Начинаю суд - обжалование отказа администрации СП утвердить схему расположения земельного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А в чём юридически существенная разница? По моему "владеешь" и "имеешь" синонимы.
А вот если эта собственность наоборот, тебя "имеет", тогда другой разговор.

 

Владеть это не только иметь, но и распоряжаться. Вплоть до отчуждения.

 

Не совсем верно.
Владение может быть и при отсутствии возможности распоряжаться, оно производно от состава права собственности. Один из примеров - давностное владение. Вообще владение, это больше фактическое отношение к вещи, чем право, в отличии от книжного владения по записи в ЕГРН, но это и не владение вовсе, а так, фикция придуманная искусственно для разрешения судебных споров.

Очень плохо что в нашем государстве до сих пор не ввели доктрину "владельческого права и его защиты".
В существующем ГК РФ наличествуют только его зачатки, в частности ст. 234 ГК РФ, но этого очень и очень мало...
Это упростило бы понимание того, что происходит вокруг в нашей действительности в судебных спорах.

 

Владеешь, пользуешься, но не распоряжаешься. (Три вида права)

 

Здравствуйте! Администрация мне отказала в согласовании СРЗУ на том основании, что к образуемому участку нет доступа. На самом деле там есть грунтовая дорога, участок находится прямо у грунтовой дороги. Это обоснованный отказ? Или нужно обжаловать в суде?

 

Кому принадлежит земля под грунтовой дорогой, администрации?
Доступ должен быть.
Если его нет то как администрация ранее делила зем. участки, что доступа к одному из них не оказалось?

 

Эта грунтовая дорога принадлежит администрации. Получается справа от нее есть нарезанные участки, стоят дома, сарайчики, а справа, где я запрашиваю - поле.

 

Если есть дорога (соответствующим образом оформленная), то значит туда (на указанный вами участок) есть доступ.
Не в дороге дело, а в чём-то другом.
Надо дальше пинать администрацию. Пусть тогда разъяснят, что они понимают под термином: доступ на участок?

 

@H13Zl, вопрос был про землю, вообще-то

Если вы пишете

то это, по идее, должно означать, что дорога находится в реестре автомобильных дорог (хотя бы местного уровня).
Тогда отказ необоснованный.

 

Получил ответ от администрации: «С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов. » вообщем отказали, только я не могу понять, в соответствии с ЗК РФ Статья 39.6.15) "… земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства" я имею право на аренду участка без проведения торгов.
Потому не могу понять что они имеет ввиду.
Если разъясните буду благодарен! Может кто сталкивался. заранее спасибо.

 

Не исключено, что термин "предоставление" означает бесплатную передачу в собственность зем. участка гражданину имеющему право на какие либо льготы.

 

В соответствии с п. 1 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов являются если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.
Этим они мне обосновали... я пока не могу сообразить что это значит, чем им моё лицо не понравилось)

 

Например без торгов можно получить участок если вы его арендуете.
Если вы не арендатор зем. участка то ступайте на торги.

 

так я и не прошу у них готовый участок, я прошу предварительно согласовать предоставление участка на не размежованных землях, и прилагаю схему участка.

 

Рассмотрев Ваше заявление о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в отношении земельного участка площадью 1500 кв. м., местоположением: Московская область, Дмитровский городской округ,_, Администрация Дмитровского муниципального района отказывает Вам в предоставлении Государственной услуги в связи с тем, что: С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов. Разъяснения о порядке действий для получения положительного результата по предоставлению Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»: В соответствии с п. 1 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов являются если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Вот и вопрос у меня, а что не так с моим лицом)
может я какую бумагу не донес, но так надо было написать... как то неопределенно, и я не знаю что дальше делать)