Дом из бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

За 400-450 договаривайтесь с ленточным фундаментом (МЗЛ)двойными утеплёнными полами и потолками.
Имхо, для Питера, такая цена адекватна. На "блочках", да ещё на глине
для справки: пучинистые грунты зимой расширяются до 10-12% от глубины промерзания(в зависимости от "насыщенности" водой) таким образом, Ваши блочки "раскачает" лет через 5-9.
Вот коротенько:
брус 150х150х6000(1 брус =0.135м3)на стены четырехстенка-0.54куба х20 венцов =10.8 м3 на стены +7 кубов с избытком на балки, стропила, обрешетку. Округляем: 20 кубов на коробку без пола и потолка х 4500=90000-100000 на материал с доставкой.Работа, по стоимости, рядом.
Без фундамента, стены, крыша, пол, потолок, материалы на все это- в районе 300-350.
p.s. ленту, за 50, конечно Вам не зальют но порядок цен, приблизительно такой.

 

Со строителями поговорили, но что то пугает их представление об фундаменте. В глубину 40 сч, а в высоту 30 см и это ленточный (причем строители знакомых). Хотя сказала, что у соседей 1 метр глубина. В общем скоро лето закончится, а мы все с бригадами определяемся

 

Вот наконец и у нас началась стройка!

 

Кто из форумчан уже покрыл крышу. Что посоветуете профнастил или металочерепицу?

 

На мой взгляд профнастил на крыше смотрится убого... конечно металлочерепицу!

 

Так же стоит вопрос где делать лестницу на второй этаж. Первоначально хотели делать лестницу из сеней которые 2*3, затем из кухни 3*3, а теперь думаем делать из зала 6*3 но как то не хотелось делать в зале лестницу, что бы она была проходная. В общем проблема. Посоветуйте?

Действительно металочерепица в общем то красивее.

 

Подпал, погреб собираемся делать глубиной 2 м. Вопрос подскажите нужно ли заливать пол или укладывать кирпичами или оставить землю?

 

Добрый день.
Встречный вопрос. Как близко подходят грунтовые воды и какая почва под фундаментом?
Если Вы хотите избавиться от сырости в подвале, то естественно нужно заливать бетонную стяжку на пол, делать гидроизоляцию пола и стен, и снова заливать бетон. В этом случае в Вашем подвале будет сухо и прохладно.
ПС. Также необходимо сделать вытяжку и приток воздуха.

 

Грунтовые воды 2,5 метра , почва под фундаметом 0,70 м чернозем затем глина

 

Не знаю где лучше сделать лестницу, первоначально хотели сделать на закрытой веранде 2*3, но затем подумали на кухне, а теперь думаем в зале. В общем не знаю, форумчане а вы как решили вопрос с лестницой на второй этаж?

 

Нормальный фундамент, если хорошо проармировать!

 

Лучше всего делать лестницу, если простая из прихожей ИМХО, из кухни не надо однозначно, а в зале -мне кажется вид просто будет не тот.
Удачи.

 

Подскажите какие лучше поставить окна ПВХ или обычные деревянные ? Так как хотим поставить ставни и закрывать на зиму не могу определится.

 

Совет по порядку оплаты:
разбейте работу на несколько этапов. Оплата каждого этапо после его выполнения и контроля качества с вашей стороны (подумайте, может быть найдете специалиста, который будет поэтапно принимать работу), после того как каждый этап работ будет выполнен и оплачен, должна остаться энная денежная сумма, которую вы отдадите строителям только в том случае, если выполненныя работа (вцелом) вас устроит.
Отдать все деньги сразу - это большая ошибка (не останется рычагов воздействия на строителей), а найти тех, кто будет работать "в кредит" без каких-либо гарантий довольно проблематично

 

Строительство уже начато, Оплату производим поэтапно.