Сусанин строит дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По поводу денег, это вы так считает, и упорно считаете деньги
Тема действительно посвящена моему будущему строительству, в которой я пытаюсь передать ситуацию самозастройщика который впервые столкнулся с этим, выкладываю разные расчеты, сравниваю те или иные варианты в доступном мне бюджете, согласно моему плану

Попутно идет подключение к свету, неспеша правда, но идет, идет сбор взносов на ППТ, писал выше, отнес первым, т е электричество будет, вода - скважина, пока не ясно как найти воду, и найдут ли мне ее вообще, оборудование для воды подбирается с учетом объемов и глубины, т е покупать рано, думать - нет, газ, от деревни в 3.5 км, масштаб - 8млн руб
септики тоже копают, тут ни от чего не зависит
даже если я ничего не построю, то участок будет все равно оборудован коммуникациями

 

можете мне
Создается кооператив собственников, данный кооператив, заказывает проект в организации на всю территорию поселка, этот проект стоит денег, на основании проекта, каждый получает индивидуальный проект разрешение на строительство, в котором указаны границы построек, границы коммуникаций, и пути проведения коммуникаций

 

При ограниченности бюджета нужно искать более компактные дома.
Мне нравятся польские проекты серий Z. Для себя подобрал Z297

 

@Сусанин33, У вас документы на участок имеются и что входит в пакет документов ?

 

А почему вы решили таким способом передать эту полную драматизма ситуацию?
Могли бы ведь и оперетту какую написать о начинающем самозастройщике. Или живописный диптих, темперой, о этом нелегком пути. Возможно как то переосмыслить эту ситуацию через фактуру, цвет, композицию.
Вариантов то масса.
Что вам склонило к литературному изложению преимуществ участка в безлюдном лесу возле станции метро?

 

А может, тогда стоит переместить вашу тему в профильный раздел?..
Нечего ЗАСОРЯТЬ тему по поиску и корректировке ПРОЕКТОВ (читай - прежде всего ПЛАНИРОВОЧНЫХ решений и фасадов)

 

Можете? - переместите, модераторы молчат, значит тема по разделу

Действительно, нечего, считать чужие деньги, давать советы не по теме, и пытаться кому то что то доказать, соревнования в эрудиции, красноречии и высокопарности слога тоже не уместны

 

не меня, а одного из ваших наших собеседников

 

Видимо ваши собеседники, да и я тоже, не можем понять для чего вы создали эту тему. Вы хотите опытом поделится подготовки к бюджетному строительству или все же советов ищите от собеседников, а может быть критики ваших суждений и расчетов?

 

Да ладно вам, мы стройку со ста тыщами в кармане начинали, и ничего

 

@Сусанин33, Вам ведь правильно все советуют небольшой одноэтажник, вы б послушали б людей, которые через это прошли 200 тыс р в год на дом - это очень, очень мало. А еще помимо дома сколько трат предстоит. Вам стоит сконцентрироваться на малом, чтобы довести это до конца.

 

Приветствую сосед! Как дела с домом?

 

привет, на сколько сосед?
дела с домом на бумаге, пока расчеты
@pustelga,
для любого каркасника нужен фундамент, на фундамент деньги есть,
при должных работах по утеплению фундамента он является самомдостаточным, т е на готовом основании хоть шалаш

да, мне нужны советы по теме вопроса, а не разглагольстование на тему материального достатка.
Складывается впечатление что не имея 2000000р для начала, дои не построить, и их обязательно надо добыть, т е на планомерном вложении дом не выстроить, надо ввалить все и сразу, деньги жгут карман, обесцениваются, срочно надо что то делать.

а тема создана для общения, кто то рассказывает как дела на работе, дети - как в школе, я - как я строю дом, по большей части рассуждения, монолог не с самим собой, а на зрителей.

В темах про фундамент было сравнение, что дешевле, в итоге сухие цифры за кв м с разнице в 1000р
мне не понятно это, я пытаюсь разобраться что откуда идет, сколько что конкретно стоит, как устроено, и самое главное, оцениваю, что я могу сделать а что нет.
К примеру те же перекрытия - монолит, плита - бетонные работы - трудоемки, плиты перекрытия просто и технологично, но дорого, деревянные не технологично, много разного материала, много подготовки, но делается грубо говоря без спецсредств, силами одного двух человек
каркасник - легче блочного, по цене одинаково, что дерево, вата, осп, гвл, пароветрозащита, пропитки - слишком трудоемко, блоки кладешь и кладешь, фундамент - на суглинке что сваи что незаглубленные столбы, мне проще столбы, копать меньше, могу сам по яме в за вечер, при сваях разница на бетон перекроет пенопласт на утепление, опять таки проще утеплить

Вот о чем тема, из массива инфы выбрать нужное, сложить в кучу и построить дом

 

Здравствуйте.
Рассмотрите сборно-монолитный МЗЛФ вариант фундамента: подошва - готовые ЖБИ - ФЛ (по расчету несущей способности грунта), на нее залить тонкую ленту (~20 см.), далее залить уширение (вспоминаем, что блоки ГБ несущих стен можно свешивать до трети). Бетона выйдет по минимуму, ФЛ купить зимой со скидкой. Малые трудозатраты. Уже экономия на лицо.

П. С. Пересмотрите свой подход по срокам.
Возведите коробку дома под крышу (с временным рубероидом, например) в один сезон. В принципе не много денег на коробку под крышу (с временным покрытием) на недорогом фундаменте выйдет.
Еще, если бюджет стройки растянут, то тогда стены потоньше, а потом при внешней отделке утеплителя чуть побольше.
От осадков и мокрого замерзания избавите стены и фундамент.

 

День добрый, по поводу готовых жби изделий - это дорого, т к все разом не привезти, нужно привлечь много спец техники, к примеру - плита жби перекрытия с доставкой стоит 11500, везти ее их города за 15км, везти можно только одиночным грузовиком, т к повороты, узкий мостик через речку и узкие грунтовые полевые дороги не позволяют разыграться. Логистика у нас не развита, и транспортом от завода в лучшем случае могут привезти раз в день.
Если частник на манипуляторе - то не более трех плит, т е поездок будет минимум - 4 = дня два, далее после завоза еще аренда крана чтобы установить еще день, из которого минимум час на доезд крана до места. вся экономия уходит на оплату спецтехники
объем бетонных работ сопоставим с просто свайно ростверком, т к опалубки с уширением, работами по дереву, и армирование по времени займут больше
Чем меньше звеньев в цепи и зависимости от всех, тем проще

Да и давайте уже отойдем от бюджета всей постройки
Сейчас есть рамки - рабсила - сам и один два человек, сроки - до зимы 2016, объем - возвести и отправить фундамент на безопасную зимовку.