Оформление участка земли на несколько собственников

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас немного необычная ситуация. Не хотел говорить, потому что в интернете к этому не слишком-то хорошо относятся. Вообще - мы религиозная община, и мы уже какое-то долгое время ведем многие дела вместе, и через разные штуки проходили. Есть некоторая уверенность друг в друге. Достаточная, что бы действовать таким образом, как если бы все подобные вещи с разделением имущества для нас невозможны. Конечно надо предусмотреть возможность в случае необходимости или каких-то обстоятельств выйти из проекта. Но так же и остальным нужна безопасность в том плане, что бы никто без нашего ведома не смог бы взять и заселиться в один из домов.

Нам помогает, может быть кто-то о нем слышал, Юрий Аржачаков, один из авторов книги "Экодом в Сибири". У него большой опыт по планированию общинных поселений. В России он с этим почти не работает, но рассказывал интересный опыт с работой с США. Так что одна из наших задач - как можно теснее интегрироваться в общину. Общие коммуникации, общий участок и т. д.

Даже если не будет другого выхода, кроме как разделить землю на небольшие участки непосредственно под каждый дом - остальная часть участка точно будет общая. В общем - максимальная независимость - это не наш приоритет.

 

Отопление общее, конечно, не сделаете, а воду и септик почему же нет?

 

С этого и надо было начинать.
А мы то тут, советы начали раздавать. .

 

Мда. Ну, хотите проблем в будущем - пожалуйста.
Делите общий участок на маленькие, оставляете их в долевой собственности. Строите дома, регистрируете так же в долевую собственность. Заключаете соглашения о порядке пользования общим имуществом в отношении каждого конкретного дома, выделяя каждый конкретный дом кому-то одному в пользование, расходы на содержание - на пользователе, компенсация за пользование чужим имуществом - не платится.
Потом неизбежно, рано или поздно, получаете проблемы в виде конфликта собственников, появления наследников и т. д., но вы знали, на что идете.

 

А фундамент и несущие стены?

 

Что "фундамент и несущие стены"?