Начинаю суд - обжалование отказа администрации СП утвердить схему расположения земельного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Публикую положительную судебную практику:
https://vk.com/away.php?to=https%3A%2F%2Frospravosudie.com%2Fcourt-nazarovskij-gorodskoj-sud-krasnoyarskij-kraj-s%2Fact-498642627%2F
http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/bsr/case/7739302
http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/bsr/case/7737704

 

Здравствуйте.
Написал заявление, заказал КТП в Росреестре, составил СРЗУ с указанием координат (округленных до целых чисел) и получил отказ через 30 дней.
Поехал в администрацию за разъяснениями, так как в отказе кроме ссылок на статьи кодекса причины не указали. И получил следующий ответ: Пересечение границ с соседним участком... Специалист уточнила, что возможно из за округления координат до целых чисел.

Вопроса два:
1. Правильно ли оформлен отказ?
2. Правомерно ли мне отказано на основании пересечения границ, ведь руководствуясь приказом №762 я обязан округлить до целых, а если отступлю от границы соседнего участка, то попадаю под статью 11,9 ЗК п. 6. "Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, ..."

Отказ и СРЗУ прилагаю:

 

В какой орган обратиться за разъяснениями, в кадастровую палату, в министерство экономического развития или сразу в суд?

 

Могу помочь, сделать схему на КПТ в специальной программе, за не большое вознаграждение.

 

Спасибо, уже сделал . Помог ваш ролик, спасибо вам за него!

 

Рад был помочь !

 

Добрый вечер!
1. В соотв. с ЗК РФ, решение об отказе должно быть обоснованным и содержать все основания отказа.
2. Я не знаю какие координаты Вы использовали. Судя по схеме у Вас с двух сторон существующие участки и не должно было быть новых точек (точки нужно было взять из выписки Росреестра). Если Вы округляли эти точки, то варианта два:
- идти и разговаривать с главой или земельным отделом. Если они идут на контакт, то могут отменить своё заключение.
- если достучаться не получится, то только суд Вам поможет. Прокуратура и т. д. скорее всего не поможет.

 

@Dmitriy_Sumarev, суд пока молчит...

 

Все верно, я взял именно 4 точки соседних участков, но пришлось их округлить, отсюда возникло пересечение...
Мы с вами мыслим одинаково, я пытаюсь решить это с администрацией, если упруться - придется идти в суд. Спасибо за ответ.

 

Сегодня подаю иск в порядке административного судопроизводства.
Напишите заявление в прокуратуру о привлечении должностных лиц администрации по статье 19.9 Коап. Вчера был в прокуратуре, пообщался с сотрудником, отдал ему заявление только по немного другой статье он сказал что лучше ссылаться на 19.9. Я это конкретно делаю чтобы наказать их за сроки, а в этой же статье за незаконный отказ предусмотрена ответственность от 10 до 12тр.

 

@Dmitriy_Sumarev, по первоначальному заявлению я писал заявление в прокуратуру ещё в прошлом году (до подачи иска в суд). Прокуратура тогда только нашла нарушения сроков ответа.

По второму заявлению пока подожду, т. к. они хоть и отказали, но уже чувствую, что готовы к диалогу. Если по хорошему не получится, то опять напишу.

P. S.: Прикрепите, пожалуйста, образец своей жалобы в прокуратуру и иска.

 

У меня такая ситуация, в прошлом году в ноябре подал заявление о предварительном согласовании земельного участка в домодедовсом районе, отказ пришел 4 месяца спустя. Отказали по причине того что участок не возможно предоставить, в связи того что не было планирования территории. Хотя при изготовлении схемы никаких красных линий, рядом недавно выделен участок, и все находится в одной деревне. Скажите это законно? Куда лучше обратится?

 

Отсутствие плана организации и застройки не является основанием для отказа в оформлении участка гражданина.
Берите отказ администрации и в суд.

 

Как Вам ответили Выше, если нет проекта планировки, то отказ в связи с его отсутствием незаконен. В интересующем меня районе постоянно ссылаются на то, что на СРЗУ не указаны красные линии - это у них видимо стандартная причина для отказа, чтобы отсеивать лишние заявления.

 

Незаконно, обращаться в прокуратуру и суд.