

@SergeyU, а на вскидку сколько цена бригады нормальной которая может дом собрать и услуги прораба (не знаете ли ?).
И в довесок: Если собрать дом из сип+крыша+окна+дверь,но не отапливать его (дом),с ним может что либо произайти (я имею ввиду канструктивные проблемы).Т.к. отопление например не смогу поставить? Очень меня этот вопрос интересует

 

@Boris46, окна на проветривание, стены снаружи закрыть (в идеале сразу отделка). И ВСЁ
Идея с СИП прорабом в вашем случае очень имеет место быть!

 

@Remys, закрыть снаружи, это как я понимаю сайдинг?

 

Я не строитель... в ценах плаваю, но бригада профи точно возьмет тысяч 300 - 400 за 100 метров кв и это по минимуму у нас тут.

 

@Boris46, дом оставить как есть без отделки не закупоривая, дав вентиляцию. В конфе так и по 2 или даже 3 года дома стоят, ничего с ними не случается.

 

любая наружняя отделка, сайдинг в т. ч

 

@Boris46,
1) СИП-коробка - или сайдинг. Или если не получается сразу сайдинг или еще какую декоративную отделку - то закрыть мембраной. ОСБ панели не стойки от УФ лучей.
2) В доме после стройки есть "лишняя" влага. Подозреваю, что даже при дереве камерной сушки и т. п. То есть после постройки - нельзя задраить окна и пусть как-нибудь само. И да, микропроветривание говорят слишком недостаточно...

 

@Remys, что скажите. Смета описание в прикреплении

По усилению пола мы дополнительных работ не производим т. к. прочности и несущей способности закладываемой архитектором вполне хватает. Панели в полу всегда дополнительно усилены брусом 100х150, так же во всех домах нашего производства перекрытие между первым и вторым этажём состоит из 224-х панелей. За дополнительную плату пол первого этажа можно исполнить из 224-й панели. Все стены включая внутренние перегородки из 174-й панели (12ммОСБ+150пенополистерол+12ммОСБ). Дополнительное утепление не требуется.

В качестве типового проекта дома я высылаю вам популярный проект Комфорт общей площадью 121 м2.
Укрупнённая смета на данный дом составит:

Домокомплект 774,4 тыс. руб
Сборка 242 тыс. руб.
Свайный фундамент + монтаж 135 тыс. руб.
Логистические расходы 55 тыс. руб. (зависит от местоположения строительной площадки)
Окна (включая балконные двери) 150 тыс. руб. (70-й профиль, энергосберегающий пакет)
Дверь входня металл 20 тыс. руб.
Кровля металлочерепица 150тыс.руб.

ИТОГО 1526,4 тыс. руб. или 12,6 тыс. рублей за квадратный метр в данной комплектации, эту цену вы можете использовать для большинства проектов как усреднённую.

Следующие работы я укажу справочно для данного дома, цены на них зависят от сезона строительства, качества отделочных материалов и местоположения объекта.
Установка на фасады ветрозащитной мембраны 12тыс. рублей (входит в отделку сайдингом)
Отделка фасада сайдингом 150 тыс. рублей (входит ветрозащитная мембрана)
Отопление батарейное энергозависимое 100 тыс. рублей
Монтаж электропроводки 50 тыс. рублей
Обшивка гипсокартоном 70 тыс. рублей

 

@SergeyU, скажите ваше мнение, вот прислали более менее информативное предложение. Верхнее сообщение

 

@Ян 11, а ваше мнение. Описание и план в сообщении 55

 

@Boris46, уже что-то Сколько свай ?

 

@SergeyU, 32 сваи

 

@Boris46, СКОКА ! ? Диаметр какой у свай ? У меня дом 180 метров кв, свай 20 108. Я бы добавил еще 5 свай себе, но и так хорошо !

 

@SergeyU, толи прикалываются, но проектный отдел написал30-32 сваи. указав можно и меньше. Даметр 8.9 см