Строительство дома из клееного бруса

Alex123
Продолжай писать о стройке и не унывай. Очень много полезного в этой теме.
Я вот до сих пор даже стеновой комплект не получу (с того года). Но много из того, что узнал надеюсь применить в строительстве( если повезет)

 

Alex123, вы не пожалели, что сделали второй свет? Или пока зиму в доме не прожили, трудно сказать? Собираюсь делать с ГВ Ваш проект, и тоже делаю второй свет. Интересовались, на сколько увеличиваются затраты на отопление?

 

Здравствуйте ALEX и уважаемые форумчане! с удовольствием читаю Вашу тему про Клеен брус, и меня скаждым днем
все больше волнует вопрос как быть с фундаментом?

Фундамент залил в феврале, похоже как у Алекса123
Дом клеенный брус;
размеры бруса 270Х218мм
размеры фундамента 24х14м
Фундамент лента 400 мм не заглубленная(см. фото) был вырыт котлован, затем песчанная засыпка(1.5 м) в послойным тромбованием- причина ранее на этом
месте был котлован с водой, образовалось болото.
Высота цоколя 700мм, внутри пространство пока не чем не заполнено.
Вопросы:
ОСНОВНОЙ- на фундамент класть фундаментные плиты или так ставить брус, лаги,черновой пол ...?
Проблемма в том что полы планируются деревянные ламинированные плиты(из не обогреешь с помощью того-же теплого пола), только в кухне, ванной будет плитка и теплый пол.
Хочется чтобы пол не был холодным, а фундамент прочным.
Что дают плиты перекрытия кроме жесткости конструкции?
Говорят если кинуть лаги без плиты, то они со временем они сгниют?
Прокладка электрики в полу или в потолке, распилы под выключатели уже проделанны в брусе?
Ну пока все и так уже много вопросов.
Спасибо.

 

Сожалений никаких. Наличие второго света было одним из основных параметров, при выборе проекта.
Этой зимой дом топили, расходы на отопление меня не шокировали, но сравнивать мне не с чем.

К сожалению моих знаний не достаточно, что бы квалифицированно ответить на ваши вопросы по фундаменту.
Надеюсь форумчане помогут вам. Попробуйте разместить вопрос в разделе о фундаментах.

По поводу электрики - мы прокладывали по полу и каркасным перегородкам после строительства стен.

А вы строитесь без проекта? Эти вопросы не были решены до строительства фундамента.

 

Я написала, что в 99% раскрученные бренды покупают на стороне клееный брус. И только. А вот если этого не происходит, то бренд умер Значит заказов по каким-то причинам мало.


Вообще просто не стоило Alex123 разводится на окна без окосячки.
Странно то, что паз для нее не предложили сделать в ГВД и саму окосячку то. Это все дополнительные деньги заводу, между прочим. Это снижает количество отходов. А уж для клиентов как приятно..

И еще, в нормальных фирмах консультируют на тему скользящих стропил, окосячки, монтажа плитки и прочего. Это напрямую связано с усадкой дома и усушкой бруса.

А то, что убрали фото, так вообще смешно. Не на этом ресурсе выложат, так на альтернативном. Не этот случай, так другой.

 

Читаю и удивляюсь господину Aleks 123. И народ странно читает текст.
Из прочтенного написанного и не опровергнутого никем:

1. Алекс заказал в ГУД ВУД только стеновой комплект. Решил сэкономить и сделал сам кровлю, окна и все прочее. Естественно все косяки "своей" экономности он устранял сам.
2. Использовал он руководство Хонки по установке окон. Почему он стеновой комплект не заказал у них же?
3. Алекс явно вводит в заблуждение читателей форума связанных с переделками.

Теперь факты моего сотрудничества с ГУД ВУД:
1. Сам выступал Заказчиком строительства 2 (двух) домов по спец.проектам правда не 106м2, а 98м2 (раньше было спец.предложение именно на такой домик) и бани в ГУД ВУД.
2. Персонал весьма внимательно относился к именно моему временному графику. Делали все так как удобно именно мне - клиенту. Считаю себя достаточно придирчивым и обоснованно капризным клиентом. Я видел стротельство примерно так:
Первая встреча с менеджером. Заказ дома. оплата по договору. Выезд на участок строительства. Разметка пальцем где надо построить домики. Звонок менеджера приедте примите фундамент. Прошло 3 недели! Я не знаю как строят другие компании, но такие сроки строительства удивили даже видавших виды соседей.
Казачек оплаченный мною из местных аборигенов звонил мне и докладывал ежедневно о том, кто на участке, что происходит как делаются фундаменты (он строитель бывший, разбирается в этом). Так вот от него ниодного плохого слова ни о строителях на участке ни о работе выполняемой не было ниодного замечания. Стройка происходила в сентябре. Начались дожди. Комплекты домов завезены были на участок и разложены по пакетам.
Звонит мой казачек - дождъ, брус только пленкой накрыт. Влага же. Звоню менеджеру - Эдик, что за ВЦ у меня там 2 дома мокнут под дождями. Не волнуйтесь грит, мы подписались построить вам дом, а вы принять его. Вот будете принимать, будут вопросы замечания будем устранять. А насчет дождика, не переживайте брус сухой и под дождиками ему стоять и так прийдется. Почесал я репку, думаю действительно. Что париться то. 5 лет гарантии в договоре написаны. Начнет расползаться приедут в любом случае поменяют.


