Как подать иски к СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Daemon, конечно не забуду

 

Вот и действуйте законными методами в пределах
ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Вам закрыли - Вы открыли (восстановили свое право доступа к своему участку). Все в пределах закона. Вы ничего не нарушили. Не забудьте взять в Росс реестре межевой план, где указан Ваш доступ к личному участку.

 

@Skiser1, хотелось бы снести эти ворота совсем, т. к. СНТ их установило не на своей земле. А на чьей? Это вообще не понятно. Кто тогда является собственником этой земли, администрация? И куда обращаться, в администрацию или в прокуратуру написать?

 

@Ciola, Начинать нужно со статуса земли. https://docs.cntd.ru/document/420217258
СП 53.13330.2011
4.3 Размещение территорий садоводческих, дачных объединений запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий и других охранных зонах с особыми условиями использования территории.
5.3 На территорию садоводческого, дачного объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м.
5.6 Планировочное решение территории садоводческого, дачного объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам и объектам общего пользования.

@Ciola, Обратитесь в местную администрацию, чтобы выяснить, какие ограничения существуют на указанную землю. Каким постановлением указанная земля передана СНТ и на каких условиях.
Если земля выделена СНТ, то снести шлагбаум будет тяжело. Только обеспечить доступ.

 

@Skiser1, пункты 4.3, 5.3, 5.6 вроде соблюдены. Земля выдавалась постановлением мэра в 1994 г. "О проведении инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества "*".
Постановляю (мэр постановляет):
1. Утвердить материалы инвентаризации части земельного участка СТ "*", попадающей на территорию такого-то района, площадью 3,042 га.
2. Выдать Свидетельство на право общей совместной собственности на землю площадью 0,488 га СТ для общего пользования.
3. Выдать Свидетельства на право частной собственности на землю для садоводства гражданам (далее список граждан).
Согласно этому постановлению получается, что ЗОП выдавали в общую совместную членов, а не юр. лица. Это можно как-то использовать?

 

Ну запросите у граждан в качестве доказательства, свидетельство на общую совместную собственность с перечислением в свидетельстве всех этих граждан и наличием на свидетельстве кадастрового номера, дабы вы могли понять, где находятся его границы.

 

Скорее всего такого не существует. Есть постановление мэра, которое я процитировала в предыдущем посте. Участок отмежеван, но собственника не имеет (согласно данным Росреестра). Не понятно куда с этим обращаться. Может в прокуратуру попробовать?

 

Если свидетельства о собственности нет - то нет и собственности.
Основание.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
Статья 2. п2

 

@Daemon, то есть у меня есть шанс?

 

Ну тут простая логическая цепочка - свидетельство о гос регистрации есть? Нет - вы не собственник. основание дал выше.

 

@Daemon, вот что нашла

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

2. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав).

Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Статья 6. Признание ранее возникших прав
1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Закон от 1997 года, у СНТ доки от 1994.

 

Им зачем об этом знать? Пусть сами гуглят.

 

Сегодня наконец-то забрали решение суда с отметкой о вступлении в законную силу.
Скоро пойдём к судебным приставам.

 

А к приставам зачем? За деньгами? Если да- то нет никакой нужды, гораздо быстрее их получить, направив исполнительный лист напрямую в банк, где у СНТ счет открыт.

 

@zucker11, у нас нет исполнительного листа, не дали, только решение. Лист где нужно брать?