Начинаю суд - обжалование отказа администрации СП утвердить схему расположения земельного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Egorro, это понятно, что они закон приняли. Только получается, что обязательное условие - проект межевания. А если есть проект межевания, СРЗУ не готовится. Получается, что на территории СПб граждане не имеют права обращаться со схемой расположения. Так?

 

И еще вот это. Закон позволяет завернуть любого.

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О перечне оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
23 декабря 2015 года
Настоящий Закон Санкт-Петербурга в соответствии с частью 29 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения) в случае обеспечения подготовки схемы расположения гражданином или юридическим лицом.
Статья 1
Установить, что наряду с основаниями для отказа в утверждении схемы расположения, предусмотренными в пункте 16 статьи 11_10 Земельного кодекса Российской Федерации, основаниями для отказа в утверждении схемы расположения являются:
1) определение в схеме расположения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков) в иной системе координат, чем система координат, применяемая в Санкт-Петербурге при ведении государственного кадастра недвижимости;
2) определение в схеме расположения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков) с точностью, не соответствующей требованиям к точности определения координат характерных точек границ земельных участков, установленным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (далее - орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений);
3) определение в схеме расположения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков) методами, не соответствующими требованиям к методам определения координат характерных точек границ земельного участка, установленным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;
4) отсутствие в государственных информационных системах Санкт-Петербурга сведений, позволяющих установить соответствие точности и методов определения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (образуемых земельных участков), приведенных в схеме расположения, требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, установленным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;
5) отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о координатах характерных точек границ преобразуемых земельных участков.
Статья 2
Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования и действует до 1 января 2020 года.
Губернатор Санкт-Петербурга
Г. С. Полтавченко
Санкт-Петербург
25 декабря 2015 года N 879-174

 

А запрос о наличии координат в СРЗУ не задавали? Можно делать СРЗУ без координат или нет?

 

Вот решение. в удовлетворении требований отказать.

 

А есть текст запроса? хочу такой же сделать для след. суда...

 

Про координаты не спрашивал. Вроде как в приказе МЭР о форме СРЗУ про это написано подробно - если гражданин готовит на бумажном носителе, то можно без координат. Если при помощи программных средств, то с координатами. По сути, само наличие координат в СРЗУ предполагает, что она была сделана при помощи программного обеспечения. (Может сейчас что-то уточнили, я не следил за этим вопросом с начала года)

Я сейчас в отпуске, смогу посмотреть только в начале июля.
Он достаточно простой и лаконичный - просто спросил, является ли отсутствие проекта планировки или межевания причиной для отказа в утверждении СРЗУ?
Если начать спрашивать с примерами своих отказов, то скорее всего МЭР напишет, что это не в их компетенции оценивать правомочность.

 

Извините! Не могли бы Вы скинуть этот ответ от МЭР в чистом виде, т. е. не затертые исх. номер и кому и когда (хотя бы в личку). Просто у меня начался небольшой спор по этому поводу, а делать запрос самому это месяц как минимум!

 

Скажите а обжалование отказа ОМСУ о выдаче разрешения на использование ЗУ без его предоставления в рамках ст. 39.36 ЗК РФ и ППРФ № 1300 это будет гражданский или административный процесс?

 

Если в требованиях будет "обязать омсу принять решение о выдаче разрешения" то это гражданский
Если будет только 1 требование - признать отказ незаконным, то это по КАС

 

Конечно, именно это требование и основное!

А какой смысл признавать незаконным только отказ ОМСУ, если финальная цель не достигнута?

 

А какой смысл признавать незаконным только отказ ОМСУ, если финальная цель не достигнута?[/QUOTE]
В случае признания отказа незаконным, суд обязывает омсу рассмотреть заявление повторно, а об исполнении данной обязанности омсу докладывает суду. (какое решение он принял в рамках повторного рассмотрения).

 

Если этот закон приняли до 01.01.2016, то ТАК! Но вообще говоря этим местный закон отрезает половину земельного кодекса!