Плата за пользование vs Членские взносы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

уточните, пожалуйста

 

Очень просто, декларацию подали (сами рассчитали - юрлицо само рассчитывает) и уплатили.

 

По уведомлению налоговой платят граждане.

 

и как же его можно расчитать, не зная кадастровой стоимости? а в кадастре он не учтен

 

Трудно сказать, что произошло. Вот, относительно нашего СНТ .. при последней переоценке земель садовых товариществ в МО .. ЗОП в табличке не были указаны, но кадастровый номер есть. Не было (пропало) и на публичной карте Росреестра при вызове кад. номера. Через какое-то время на публичной карте появилось.

Не могу, к сожалению, предпоследнее КЗУ по сад. тов (переоценка) открыть, пишет файл поврежден, А на сайте Минприроды искать муторно. Открывается табличка только последней переоценки.
Вам можно пооткрывать кадастровые номера, путем расширенного поиска, поискать ЗОП.

 

Вы же видите кадастровую стоимость 1 кв. м. ваших ЗУ на публичной карте. Вот и ваши, видимо, площадь, указанную в свидетельстве умножают на стоимость кв. м., ну и сколько там у вас в районе, но не более 0,3%, умножают на эту ставку.

 

Скорее всего учтен как ранее учтенный и кад. номер новый есть. Только его надо найти или по запросу в кад палату или заказать выписку ГКН на квартал (где находится ваш участок). Там и обнаружится участок ЗОП с новым кад. номером. А можно перебирать соседние номера публичке - может наткнетесь. Я методом тыка нашла кад. номер на наши ЗОП и цена новая там имелась.

 

Ладно. фиг с ними с ЗОП. судья вообще зачем то решила вызвать представителя местной администрации, после того как ей копию свидетельства передали
не понятно

 

я все участки в квартале перебрал... нет такой площади и близко

 

Куда уж участок денется? И все ранее возникшие права признаются, даже если эти права не зарегистрированы.

 

ну понятно, что участок не исчез. но вот возникли ли у СНТ права на него? как из коллективной собственности участок может перейти в частную юридическому лицу?

а с учетом статьи 123.13 ГК ваще не ясно может ли она быть у юрика

 

Пока искал ЗОП в кадастровом квартале обнаружил в нем участок без границ площадью с половину всей территрии СНТ, в собственности какой-то агрофирмы) любопытно
границы квартала точно совпадают с границами СНТ

может ЗОП уже продали?)

 

Для начала он должен быть, в данном случае у СНТ.

Так у данного СНТ этих прав и нет...

...

в старой редакции ФЗ-66 была такая возможность...по решению ОС передать в собственность все участки (даже граждан)

А почему нет ? Это такое же имущество, как скажем грабли.

 

123.13
объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом.

 

@Satoru, А 1-ю часть этой статьи вы куда денете ?