В продолжение:
Строительство самих коробок прошло по графику. Претензий вообще никаких не было. (И сейчас к слову сказать нет). Осень прошлая была дождливая и снег полетел - растаял (для москвичей - летел и таял. А на участке лег-растаял). Коробки собраны были но стояли без кровли. В пределах срока договора была собрана, но там я сам затянул с последней оплатой (кризис перестал помогать ). Не смотря на мою задержку по оплате. Все сделано было к НГ. Никто не жил окна были вставлены и открыты в режиме проветривания. Трещин особых нет. Для тех кто не имеет дома из клееного бруса трещина идет по наружной видимой доске, но брус состоит из 4-5 склееных между собой досок и дальше трещинка не идет. Кстати менеджер мне сразу на стадии подписания договора в офисе у них. И показал и сказал что меня ждет. Да и знал я что такое брус клееный. Так что все довольны на сегодня. Честно не знаю как поведет именно этот дом в процессе эксплуатации, но скажу всем, что наверное многое в общении с любой компанией зависит и от менеджера и от того что вы хотите получить.
Косяки были по поводу мусора на участке. Много достаточно всякого "Г" вылезло. По звонку было вычищено и убрано.
Возможно мне повезло НО я подозреваю, что ситуация ниже приведенная вполне можэт распространяться на позицию 123.
У меня есть друг, так он так говорит насчет отдыха:
- Если ты заплатил за отель 3 звезды в турции, что же ты приезжаешь и плюшься на то что тебе не оказали прием на 5 звезд?
Прежде чем заказывать дом в любой компании. Сопоставьте что входит в стоимость. Не поленитесь найти людей которые строили объекты у них. Спросите. Вы строете дом не на 1 год и не на 10. Будьте внимательнее и берегите себя.

 

К Модераторам - не закравайте пжлста тему! Не для разборок ради, отвечаю.
Последний пост - я смеялся, моя жена - плакала. Подтверждениие - фотки в профиле. Удивляет способность читать некоторых товарищей через строчку. Обещали - усадка 0.5%. По факту 2. Из этого расчёта устанавливались окна, крыша, отопление. Переделать это весьма затратно.
Менедежер - Эдуард - у нас общий. Дозвонится - анриал. Товарищь, финансовые возможности у всех разные, кто-то не экономит, а кто-то весьма рачительно расчитывает бюджет.

 

to Mak
Уважаемый,
я действительно рад, что доставил Вам удовольствие. Меня просто удивляет отношение людей фактически не сталкивавшихся со СТРОИТЕЛЬСТВОМ и не просто строительством, а строительством своего ДОМА! В котором будут жить твои дети и если Бог даст увидеть и дожить до своих внуков. Естественно каждый считает и просчитывает. И поверьте не один раз считать приходится каждому. Никого не рекламирую и не призываю ни к чему, НО
у меня простой вопрос к Мak - если Вы такой "расчетливый" объясните мне - ПОЧЕМУ Вы пришли в ту компанию у которой дом заказали? Сразу скажу, не стоит говорить о "жертве рекламы".
0.5% или 2% поймите, для меня НЕТ разницы, так как я купил конечный продукт, заплатив вполне обоснованную по набору опций и отсутствию гемороя опциям. В качестве бонуса 5 лет гарантии. оочень подкупающе действует.
А теперь еще вопрос? Приведите мне компанию, которая построит Вам дом в ценовой категории 2000000 рублей, с тем же набором опций. или сцылко в личку киньте. Не сочтите за труд.

 

На первый вопрос вы сами ответили - красивая обёртка. Просчитался. Моя ошибка. По поводу бонуса - почитайте плиз закон о защите прав потребителя. Там этот "бонус" прописан для всех объектов недвижимости. По поводу конечного продукта была дискуссия - своё мнение уже высказал.
Ну мой мне немного дороже вышел. Мне лень, ибо таких море. Нет у нашего общего застройщика исключительности.

