Дом из ОЦБ 240 мм для ПМЖ в МО

ой, уточню у жены, я как раз в командировке был, и строители ездили за ней, не сразу нашли именно такую, чаще всего продают так называемый "вельвет" что я категорически не хотел. Уточню цену, отпишусь.

 

Да и в любом случае, пока он просто сохнет, усадка дома минимальна, по своему дому сужу. Два года простоял, зазоры практически не изменились, вот когда начнет он топиться тогда он начнет усаживаться по настоящему. Так что тут не угадаешь, и ждать можно сколько угодно. Он все времся садится, ближайшие 10 лет)

 

Обсада оконных проемов через год, это именно то что надо, если она правильно сделана, то никак не мешает дому усаживаться. Как только сделали обсаду, можно и окна ставить

Садиться дом будет по настоящему только когда начнется регулярно топиться, как я уже писал. А так, проветриваемый он может три года стоять, делая по паре миллиметров усадки в год. Если до правильно сложен, правильны обсадные коробки, если правильно сделаны скользящие перегородки внутренние то все будет ок. Только планочки вверху, у перегородок, надо будет со временем перебивать, когда их выпрет

 

За все время на форуме первый раз читаю про пару мм. в год, хотя в 22 диаметре возможно. Если оно так, то не страшно тогда ставить мне баню из 22 диаметра.
А перегородки в доме из бревна предпочитаю только и только из бревна.

 

Не все перегородки в доме из бревна бывают из бревна, хотя конечно от проекта зависит, но я никогда не видел бревенчатого дома, где ВСЕ перегородки, и туалетные комнаты и гардеробные- все из бревна. Теоретически конечно можно, но зачем, это как усложнит проект и сделает его намного дороже
А в некоторых случаях просто необхомы перегородки плоские. Посмотрите на проект первого этажа, на кухне стоять будет гарнитур, будем заказывать по индивидуальному проекту, и вешать шкафы на бревно? (мне в салоне сказали, что ни просто не вешают на бревно) ну и фартук делать. Теоретически конечно можно стену обшить чем то, но зачем тогда она в принципе нужна из бревна?
на втором этаже, в гардеробной, будет система встроенных шкафов, будет крепиться на ровные стены и это хорошо.
Но не суть, дело вкуса, перегородки или стены из бревна, дело вкуса, суть в том, что правильно сделанные перегородки (а они должны правильно крепиться к несущим стенам и скользить по ним) можно уже и через год ставить без проблем

А про усадку, сужу по своему дому и по зазорам и разговаривал с моими строителями, которые не один десяток таких домов построили, спрашивал, почему зазоры как были за два года так и остались практически за два года - они сказали, что они практически полностью исчезнут только когда топить начнете.

 

@AndreyDorokhov, в моем доме все до одной стены из ОЦБ.

 

Это прекрасно
Хорошо, что у меня не так)

 

Да, и это было главным условием при проектировании дома.

 

А мне интересно, какие соображения помешали проектировщику поменять местами крыльцо и котельную в этом проекте.

 

там все на месте и крыльцо и котельная)

 

Разве не логичнее, чтобы котельная примыкала к санузлу, а не к спальне?

 

спальни на втором этаже, три штуки, внизу гостевая комната, нет ... ни в коем случае, какое отношение она имеет к санузлу? там газовое оборудование, электрика, куча труб ... это подальше куда нибудь, при входе, за отдельной дверью, в углу дома.
На первом этаже за стеной санузла кухня, и как раз подводы воды удобно расходятся и туда и сюда (и сливы тоже, от раковины и посудомойки)
А на втором этаже сан узел окружен спальнями

 

На плане первого этажа за стеной котельной тоже написано "спальня", но если нежилая комната, тогда ладно.
А горячая вода не в котельной производится разве? Так что отношение к санузлу всё же есть наверное .

 

sweettea Тёплый пол это отличный выбор и ногам тепло, и дом прогревается равномерно. Опять же инерция и экономия. Только закрадываются сомнения в правильности исполнения работ по заливке стяжки. 1) На фото невидно демпферной ленты. 2) Когда заливали стяжку, была ли система тёплых полов под давлением.
Если эти два пункта были не соблюдены, вас ждут неприятные сюрпризы.

 

@ВадимВБ,спасибо за фото и за совет! Красиво у вас! Я тоже думаю керамогранит делать светлый.
@KotDom, про финишное покрытие с зазорами все знают. В данном случае все будет хорошо!