Дневник постройки дома 2 ур. из газоблока (Астана)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не разочарован, т. к. не использовал альтернативных материалов (не проживал постоянно в деревянных/кирпичных домах).
Не могу сказать о достаточности, я бы утеплял дома даже в Шымкенте, т. к. это не только утепление зимой, но и охлаждение летом.


Полы в двух комнатах уже перестилили, уровень поднялся на 6см., но это практически не заметно.

 

Работа по утеплению полов завершена! Отделку откосов и стен оставлю на весну (белить потолки и переклеивать обои на зиму смысла нет).
Смета затрат:

• ОСБ 15мм. 3,1кв.м. 22шт. по 4300тг.
• брус 5*5см. - 180м. по 100тг.
• мин. вата 8 больших пачек Технолайта https://nav.tn.ru/materials/material/kv-tehnolite 8,6кв.м. по 4000тг.
• 5 рулонов рубероида обычного по 1100тг.
• саморезы, монтажная пена, анкеры и т. п.

В сумме материалы с доставкой на 186 000тг.
Работа - 200 000тг.
Зима покажет насколько все это было оправдано...

З. Ы. полы в некоторых местах немного играют и скрипят.

 

Привет! Мы в результате тоже из газоблока начали строиться. Изначально планировали 1,5 кирпича, потом утепление минватой. Колонны и фундамент поэтому 40 см. Потом переиграли. Из-за ширины колонн и балок решили делать 50 см (30 см+20 см, со свесом наружу 10 см) без утепления. На следующий год будем обклеивать ж/б участки фасадным пенополистиролом 10 см.
Честно говоря, голову с этим газоблоком сломала. В рез-те между ж/б решила делать прокладки из ЭППС 3 см. Может на самом деле убережет от трещин при тряске... Строители говорят, что так никто не делает, но это как обычно
Felix_792, а минваты 5 см для пола достаточно? Кажется говорили надо около 15 см, а 5 см - для ЭППС.

 

Заново прочитала часть темы - 5 см ЭППС уже под плитой есть... А вдоль стен изнутри пенополистирол прокладывали?

​

 

Не верно прочитали ЭППС в доме нет нигде, под плитой и вдоль наружних стен фундамента 5 см. обычного пенопласта. Тут видно:


На мой взгляд под пол 5 см. мин. ваты вполне достаточно, к тому же +15мм. ОСБ.

 

Как я уже отписывался единственная вент. шахта сделанная из пластиковой трубы 100-ки и труба сливной канализации выведены наружу крыши через прорезанные отверстия в металлочерепице.
Трубы стояли открытые, как следствие при сильных дождях в них попадала вода, из вент. решетки на кухне (дно вент. шахты) по стене стекала вода.
Нашел готовые вентиляционные головки на Эталоне типа такой по 1800тг. за шт. и только светлокоричневого цвета:

Цена показалась высокой, поэтому я взял соединительную муфту на 100мм. к ней заглушку +баллончик подходящей по цвету краски. Прорезал продольные отверстия в стенках муфты болгаркой, закрыл заглушкой и покрасил. Затем надел их на концы вент. труб, сами трубы также снял и покрасил, щели заново запенил.
Вот результат, выглядит неплохо и по цене в 3 раза дешевле.

 

Интересная идея, возьму на вооружение Пропустила - как металлочерепицу проходили? Пена и что еще?
Недавно искала стоки для воды для балконов, тоже взяла простые канализационные трубы и пластмассовые стоки (как для раковины такого советского черного цвета) Замонолитим и спрячем в стенах...

 

Только пена, отверстия для труб не широкие.
Правильнее было бы использовать спец. резиновые накладки, но я их в продаже не видел и залезть на крышу сейчас уже сложно.

 

Спасибо за ответ... буду искать заранее

 

Хороший дом получился. Прочил все от а до я) Кудай каласа в следуйщем году буду строить дом. МНОГОЕ узнал от вас. рахмет!

 

Уменьшилась тяга, котел начал дымить. Решил прочистить дымоход (3 горизонтальных колодца с дверцами на 1-этаже, кирпичная труба на 2-этаже до чердака, на выходе асбестоцементная труба 22см. обернутая мин. ватой и жестью).
На рынке специальных ершей и гирь для чистки дымоходов не нашел.
Поэтому сделал ерш сам: дисковая щетка для болгарки (150мм - маловато, надо было брать 220мм.), надел её на трубу-сгон, накрутил гайки, резьбу-переходник и пробку для батарей (для веса). Купил металлический тросик 5-6мм. толщиной и небольшую дверцу для печки.

верхняя часть ерша, тросик потом просунул внутрь трубы и закрепил изнутри.

нижняя часть, переходник с пробкой заменяют гирю.

На чердаке вынул пару кирпичей из трубы и вставил на их место печную дверцу (обмазал все тщательно глино-песчаной смесью), через этот люк на тросике опустил ерша и прочистил трубу на всю длину вплоть до 1-го этажа.
В котельной через дверцы в колодцах вынул 2 ведра золы. Асбестовую трубу не чистил, т. к. для этого надо лезть на крышу.
Тяга снова стала как в паровозе!
Цена вопроса 4500тг. и 2 часа времени.

 

Асбестовую вообще категорически нельзя в качестве трубы. Но все таки прочисти, возгорание сажи опасная тема.

 

Приветствую Ораз! Нашёл в инете твой отчёт. Молодец, такой дом построил. Я тоже мечтаю о своём доме и сейчас занимаюсь поиском земли. Хотел спросить как ты покупал землю ? У частника или через "решение" акимата? У меня сейчас есть вариант купить чз "решение", но хотел бы узнать у знающих какие могут быть трудности и стоит ли вообще с этим связываться.

По финансам планирую дом как у твоего соседа (мансардный дом). Ты нет знаешь какой размер дома и сколько комнат на втором этаже? Какие минусы могут быть?

 

Салем Ораз! Дом отгрохал- молодец! Сам мечтаю когда начну не знаю. Вопрос баню уже отделал?

 

Всем рахмет!

Землю покупал у частника (физ.лица). Схема покупки стандартная: ТОО покупает землю у акимата (большую площадь), дробит на участки и продает физикам. Связь ТОО с чиновниками очевидно не прослеживается, но 100% присутствует
Дом у соседа 10*12кв.м., на 2-этаже была одна большая комната (не поделённая). Планировка на мой взгляд ужасная - маленький сан. узел и кухня, большой холл посредине 1этажа, очень крутая лестница (пространство не предусмотрели), мало окон в мансарде.