 

Интересно, а что Вас привело на данный форум? Судя по всему (2 сообщения) Вы тут пытаетесь кое-кого повыгораживать. А про мокнущий под дождем брус и 5 лет гарантии- это сильно. Типа давайте попробуем построить Вам дом из г.., а потом если что-- мы перестроим.
Никто не покупает нормальную вещь , зная что она уже подпорчена, чтобы потом по гарантии чинить. Это в первую очередь потерянное время, деньги и неудобства.

 

tu evdokimПривела случайность. Знакомый скинул ссылку на этот форум, который дом хотел строить. Зная, что я строился в той компании, он мне и показал. Откомментировал я ему ваши сообщения. Он пошел и заключил договор. Время будет выложу фотки.
Еще раз перечитайте ответ Маk - нет компании по цена - качество сопоставимым с той, что мы выбрали.
Про Закон о правах потребителей - действительно, есть такая тема, но только я прошел ряд компаний и ни в одной на это не обратили внимания - это раз. Второе - многие компании вас пошлют сразу как только закончат стройку. В третьих - многие просто не знают, что есть такой Закон.

В четвертых - ВОТ ЧУДО: ДОЖДИ НАШИ ДОМА ОБХОДЯТ СТОРОНОЙ! АЛИЛУЙЯ! СНЕГ НА НИХ НЕ ПАДАЕТ. И ЗИМОЙ МЫ ЧЕТКО ВЫДЕРЖИВАЕМ внутри И СНАРУЖИ дома +25 градусов по цельсию! Никак не могу понять - КАКАЯ РАЗНИЦА, между стоит дом и наружные стены дождем мочит и ЛЕЖИТ брус в пакете и влажность воздуха 90%? Причем по моему мнению последнее как раз лучше. Равномерно влага набирается. Нет разности наружной и внутренней температур. КАКАЯ ВАМ РАЗНИЦА?
Не понимаю желчи, что выливается из-за вывалившегося сучка или трещины. Господа - ЭТО ДЕРЕВО! Это живой материвал! Оно живет и ДЫШИТ!
За сим всем злопыхателям здоровья и маааленький совет: ПРОДАЙТЕ ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА и купите дом из пластика. Там и трещин не будет и усадка 0% и окна пилкой пропилить можно. Если получите удовольствие от "ТАКОГО" домика. То счастья Вам.

olya11


tu olya11 Никто не покупает нормальную вещь , зная что она уже подпорчена, чтобы потом по гарантии чинить. Это в первую очередь потерянное время, деньги и неудобства

Я рад, тому, что я купил. Порадуйтесь со мной тому, что у меня есть.

Ведь ничто не вечно - только мы ​

 

Да вы не кричите.
Говорите спокойно, вас и так слышно.

Про пластик говорите, где-то уже это было… ну да ладно, показалось, наверное.

Что-то много советов, вечный вы наш. Или может быть вы хотите на что-то намекнуть?

Удачи.

 

меня,например, никто и никогда не сможет отговорить от дома из клееного бруса
Пока мы ставим фундамент с цоколем,по ряду причин приходится оставаться ночевать у соседей,которые уже построились и живут 2 года..живут в кирпиче.в каждой комнате установлены увлажнители воздуха.за зиму газа сожрато столько.+ везде теплые полы, потому что,всеравно холодно.
Воздуха в доме нет. И никогда я не сравню ДЕРЕВО с бетоном и с кирпичом

 

Alex123Вот за Удачу спасибо. Всегда при мне, а дополнительная не повредит. Просто если Вам не нравится дом. Может быть проще его продать и купить то, что нравится?
Я не хочу вступать с Вами в полемику. У Вас своя правда и вряд ли мой крик или шопот сможет ее перебороть. Ибо в споре всегда оказываюсь прав я. Почему? - Я нискем не спорю. Принцип стародавний - не нравится не кушай.
Анекдот не в тему:
Два алигарха встречаются один говорит. Купил слона, так он у меня по тропинке ходит, цветочки хоботком рвет аккуратно и жене с дочками дарит. А гости прийдут, так и станцует и вприсядку и как только не угождает. Не слон -ЧУДО! Захотелось и этому товарищу такого слона заиметь) Продай говорит =нееет, как можно. Торговались торговались - договорились за дорого уступил ему слона. Радостный умчался он в свою усадьбу. Прошло пару дней. Прибегает "счастливый" покупатель к продавцу красный весь взьерошенный. Что за ацкую гадину ты мне впарил. Слон весь парк мне потоптал, детей распугал, дом поломал...
Молчал молчал продавец, а потом и отвечает: Не ругай слона - не продаш!
olya11
А спицца как сладко... Только все же на разводки строителей не поддавайтесь. Лучше на начальном этапе выглядеть скрягой, чем платить дважды, но потом...