Начинаю суд - обжалование отказа администрации СП утвердить схему расположения земельного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В росреестре, наверное, нет данных на участки такого рода.

 

Совершенно верно.

 

Т. е. вам Росреестр что-то ответил или вы сами за него решили?
А в саму администрацию вы лично обращались?

А озвученные сведения вам для чего требуются? Для оценки законности действий администрации по предоставлению зем. участка?

 

Если это именно так, то усматривается "Шикана" ст. 10 ГК РФ.
Злоупотребление правом землевладельца, своевременно не установившего свои границы и не внёсшего инфу о них в ГКУ и ГКН в силу закона, в целях причинения вреда заявителю своим бездействием. Ведь любой заявитель имеет законное право на получение подобного рода достоверной информации, дабы реализовать свои законные права в части земельных отношений. И откуда по-вашему он должен брать эти данные как не из уполномоченного органа?
Вменить сложно, но в данном случае это именно так!

 

Да ну конечно.
И умысел сможете доказать?

 

Ну что, поупражняемся...
1. Незнание действующего законодательства не освобождает виновное лицо от ответственности.
2. Неосторожная форма вины (небрежность), выраженная в виде бездействия субъекта земельных правоотношений, повлекшая за собой ограничение (нарушение) законных прав и свобод других участников (субъектов) земельных правоотношений, а далее и спорную ситуацию (по границам ЗУ, о правах на него и т. д.), повлекшую обращение сторон в наш "самый справедливый суд в мире".
3. Добросовестность действий сторон хоть и презюмируется, но в данном случае у лица, которое своевременно не озаботилось приведением своих документов в соответствие с действующим законодательством явно отсутствует.
Я не буду никому ничего доказывать, для меня и так всё на поверхности и предельно ясно.

А вам я скажу вот что, как бы пафосно это не звучало:
"Бойся равнодушных! Это с их молчаливого согласия совершается всё зло на земле!"
(в подпись что-ли себе это закинуть...)

 

Участок не сформирован, поэтому сведений о владельце там нет. Выписку заказывал по ориентирам: севернее з/у с кад. номером таким то. Как Вы правильно написали, хочу убедиться, что участок действительно имеет собственника. Вопрос в том как получить инфу от администрации ю.

 

Я не юрист. Так же как и Вы. Так что упражняться я не буду.
Но я точно знаю, что существует огромное количество участков, межевание которых не проведено. Данные о части из них даже в ЕГРН не внесены, эти участки существуют со старыми документами 90 годов. И им ничего не мешаете существовать в таком виде.
Да, бывают случаи когда люди теряют эту землю. Происходит это, когда люди забрасывают участок.

Никакие ваши права я не нарушаю, владея и пользуясь участком, который принадлежит мне на каких-либо правах. На момент его получения вся было оформлено в соответствии с действующим законодательством. И потом не было принято других законов, которые бы обязывали меня "перерегистрировать" права на участок. Это Вы хотите нарушить мои права, вынашивая планы занять мой участок.
Только не воспринимайте это, конечно, что я действительно говорю про себя и Вас. Это все условно.

Главное, чтобы это было ясно суду, если Вы туда обратитесь.

 

Получить выписку, затем письменно обратиться к администрации с вопросом. Сами вопросы будут зависеть от сведений в выписке. К примеру будет просто указано, что участок за кад. номером принадлежит администрации. Тогда ворос администрации к примеру такой...я хочу получить участок в собственность, почему не утверждают СРЗУ и если участок кому-либо предоставлен, то на каких условиях и почему отсутствуют сведения в Росреестре о новом собственнике.
Что означают сведения в письме "участок предоставлен"? И как долго он (предоставленный частному лицу участок) можен быть не оформлен должным образом?
Порезультатам ответа из администрации обратиться в прокуратуру с просьбой провести проверку законности действий администрации.
Если понадобиться.

Если участок администрации не принадлежит, то с какого перепугу она им распоряжается и что-либо запрещает делать?
Вопросы теже, только надо изложить несколько по-другому.

 

Неправда ваша. Изучите практику в сети...

