Начинаю суд - обжалование отказа администрации СП утвердить схему расположения земельного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если так, то для чего же она тогда существует? Мне думается она и создана для того чтобы получать достоверные данные о свободных землях и готовить незанятые участки к процедурам предоставления, разве нет?

 

ПКК это справочный ресурс не несущий 100% достоверности. Если вам нужна 100% проверенная информация то обращайтесь к КИ а он запрашивает из кадастра материалы на конкретный кадастровый квартал.

 

Согласен! Полно участков в собственности без окончательно утверждённых координат!

 

А есть ещё запрос по адресу! Посмотрите в любую деревню, там что все участки стоят на кадастре? НЕТ. Но они в собственности! И не обязательно нанимать кадастрового инженера, можно самому делать все запросы.

 

С неопределёнными границами и в собственности это как?
Земельный участок только тогда может являться объектом права, когда у него будут законно установленные границы. Ведь участок - это часть земной поверхности, а часть всегда имеет конечные границы.
Но это из права, правда о нём вспоминают только в судах...ах. Хотя в деревнях народ дремуч.
Можно подряд оспаривать права на ЗУ в деревнях пачками...

 

Не согласен. Ни кто не отменял свидетельства о собственности, которые выдавались например в 90-х годах. А тогда о координатах ни кто не имел понятия. Просто данными участками нельзя распоряжаться в полной мере (т.е.продать и т. д.), но то что они в собственности это факт. И очень много выписок из ЕГРП, что ЗУ по такому то адресу в собственности, но без координат.

 

Тоже не согласен. Это какое то ущербное право, если есть право собственности, то можно распоряжаться. Значит все эти свидетельства с пороком, а как вы считаете, почему смежный землепользователь оформляет свои границы, а сосед с "портянкой" - нет, чем он лучше законопослушного соседа или у него индульгенция?
Смотрим определение, что такое "земельный участок":

Пока не установлены законные границы - некий правоустанавливающий документ (портянка) - фикция. Выдано право "на то, не знамо что".
Пока лихо тихо, но... в суде прямо зададут вопрос: "где начинаются и заканчиваются границы вашего ЗУ"? Ответ "не знаю" - 100% проигрыш в суде.

 

Не совсем всё так. Все знают свои границы. На старых свидетельствах рисовали планы с размерами. Просто не координировали. А участок продать или подарить можно, только нужно отмежевать в координатах. Пример: участок с кад. номером ... стоит на учете, но без координат. После межевания в кадастре добавляют координаты, а номер и прочие характеристики остаются (может площадь чуть откорректируется) и всё. А по поводу добросовестности: не у всех есть деньги на межевание (особенно у бабушек), которое в данный момент им не нужно. И в судах свои границы отстоять можно, при наличии забора. Вот в картофельных полях дела обстоят гораздо хуже! Тут согласен - без координат туго!

 

Ну, это не оправдание с точки зрения прав и обязанностей субъектов. Закон для всех един. У бабушек полюбас есть родственники.

Забора? Да ну, не может забор подменять установленные законом границы на местности.

 

Если забор старый, то ещё как может. И в судах уже тысячи прецедентов о выигранных делах, где у одного соседа есть координаты, а у другого нет. При повторной инвентаризации выясняется, что при межевании первого немного прихватили у соседа, а забор ломать не стали. После этого переделывали межевое дело и меняли координаты уже казалось бы "законно" стоящего участка. Я говорю не просто так, а не раз участвовал в таких делах (5-6).

 

У нас непрецедентное (якобы) право, и на всё про всё его величество "судейское усмотрение".
Я с этим беспределом столкнулся в суде когда вот я факт. владелец вещи, а право на неё признают проходимцу-самозванцу, который даже не подозревал о существовании этой самой вещи в натуре.
Не верю, никому не верю после этого, везде вранье, коррупция, блат, кумовство и пр. прелести нынешнего времени. О каком позитивном праве можно говорить после этого?

 

@Novossyol, вы выдернули одну норму закона и бегаете с ней. А помимо ЗК РФ есть еще и вводный закон к ЗК РФ, и "ранее учтенные объекты недвижимости" тоже имеются.

 

Не обязательно межевать.

 

@Novossyol, Вы долго в другом разделе форума вели тему про получение прав на некое здание. Даже подумать нельзя было, что, оказывается, Вы не знаете в общем то элементарных вещей о земельных участках.

 

Вообще-то ЗК РФ - это закон прямого действия, а не отсылочный, причем здесь другие законы?

Ну так не думайте, а действуйте. В отличие от некоторых, я именно действую и получаю практические знания. Самостоятельно сформировал ЗУ, поставил на ГКУ и получил на на него права пользования, а вы говорите

Зато вы хорошо всё знаете, ну так блесните здесь эрудицией, научите уму разуму холопов, а не "выкрикивайте из-за угла".

Это вот такая манера общения "всех и вся" в сети, да?
Не согласен - обоснуй свою точку зрения грамотно, корректно, развернуто и доходчиво (как преподаватель в учебном заведении), да так, чтобы у оппонента ни осталось ни тени сомнения, что он заблуждался.
А базарить мы все можем... Вобщем "говорите спасибо".