Текущие вопросы по ленточным фундаментам - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@alpi1, вам попался глиняный стакан со сметаной "повезло". Если место так "понравилось", то сбоку от плывуна откопать/пробурить влагоприемный ствол-колодец, на дно насос. Обеспечить непоступление воды (навес, гидроизоляция периметра например линолеум сплошной вертикальной лентой) и периодически вибрировать. У меня был маленький "батут" после дождей, но намного меньше размерами, Ф около метра, глубиной 50-60см. После дренажа вокруг на глубину ~30см (осушал глинокашу в мае-июне этого года под автостоянкой) плывун высох-затвердел сам без вибратора недели за две полностью, сейчас площадка засыпана щебнем, сегодня Зилок не проваливался (Подмосковье, дожди "хорошие")

 

Осушить? это не вопрос! ВОТ только эта консистенция не желает отдавать воду! и в размере она (по моим соображениям, протыкал арматурой по кругу и глубине) 2*2*2м, есть ещё в двух местах но не вскрыта и по меньше (протыкал весь вскрытый котлован ~120м2, каждый метр)

 

Какие фундаменты рекомендуются для сейсмоопасных горных районов (где сильные землетрясения лишь вопрос времени) и какие не рекомендуются для частных домов в 1-2 этажа?

 

Добрый день! закладываю дом из бруса 9 на 12 с большои терассои 3 на 9, 2 этажа кругляк 260 или брус 200 на 200. почва суглинок с плодородной 70 см. далее глина. Нужен совет по фундаменту- планирую ленту ширинои 30 см. глубинои 70 см до глины с армированием плюс каждые 2 метра столбы бетон на 1. 5 метра. план фундамента прямоугольник плюс пятая стена. не развалится?

 

Как раз вопрос. Вопрос в конструкции дренажа. Для примера (понимания процесса) возмите кусок геотекстиля и заверните в него эту глину. По началу вода будет выходить, потом глина забьет поры и ... батут надолго. Песок тоже забивается. на геотекстиле Нужны складки, типа фильтра-гармошкой или периодическая чистка "кирпичной коры". Гидроизоляция вокруг этих плывунов должна быть достаточно глубокой, т. к. вода и снизу поступает (входит и не выходит).

 

И как локализовать этот плывун, если он (плывун) питаются грунтовой водой, этож мне надо будет отсечь поступление таких вод, дренажный колодец будет постоянно полный...
Ещё поступило такое предложение, сделать плот из брёвен на всё пятно застройки, всё это засыпать и сверху возводить ленточный фундамент.
Может кто знает где можно почитать про такую технологию?

 

Столкнулся с противоречиями при рассмотрении свайно-ростверкового (ленточного) фундамента.

В таком фундаменте часто ростверк(=лента) заглублены под землю на несколько десятков сантиметров. Оппоненты критикуют такой подход, говоря что сваи при этом заглубляются ниже глубины промерзания и остаются неподвижными, в то время как ленту может пучить, в результате фундамент подвергается нагрузкам и может лопнуть - поэтому ростверк должен быть выше грунта.

Кто прав?

 

Если планируется не каркасный/деревянный дом, целесообразнее сменить участок/пятно застройки.

 

Какие то смешные у вас цены, мне 14 кубов 250 го бетона обошлись в 80 тр + насос 3,5 в час.
С такими расценками, строиться можно!

 

Добрый день! Прошу совет новичку. Буду благодарна за любую критику и советы
Планируем постройку дома из газобетона 300 (D400)+утепление минватой 100, перекрытие плиты. Кровля металлочерепица четырехскатная с высотой около 1,2м. К дому пристроен гараж с открытой терассой сверху. Без подвальных помещений, планирует теплые полы на первом этаже.
Уровень грунтовых вод: характеризуются глубоким залеганием уровня грунтовых вод. ГВ выработками пройденными до глубины 6,0м не вскрыты
Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов- 1,0м
Ветровая нагрузка 370Па
Снеговая нагрузка 1690Па, при гололеде 180Па толщина стенки гололеда 15мм
На участке есть небольшой уклон
ИГЭ-1 почвенно-растительный слой 0,4-0,6м
ИГЭ-2 супесь твердой консистенции, мучистая, желто-серая 1,5-1,6м
Насколько я понимаю наиболее экономные варианты фундамента в моём случае свайно-ростверковый и МЗЛФ. Вопросы:
1. Насколько сложный в ПРАВИЛЬНОМ исполнении свайно-ростверковый фундамент? Правильно ли я предполагаю что нулевой цикл при таком фундаменте выйдет не самым бюджетным (теплые полы, ввод комуникаций)?
2. Обязателень ли дренаж при МЗЛФ если УГВ ниже 6,0м?
3. Насколько вообще приемлем МЗЛФ под 2-этажный дом из газоблоков с плитным перекрытием

 

Дело даже не в том как сложно или затратно будет фундамент изготавливать, а кто будет фундамент проектировать. Обычно если человек может проектировать фундаменты то он точно может выбрать (иногда предоставив экономические обоснования) тип фундамента увязав его со всеми иными элементами здания.

Нет. Супеси сами хорошо отводят воду.

Более приемлем чем свайный, с точки зрения несущей способности.

 

Спасибо за Ваш ответ! Мне ошибочно казалось что свайный наоборот более надежный, но в моём городе у бригад строителей начинается ступор от слов ТИСЭ и висячий ростверк, да и переживала что при этом виде фундамента всё равно нулевой цикл дороже выйдет. Проектировщика сейчас ищу (не хочется прогадать с выбором), буду иметь в виду что оптимально всё таки МЗЛФ, тем более если дренаж не требуется

 

Про МЗЛФ говорят что они могут крениться в ту или иную сторону, а свайно-ростверковые (с ростверком выше грунта) заливаются на большую глубину ниже промерзания, до твердых грунтов - всегда ли МЗЛФ более приемлем чем свайный?

 

говорят что кур доят.
Тип фундамента прощитывается и подбирается исходя из грунтов и строения.
Креняться, трескуются и т. п. только те, которые построены " как у соседа", на авось,
по чертежам лже проектантов- руками неграмотных мигрантов

 

Спасибо Всем за ответы! Мне как начинающему любая информация ценна

+1 за лже-проектантов. Сейчас на стадии выбора проектанта. Уже предлагали свайно-ленточный (с лентой зарытой в землю), МЗЛФ обозвали нежизнеспособным и пообещали трещины в доме