Сип дом под ключ, за 2 млн рублей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Remys, йа не во всех темах пасусь Просто ж ты выложил что там в нулевом, я и спрашиваю
Будет доставать, приварить внизу консоль. А на пол обязательно subfloor. Как-то так

 

@SergeyU,) я не совсем понял последнее нерусское слово). гугл мне выдал что-то про полы...в общем кашу всякую. Расшифруй

 

@Ян 11, @Remys, @SergeyU, а при заключении договора на что обращать внимание, что должно быть прописано, что бы можно было строителям указывать на их касяки и так далее? подскажите

 

Есть СИП панель, это не пол. По СИП должен быть черновой пол - фанера 22 мм. А вот на нее уже то, что задумал Чтоб полы не пружинили.

 

@SergeyU, на 0-м перекрытии они не пружинят и не будут...черновой пол думал цсп в два слоя, но почему-то говорят что не делают так. Потом уже ламинат и керамогранит...как-то так. хочется уйти от барабанности...фанера скорее всего не даст этого сделать
на картинке из интернета примерно покажу...под балкой вдоль ещё сваи подставить...он будет пружинить?

 

А ты запроси у нескольких проект договора...и сюда на обозрение

 

@Boris46, я посмотрел/послушал, посмотрел как строят. И не сильно парился текстом договора... хотя мне его и перепечатывали из-за пары несуразностей.

Формально же сложно наверное. Если я правильно понимаю - СНиПы весьма условно можно считать "правильными" аргументами.
Впрочем у меня в договоре написано, что я имею право остановить при подозрениях стройку до 3 что ли дней и обязан аргументировать, что мне не нравится.

 

@Ян 11, я имею ввиду, что если стены кривые или зазоры, то что является собственно регулятор исправления этих огрехов сборки?

 

Если добавить свай - не будет. ЦСП хрупкое на срез !

 

Посмотрите в теме https://www.forumhouse.ru/threads/274503/ я честно пытался кое-что сделать

 

@Gallahad, и как же себя можно обезопасить то?

 

Ну я вот обезопасил, на мой взгляд, как мог. Самое страшное - что все эти "фирмочки" быстро переоформляются, так как ИП с одного на другое лицо, поэтому потом можно и не найти концов. Поэтому главное смотреть на фирму, желательно чтобы у нее был долгий опыт и хорошая репутация. У нас это невозможно - буду надеяться что со мной так не произойдет. А так мой договор нормальный вариант

 

Все как то размывчатый в вашем вопросе, как буд то можно ли из шкурки сделать восемь шапок, вы определитесь с проектом что сама коробка выйдет примерно в 9-10 000 руб за кв м площади дома
После определитесь с тем что вам нужно по фасадам и инженерии, потому что из- за разнице материалов уж очень сильно отделка и инженерия разбегается в стоимости. Мы не знаем вашего предпочтения, ваших условий, у нас были случаи когда клиенты строили дом, делали минимальную отделку, заводили коммуникации и так жили, а со временем отделывали фасад, внутрянку. Делая все чуть позже, могли позволить дом большей площади изначально, хотели скажем так 100 кв а получалось уложиться построить дом в 150, отделывая по мере проживания

 

Вообще, я видел не плохие проекты под ключ и даже меньше двух лямов. (без подключения канализации и прочего) Так, что думаю это все вполне реально. Даже сам как-то прикидывал по моим потребностям дом должен был выйти в 2 500 000 приблизительно учитывая всю бюрократию и подключения к нему всего)

 

Скока? 20 свай на 90 м площади? У меня 46...