Незначительное нарушение расстояния от строения до границы соседнего участка (красной линии)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Никому ничего не говорить
регить домик собираетесь?
с КИ договоритесь, чтобы отступ показал по 1 этажу и всех делов

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
При строительстве дачного дома в СНТ мы нарушили отступ от красной линии (от улицы), вместо 5 м у нас 3м10см. Стройка началась в конце мая 2018 года. Строили наемные рабочие, никаких официальных документов мы с ними не подписывали. Про отступ в 5 метров с ними было оговорено. Красная линия у нас проходит четко по забору. Забор был старый, полуразвалившийся. Перед началом стройки было решено его снести и по окончании поставить новый. Все шло вроде бы хорошо. Мы периодически приезжали, смотрели результат. Дом поставили, забор тоже, с рабочими распрощались. А к осени нас осенило замерить расстояние от забора до стены. Оказалось 3м10см. Домик брусовый, 2-й этаж мансардный, в высоту 7,35м, сейчас до лета стоит под усадку. Уведомление о строительстве подали с 5м отступа. С соседями дружим, правление СНТ готово всячески содействовать, председатель готова выдать любую необходимую бумагу с печатью. Неужели придется сносить! Есть ли возможность домик зарегистрировать?
PS: извините за многобукв.

 

Прошу совета у всех!
у меня есть рнс от 2014года.
по факту якобы со слов ки я вылез за границы отступов на 40см.,т.е. до границе участка не 3м, а 2.6м,
как раз по временному забору соседа.
В администрации рядовые специалисты сообщили что однозначно будет отказ из за несоответствия рнс и регистрировать только через суд.
Здесь на форуме читал что нарушение границы отступов не является препятствием для кадастрового учёта.
Как мне быть длин: что без суда зарегить? очень надо срочно сделать, может какую бумажку от соседа?

 

Бумага от соседа не имеет значения. Юристы на форуме писали об этом.

 

А как мне лучше быть? Написать заявление на отступ от градостроительных норм в администрацию (у меня геология есть)?

 

Даже не знаю, что вам посоветовать. Всего-то в 40 см проблема. А почему вы так построились? Предполагали, что граница дальше? На основании чего? Может так быть, что ваш КИ ошибся?
Или вы намеренно так сделали?
Народ писал на форуме, что есть кадастровые инженеры, работающие по удаленке. Сам их услугами не пользовался. Наверное они по информации от заказчика ставят дом на участок без выезда (так как территориально могут находиться далеко). Но это незаконно. И последствия могут быть разные.
Еще кто-то с форума хотел рисовать в уведомлении об окончании строительства "правильные" отступы под свою ответственность вне зависимости от техплана КИ. В надежде, что может быть прокатит. Не знаю, чем там дело кончилось.
Ну и последний законный вариант, если вы действительно нарушили отступ, идти сдаваться в администрацию... Или в суд.

 

Я построился так потому что реальные границы и границы на ПКК не совпадают на 5м на север и на 4 метра на восток. И выяснили это только когда стали подавать уведомление о завершении реконструкции.

 

Я перед стройкой заказывал вынос границ в натуру, чтобы не вылезти за разрешённые пределы. Приезжали землемеры, выставляли на участке колышки.

 

Здравствуйте хочу построить дом на участке. Есть разрешение на строительство, в нем указано на отступы будущего строения, но был залит фундамент который лопнул от мороза. Можно ли будет отступить от залитого фундамента или от границы земельного участка в ту ли другую строну. Если отступив от старого фундамента получится, что дом не находится в одну линию с другими домами. То есть получатся находится на по красной линий?

 

Добрый день, купили участок (ЛПХ) в посёлке Московской области, получили разрешение на строительство, построили дом, стали оформлять в БТИ, приехал кадастровый инженер, замерил дом, выдал диск, мы сдали документы в мосрег, оттуда пришёл отказ, так как с северной стороны отступ от соседнего участка 2.96., а надо по нормам 3.0 и что из за 4-х сантиметров не смогу зарегестрировать дом? Вопрос, что можно или нужно делать в такой ситуации? Да и рулеткой мерили от соседей — там 3.1м.

 

Люди добрые подскажите, получен ГПЗУ и одобрение о разрешении на строительство, хочу начать стройку, но размеры меньше, чем в пятне застройки, по этажности попадаю. Юрист, что делала, говорит что нужно подавать на изменения в сторону уменьшения площади дома. Развод на бабосики или реально этот бред по моему надо делать. Первое пятно застройки делалось по максимому. Спасибо

 

Добрый день. На картинке обозначено пятно застройки. Линия 2-4 забор примыкающий к проезжей части. Линия 1-5 соседский забор. Правильно ли я понимаю, что от соседа могу отступать 3 метра или надо ещё плюс 3-и метра от красной линии?
Спасибо!

 

Кто нибудь в курсе при каком расхождении плюс/минус сантиметров отступов от границ участка подавать новое корректирующее уведомление о строительстве? А то я подавал уже одно, думаю закидывать их или нет при каждом смещении, например, на 5 см в процессе строительства? Заранее еще не решил какую отделку делать и сколько см добавится к дому или такие мелочи никто не высчитывает? По идее уже у границы участка (точки) средняя квадратичная погрешность 20 см.

 

Если такие маленькие расхождения в пределах градостроительных норм, то это имхо чепуха и никто на них не обратит внимания. Ну а если нет, к примеру если отступ от соседей вместо 3 метров, по факту получится 2.90, то могут и придраться. Тут проще с КИ договорится.

 

Добрый вечер всем. Подскажите такой момент, на сколько страшно если кирпичные столбы забора будут выступать за пределы границы моего участка на 20-30см в сторону дороги?