Вырвал 6 деревьев, разрушил капитальный домик - начал строить гнездо из СИП - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да не, ну ладно Вам раньше времени то... Не сильно верю, что балки прям так уж и сгнили. Вскрыть несколько мест ОСБ в стыках - и пощупать. Вряд ли что балки прям в труху превратились. И даже если так - ну под пол - балки в металлические карманы (Симпсон?). Только под полом теперь у Сергея диагональная супер-обвязка свай... А межэтажка - ну там ж не с потолка ручьём текло - ещё маловероятней что балки сгнили, тем более двутавры

 

Вент решетки в коробах? С этого места поподробнее пожалуйста, можно в личку)

 

Зачем в личку... это по стройке. Ребята вчера лазили и что-то искали. Я говорю, а что вы ищите ? Был ответ... как короба соединяются или нет и где вент-решетки... я говорю нету их. Сказали, что там зона такая у тебя застойная вышла, должна быть циркуляция воздуха. Пока только такая инфа.

 

в принципе логично. Нужно у себя проковырять дыры для вентиляции.

 

Вот спасибо! Проковыряю на выходных)

 

@SergeyU, у Вас уже вскрыли отделку, что бы делать далекоидущие выводы по демонтажу имеющихся перекрытий?

 

нет, я жду и готовлюсь к худшему ! Знать надо как быть в первую очередь мне Если бы я знал, раньше, я бы много избежал, но... положился на опыт тех, кто делал. Они были без опыта и без мозгов.

 

Предполагать, можно всё, что угодно. В том, числе и худшее.
Вот только оценить до конца, степень поврежденности древесины, до тех пор, пока не вскрыта отделка, и не просушено, то, что намокло - далекоидущие выводы делать нельзя.

Снести и построить заново - можно. Одних ошибок избежим - другие появятся.
Поэтому, надо приготовиться к худшему - это к тому, что придется приложить к этому руки, пусть и не свои и частично и на время пострадает комфорт - от того, что стройка вернется в ваш дом.

Шаг первый: начать вскрывать отделку, убирая всю сантехнику, и исключая дальнейшее намокание.
Параллельно смотрим, что представляют собой имеющиеся деревянные элементы: ОСП, древесина. Есть ли плесень, есть ли гниль. Грибок плесени - деревоокрашивающий - сам по себе для древесины не страшен. Опасность в том, что провоцирует появление дереворазрушающих грибов. Это да, опаснее.

Шаг второй: просушка конструкций. Скорость просушки, не обязательно должна быть залповой и скоротечной. Сам факт исключения дальнейшего намокания, положительная температура и обеспечение вытяжки - уже будут способствовать просыханию древесины.

Шаг третий: после просушки смотрим на прочность древесины.
В дальнейшем варианты реконструкции/реновации и т. п. могут быть различные:
- начиная от простого дополнительного настила ОСП, толщиной не менее 18-22 мм поверх существующих СИП панелей;
- если произошло отслоение ОСП, и оно непрочно/с признаками гнили - демонтируется слой ОСП, и на имеющиеся лаги/шпонки, настилается ОСП плита, толщиной, достаточной - для шага шпонок и дающая наименьший прогиб.
и пр.

Вырезка балок, усиление перекрытия, дополнительными балками/брусом - уже делается потом, после оценки ситуации и расчетов. Текущая оценка ситуации предварительная и полной картины не даст.

 

@kord, так и будет делать, по пунктам ! Там стена стоит рядом... и за нее переживаю. Сушка будет всего обязательно !

 

@SergeyU, стена 124 конструктивно должна быть не-несущей. Так что не самое страшное по деньгам.
В общем рано паниковать по поводу разрушений конструкций. Вскрывайте, а там будет видно.

 

Не переживайте, все плохое, что могло быть в этом проекте уже произошло, впереди только
улучшение ситуации. Еще раз повторю, СИП как строительная система глубоко избыточна по прочности. Очень маловероятно, что были фатальные повреждения. Как говорили мои семитские друзья - Спасибо Господи, что взял деньгами. Количество траблов на одну голову - конечно).