Начинаю суд - обжалование отказа администрации СП утвердить схему расположения земельного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А к ответственности привлекли кого-нибудь?

 

Образец заявы в прокуратуру

 

Закон или решение Президиума в студию пожалуйста.

 

Нужен совет! Досудебное обжалование отказа в выдаче РнС.
Уважаемые коллеги-форумчане, изготовила жалобу на незаконное бездействие и незаконный отказ Администрации МО в выдаче разрешения на строительство, которую планирую разослать в различные ведомства. Прошу всех, у кого есть опыт подобных протестов, осуществить конструктивную критику проекта моей жалобы! С благодарностью приму рекомендации, советы о том, как усилить аргументацию, что изменить/ убрать/ добавить, чтобы логика и содержание выглядели более убедительно!

 

Подавайте в суд, не тратьте время. Администрация хочет прикрыть зад бумажкой. Суд такую им выдаст.

 

Какую им суд выдаст? Вы полагаете, что суд примет их сторону?

 

@haritina1, ГПЗУ и отказ администрации можно глянуть?

 

ГПЗУ еще не получили. Запросили. Ждем к 11.05. Подавали без него, но в отказе (см.вложение) причина отказа иная, нежели отсутствие ГПЗУ - причем, все три отказа по другой причине.

 

Им всё равно какую. Если в их пользу, они правы и отказ правомерен. Если в вашу, то они не виноваты в последствиях, им же суд сказал выдать. Но без ГПЗУ судиться не получится, так как порядок использования участка устанавливается именно в нем. В ГПЗУ может оказаться, что пятна застройки нет совсем.

 

Как такое может оказаться, если участок официально под ИЖС! Если его размеры в том месте, где собираемся строить, 35 Х 25 метров?

 

@haritina1, Насколько я знаю, порядок следующий:
1. Надо получить ГПЗУ - делается 30 дней (возможно в администрации это имели ввиду)
2. Затем на основе ГПЗУ надо сделать схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
3. Затем подать заявление на получение разрешения и приложить схему, срок 10 дней.

Вам правильно ответил @Inc0gnit0,

 

Пятно застройки может быть ограниченно нормами ПЗЗ, СЗЗ, ЗОУИТ

 

Есть подвижки?
В принятие к производству по административному иску мне отказали, сославшись что подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.
Подал в порядке гражданского, назначили заседание на 4 мая.

 

Подвижки есть.
Городской суд отказал мне в удовлетворении частной жалобы на определение районного суда о приостановлении производства. Мотивировка та же, что и у районного суда - усматривается то, что я претендую на участок, соотв. имеется спор о праве -> welcome в районный суд по месту нахождения ответчика с гражданским иском. Сказали, что до ноября 2015 г. мой административный иск рассмотрели бы, а теперь Всё! "Скажите спасибо Верховному суду за то, что дали разъяснения без обнародования.."
Продолжение такое - подавать гражданский иск не буду, т. к. администрация утвердила несколько схем, которые в точности повторяют выше упомянутый проект планировки. Извещения опубликованы, буду писать заявления о намерении участвовать в аукционе и копить деньги.

 

А чем хорош административный иск? Как по мне, так это аналог прокуратуры. А в гражданский можно вписать требование подписать договор, например, аренды ЗУ. Или я что-то неверно понимаю?