Задайте вопрос консультанту МОЭСК - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@MOESK_official, Прошу Вас разъяснить пункт технических условий 7. Точка (и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: 7.1. 1 точка - существующая опора ВЛ-0,4кВ, отходящей от 1 секции РУ-0,4кВ ТП- 10/0,4кВ КТП-940 - 15 кВт. Каким образом я или нанятая мной подрядная организация можем определить на местности эту существующую опору для выполнения нами технических условий?
Также прошу разъяснить пункт 11.1.1 в части " Запроектировать и построить необходимое количество ЛЭП-0,38 кВ от точки присоединения до ВРУ-0,38 кВ энергопринимающих устройств." Куда и зачем я должен построить ЛЭП, если вокруг принадлежащего мне участка на расстоянии не более 25ти метров от границ, уже расположены несколько опор ЛЭП?
ТУ прилагается.

 

А скажите плиз кто у вас ТУ печатает? прислали тут "такое чудо"..очень радует нумерация пунктов...вернее их последовательность...

10.1.1. Отсутствуют.
9.2. Мероприятия, выполняемые ПАО «МОЭСК» за счет средств инвестиционной составляющей тарифа на передачу электроэнергии и необходимые для осуществления технологического присоединения:
10.2.1. Отсутствуют.
10. Заявителю выполнить:
10.1. Мероприятия, выполняемые Заявителем и необходимые для осуществления технологического присоединения:
11.1.1. Установка узла учета с устройствами: защиты энергопринимающих устройств, контролем величины максимальной мощности – автоматическим выключателем на ток 25А и прибором учёта электрической энергии классом точности 2.0 и выше.
10.2. Разработать проектную (рабочую) документацию внутреннего электроснабжения объекта на основе Градостроительного кодекса, ПУЭ и НТД, в случае, если в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности разработка проектной документации является обязательной. 11.3. Выполнить мероприятия по организации учета электроэнергии по вновь сооружаемым (реконструируемым) объектам в соответствии с требованиями раздела 10 Постановления Правительства РФ №

 

Здравствуйте!
Серветут – это право беспрепятственного доступа, в данном случае - доступа для обслуживания сетей. Если передаваемые объекты являются объектами недвижимости, к примеру ТП, логично чтобы и ЗУ под ними были переданы СО (аренда либо иное право). Насчет столбов - объектами недвижимости считаются ВЛ от 35кВ и выше, так что у СНТ проблем межевания под каждым столбом возникнуть не должно.

 

Угу. Только это опоры и... Зачем тогда СО земля под ними, под движимым имуществом ?

 

Подробная информация по передаче объектов на баланс МОЭСК здесь:

http://www.moesk.ru/client/peredacha/

 

Сервиту́т (лат.servitus, servitutis — подчинённое положение) — ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях

 

Ага.
Как там говорят, въезд в СНТ платный.
А МОЭСК эти проблемы до лампады, членство, неченство, взносы целевые и их неплательщики, запрет въезда грузовиков и т. д.
Их задача светом обеспечить.
Вот для этого и требуется сервитут.

 

Ну да...особенно радует вот этот пункт:

Собственнику-то объекта это зачем ? Он не МОЭСК и знает где у него она находится.
Далее...
и подготовить типовой пакет документов:
Для СНО
2.2 Учредительные документы Устав-то вам зачем ?
2.5 Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (АРБПиЭО). Между кем и кем ? Если СНТ-СНО, так он у вас и так должен быть.
Про это : 2.5.1 В случае отсутствия возможности предоставить АРБПиЭО, допускается предоставление: Акт допуска электроустановки в эксплуатацию, технические условия и акт их выполнения, договор на строительство, паспорта на оборудование, проект и сметы, договор купли-продажи объекта, договор энергоснабжения. лучше вообще помолчать.
Зы. Достаточно заказать проект и составить смету, всё сеть уже построена
2.6 Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества в собственность ОАО «МОЭСК» согласно требованиям Устава (Приложения к протоколу: перечень передаваемого имущества, перечень фактически запитанных потребителей) Как быть с совместной собственностью ? ОС тут не катит.
Что-то я там не нашёл фразы про сервитут и межевание. Или вы имели ввиду вот это:

 

да да да, ни о каком беспрепятственном доступе при установленном сервитуте речи нет, так как описываются конкретные права, например проход или проезд и т. д.

 

Вот поэтому мне и интересно, зачем СО хочет увидеть межевание участков под опорами ? Ладно бы ещё себе и их забрали/выкупили ,и платили налоги, а так это просто хотелка и не больше.

 

А вот про это можно подробнее? Это где прописано?

 

Апну тему. @MOESK_official, всё ли я правильно сделал? В ТУ всё как обычно: периметр участка, граница участка и т. д. и т. п. Если не правильно, то почему, желательно со ссылками на НПА. Ведь я с точностью и в срок исполнил свои обязательства по договору № мж-15-302-10759 (951165), а мастер Можайского РЭС не принял у меня вчера ВРУ и написал: "Отсутствует трубостойка с учётом на границе участка с кад. ном. ... Вопрос риторический и вряд ли Вы на него сможете внятно ответить, но ... всё-же!

 

Добрый день!
2.2. Устав нужен для того, чтобы определить – в компетенции какого органа управления соответствующего садоводческого объединения находится подписание сделки по отчуждению объектов электросетевого хозяйства (например, не всегда Председатель может совершать такие сделки без предварительного одобрения ее на общем собрании членов).
2.5. Акт разграничения требуется между сетевой организацией и соответствующим СНТ.
2.6. В части совместной собственности – протокол от всех собственников (несколько СНТ, допустим).

Тема с сервитутом и межеванием не является критичной для безвозмездной консолидации. Сведения об оформлении ЗУ за соответствующим СНТ могут быть собраны для информации. Если оформлены в собственность – может быть предложена конструкция договора передачи имущества с элементами сервитута. На практике 99 процентов объектов находятся на землях общего пользования СНТ (дороги и т. п.) либо на землях муниципалитетов. В таком случае могут запросить Акт выбора трассы.

 

А ФЗ-66 прочитать не дано ?
Ваша же организация постоянно ссылается на него в своих отказах. В частности любимая вами Ст. 21 п. 10

Председатель СНТ никто, а вернее всего лишь исполнительный орган.

Вообще-то СО должна свой экземпляр иметь. Или в вашем бардаке что-либо отыскать проблематично ?

Ну да. А что делать тем СНТ у которых в совместной собственности членов ЭСХ и документов отродясь не было ?

 

Добрый день!

Для заявителей, относящихся к СНТ (а также к иным некоммерческим юридическим лицам) и физических лиц, которые имеют намерения передать свои объекты электросетевого хозяйства безвозмездно, в МОЭСК установлен упрощенный перечень правоудостоверяющих документов.

Допустимо предоставление:
- акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (в отношении лица, обратившегося с предложением передать имущество)
- акт допуска электроустановки в эксплуатацию
- технические условия и акт их выполнения
- договор на строительство
- паспорта на оборудование, проект и сметы
- договор купли-продажи объекта
- договор энергоснабжения.

Все перечисленные документы должны прямо либо косвенно указывать на заявителя (например, данное СНТ должно быть стороной акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, данное СНТ должно быть лицом, которому выдан акт допуска в эксплуатацию и т. п.)