Дневник постройки дома 2 ур. из газоблока (Астана)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Закупил цемент, арматуру, уголки на перемычки...
Плановая общая смета на коробку 84кв. = 6700 долл. (1 млн. тенге).

 

Добрый день, а где брали цемент, арматуру и уголки если не секрет и почем? сейчас тоже закупаю материал на постройку дома.

 

Ораз, добрый день!

Огромное спасибо за Ваш дневник - это просто кладезь очень очень ценной информации. Мне самому в этом году предстоит строительство 2-хэтажного дома в п. Косшы - в данный момент ждем получения тех. условий на подключение электроэнергии. Строить тоже буду из газоблока, закупил в Экотоне по весенней акции.

Можно поинтересоваться где заказывали инженерно-геологическое изыскание грунта и где делали расчет фундамента? У вас контакты этих организаций не остались? Подскажите пожалуйста.

А то основные этапы и нюансы строительства в голове уже вроде уложились (во многом благодаря Вашему дневнику), а вот касательно фундамента одолевают сомнения - какой тип фундамента, какая глубина заложения и т. д. и т. п. Думаю лучше заботу о фундаменте поручить профессионалам - чтобы потом вдруг не раскаиваться.

Заранее благодарен за ответ. И еще раз спасибо за столь подробный дневник!

 

Цемент цем. завод г. Семей (подорожал буквально за неделю) - 20 000т. за т. (цемент сервис на Гоголя 50).
Арматура на Эталоне: цена за метр 10"- 90тг., 12"- 110тг., 16"- 170тг., катанка 6" - 50тг., вязалка 200тг. за кг.
Уголки 63" и 85": б/у по 350-400тг. за метр (Сергей на Кирпичном, цены ниже чем на Шанхае)

Изысканиясебе не заказывал, основывались на данных по новой школе в поселке. Расчеты делал в частном порядке проектировщик этой школы, контакты не сохранил.

В общем ничего особого он мне не предложил, перестраховка была по всем пунктам - на его фундамент можно было смело 5-этажку ставить. По ходу стройки немного упростили и удешевили устройство фундамента (меньше свай, меньше глубина забуривания).

Фотки:
[/URL]

 

Felix_792, здравствуйте! Слежу за строительством Вашего дома. Впечатляет! Сам только собираюсь начать стройку. Там же в Ильинке. Можете поделиться теплотехническим расчетом стен? Я в нете нашел пару программ и СНИПы, может где я ошибся, но толщина стены 30 см из газоблока не удовлетворяет требованиям. Хотел бы посмотреть как делали расчет Вы. Может докопаюсь до истины.

 

Приветствую!
Теплотехнический расчет должен быть где-то в начале темы, для меня это уже давно пройденный этап - ничего не помню...
30см. г/б - мало, практика показывает, что даже 40см. мало.
30см.+10см.утеплитель+облицовка - должно быть достаточно.

 

Изначально тоже хотел поставить гараж и баню в плотную к забору, но когда начал согласовывать в архитектуре, сказали что от забора до постройки должно быть 1.5 метра, а от постройки до дома 3 метра, вот ломаю голову как поставить гараж на 2 машины, фундамент то для дома уже залил.

 

Я забил на 1,5метра, ибо места тогда м/у домом и гаражом мало осталось бы... отступил на 0,5м.

 

У нас же как и в РФ если нельзя, но очень надо - можно!

 

Лицевую сторону фундамента закрыли пленкой, чтоб раствор в щели не выливался.


Обломки тротуарной плитки, купленные в прошлом году идут на забутовку.

 

Начали подымать стены.
Фундамент бани изнутри утеплен ппс 10-см., под стяжку его также постелят.
Сразу проложили канализационную трубу 100мм., под стяжкой проведут сливные трубы 50мм. с выходами в точках слива: душ-умывальник-парилка.

 

Стены растут:


С бока дома освободилась просторная площадка, а вдоль забора можно высадить деревья/кустарники.

 

Еще чуть-чуть:

 

Ораз нужен ваш совет купил участок в Косшы сдал доки на регистрацию в малиновку 04.05.2012 получать у меня в акте строительство жилого массива нужно переделывать на ИЖС? и на каком этапе? что делать дальше с доками куда двигаться? В цоне сказали в гипрозем. Можно-ли начать строительство? Зашол в акмол проект просят 50000тнг за проект но после архитектуры как дадут граници и размеры как думаешь дорого? или я что-то путаю?

 

ХЗ, я не юрист, не могу посоветовать - у мну изначально было назначение ИЖС.
Сначала заказываеца топосъемка в гипроземе, потом с ней делаешь эскизный проект.
Эскизный проект у архитектора, который мне делал, щас стоит 35 000т. (коллега недавно заказывал).

Заказал мангал у спецов по железу, делают вечные мангалы из широкого швеллера, толщина стенок в котором - 8мм (!). У моего длина 1м, из них рабочая поверхность 0,8м., ширина 36см., без ножек - вышло вместе с работой на 8000т. Будет конечно не менее 25кг. веса, но мне и не нужен легкий, все равно будет стоять во дворе.

Засыпал грунт вовнутрь, высота ворот 2,3м, в гараже до потолка будет 2,6м.