Как мы строили дом - небольшой, своими руками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ARTEM83KA, у нас не септик, у нас станция биологической очистки, Юнилос Астра 5. Показала себя замечательно, никаких проблем. Обслуживаем сами весной и осенью - просто промываем все, что можно снять) сливаем часть ила, ну в общем, все по инструкции. В этом году, кстати, были проблемы с отводом воды. Весна) В наш колодец, куда сливается вода из станции, естественно, попадает вода и грунтовая, и дождь ну и вся остальная с рельефа. А канава-то по весне полная. Когда уровень воды в колодце дошел до сливной трубы, пришлось думать Что мы придумали: на сливную трубу надели отвод 90гр. вверх и на него еще кусок трубы, т. е. вода из станции самотеком уже не идет. А в отсек станции, откуда идет слив, поставили дренажный насос с поплавком, поплавок отрегулировали на уровне слива, и воду пока откачиваем на рельеф) Станция герметичная, все работает
Обошлась она нам с установкой под ключ в 2014 году около 100тыс. рублей (точно не помню, но около того). Это, как раз, единственное наше приобретение, где мы оплачивали установку) хотелось гарантию)

 

@Alex003, хорошо показал. Регулятор стоит на минимуме, ногам тепло. Летом, когда дом не топится, в с/у очень комфортно.

 

Перед Новым годом нам выдали ТУ на свет. И вот, свершилось. Две недели назад у нас поставили столбы и провели новую трехфазную линию. Со своей стороны мы собрали щит, повесили его на столбе. Муж все делал сам. Что такое щит? Это вводной автомат 3-х фазный на 25 А, счетчик Меркурий электронный 231-АТ, автомат после счетчика ну и сам шкаф. Собственно кабель СИП подходит к счетчику от столба, после счетчика идет к дому. Так вот эту работу (кабель не заводят в дом, а просто сматывают в бухту и вешают на фасад) работники Горэлектро выполняют за 20тыс. рублей (материалы их) . Откуда знаю про объем работ - некоторые соседи согласились. Нам закупка обошлась около 7тыс. рублей.
В общем, смонтировал муж все это, я написала заявку на осмотр и вуаля: вчера нам опломбировали вводной автомат и счетчик - за бесплатно, все по ТУ, через 2 недели после заявки.
Теперь осталось подписать договор на электроснабжение, после этого наши провода подсоединят к линии (по ТУ в течении 5 дней) - и будет свет!

 

Поздравляем!

 

Моя строительная эпопея...https://www.youtube.com/channel/UCVIGmYGW9f_f2OEhlGnZR-A/about

 

Добрый день! Очень понравилась идея кухни своими руками. А можно посмотреть, как сейчас выглядит кухонный гарнитур. Заранее благодарю!

 

@Julchik, у меня точно такой же Меркурий)

 

@030880, да почти также и выглядит, просто чуть добавилось всякого скарба)

 

Чуть похвастаюсь) В июле месяце зарегистрировали дом как жилой, можно прописываться. Без судов и экспертиз. Сделали кадастровый паспорт, кадастровые инженеры сразу поставили назначение "жилое", поставили на кадастровый учет и вуаля, свидетельство о регистрации жилого дома у нас в руках

 

А по поводу счетчика, косяк с ним вышел. Его ж покупаешь в магазине без проверки. Так вот, когда нам подали напряжение, оказалось, что у него неправильная дата и время. Пришлось менять счетчик и по новой все пломбировать-сдавать.

 

Поздравляю!
А сколько примерно налог будет выходить?

 

@Julchik, Присоединяюсь, давно мучает этот вопрос что же наши власти удумали в плане налога.

 

Все зависит от кадастровой стоимости дома. Налог - установленный для вашего региона процент от этой стоимости, первые 50 квадратных метров дома налогом не облагаются и вычитаются. Кадастровая стоимость видна на публичной карте росеестра.

Налог в этом году будет составлять 20% от полной суммы, далее каждый год будет добавляться по 20%. Через 5 лет, когда мы все станем страшно богатыми, будем оплачивать полный налог

Налог не платят пенсионеры с одной квартиры и одного дома.

 

А крытая неотапливаемая веранда в эти 50м входит?

 

Налог исчисляется из общей площади дома по паспорту БТИ (этта же цифра идет в свидетельство о собственности) минус 50 кв. м. Так что зависит от того, включена ли веранда вобщую площадь дома.

У моего знакомого БТИ в площадь дома добавил весь неотапливаемый чердак. Потом пришлось исключаеть ее через суд.