 

Какую еще "практику в сети"?
Я Вам про закон, а Вы мне какую-то практику в сети.
Если знаете пункт закона обязывающий собственников участков, имеющих документы на них начала 90-х годов прошлого века, произвести регистрацию своих прав в ЕГРН, то просим Вас ссылку в студию.

 

Вы о чем вообще? Я говорил о законных границах земельных участков, а вы не знаю про что.
Все те ЗУ, у которых не переустановлены границы в настоящее время в соответствии с действующим законодательством и которые не внесены в ГКУ (публичку) нелегитимны и не могут нарушать права новых земелепользователей, которые вновь формируют ЗУ и вслепую натыкаются вот на такие "подводные камни", которые выплывают из-за недобросовестности "владельцев из прошлого века с дряхлой портянкой", не соизволивших провести межевание и уточнение своих владений блин. Не сделал вовремя уточнение границ, сам виноват. Новый землепользователь провел в соответствие с действующим законом межевание ГКУ и его ЗУ более чем законен, даже если он налез вот на такого дурака блин, а у этого дурака нет законного подтверждения границ, одно ИМХО. Слов нет!
Почему новые добросовестные землевладельцы должны оформлять всё по действующему закону,
а ранешние должны сидеть на попе ровно, ничего не переоформлять и ждать у моря погоды.
Вот такие лица и злоупотребляют своим право в виде бездействия и не важно кто они по соц. статусу.

 

Вот даже странно. Как может помешать межеванию участок без межевания?(это подводный камень?) Вижу только один вариант, это попытка присоединить к своему участку чужой, не прошедший межевание, но присутствующий на генплане.

Если межевание сделано в "прошлом веке" и в соответствии с действующим тогда законодательством, не вижу повода им суетиться. Проблемы "новых" землепользователей должны решать "новые" землепользователи за свой счёт. Если мешает межеванию криво стоящий соседский участок (это подводный камень?), оплати соседу уточнение границ и продолжай оформлять свой участок.

Они в своём праве. У них всё оформлено по закону. Закон обратной силы не имеет. Нет здесь злоупотреблений!

 

Я напомню, что разговор начинался с отсутствия данных на ЗУ на участок в росреестре. Так здесь речь шла именно об этом. Об этом я и писал.
Вы решили, что речь идет о более частном случае, только об отсутствии межевания. И начали говорить только об этом. В этой связи вопрос:

Но не буду его Вам задавать. Это не важно.
Давайте рассматривать только этот частный случай. Это еще проще. И никакого злоупотребления правом тот не было и быть не может. Это подтвердило и руководство росреестра. Может найти на сайте. А можете здесь на форуме. Уже пару раз в разных темах выкладывалась ссылка.

Это только ваши фантазии.

А они и не нарушают права.

С этим согласен. Если бы внимательно читали, то уже бы это увидели:

ЗЫ Разговор ни о чём.

 

Не факт. Новый закон как бы обязывает (не насильно конечно) всех участников земельных отношений привести свою документацию в соответствие действующими нормами и требованиями. Не сделано - сам участник несёт негативные последствия в результате своего же бездействия.

Ага, как бы не так! Я сделаю межевание и границы своего ЗУ в установленном законом порядке за свой счёт и налезу на его участок "без границ" (так как информации о нём нигде нет, "а на нет и суда нет") и в случае возникновения спорной ситуации буду на 100% прав.

Да ради бога, они в своём "старом праве", а на носу новое...
А новый закон сейчас требует установления границ всех без исключения участков в соответствии с действующими нормами именно для того, чтобы впоследствии не возникало спорных вопросов и на публичке это всё должно отражаться и чтобы новый землепользователь мог составить СРЗУ с учетом этой графической и координатной информации. Вот тогда не будет злоупотреблений ни с какой стороны.

Они ведут себя недобросовестно, не уточняя границы своих ЗУ и не внося по ним актуальные сведения в Росреестр в силу новых норм закона, то есть злоупотребляют своим правом в виде бездействия, тем самым в случае спорных ситуаций, нарушая права новых потенциальных землепользователей.