Плата за пользование vs Членские взносы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Satoru, интересная мотивировка суда, по похожему заявленному исковому требованию:

Судом установлено, что ответчик Александров К. К. принял оферту (проект договора, направленный в его адрес), но на иных условиях, которые он оформил протоколом разногласий.

На условиях Александрова К. К. гаражный кооператив не заключил договор, свои возражения по условиям договора, надлежащим образом не оформил, в адрес ответчика не направил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что стороны не договорились о существенных условиях договора, спор о заключении договора на условиях предложенных обоими сторонами, в судебном порядке не разрешался.

Следовательно, со стороны ответчика не имеется действий по уклонению от заключения договора, а у суда не имеется правовых оснований для понуждения Александрова К. К. к заключению договора.

Кроме того, поскольку кооператив в установленном законом порядке не урегулировал вопрос о разногласиях по существенным условиям договора (проекту договора) в установленном законом порядке, то у суда не имеется правовых оснований для понуждения ответчика принять условия договора, изложенные в редакции истца.

Требования истца о сроке понуждения ответчика подписать договор (в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу), суд признает необоснованными и немотивированными соответствующей нормой права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у суда полностью отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истца.

https://sudact.ru/regular/doc/3I1wzuEg0GHR/

 

@Елена 007, У меня есть ответ, но посмотрю, что @Satoru, ответит

 

Ну тут вроде все в порядке. обязательная сторона - это товарищ Александров. Он возражения писал. Не уклонялся. (А может даже и необязательная, что то я не увидел ссылок на закон, который обязывает)

У меня обязательная сторона СНТ. Возражения не писали. Уклонялись.

 

Это понятно.
Но в данном случае, суд трактует действия таким образом:

вот, в чем засада!
Получается:
если в суде не разрешался спор о заключении договора на условиях предложенных обоими сторонами, то суд не квалифицирует действия каждой из сторон как уклонение от его заключения!

Может Вам это требование исключить из иска?

 

Обязательной по заключению договора сторона становится или по закону (как в моем случае) или по решению суда.
В первом случае, если Ответчик даже и был бы обязан заключить договор по закону (что в решении не установлено), то в любом случае, он не уклонялся, так как разногласия отправлял. Во втором случае не уклонялся, так как не было решения суда обязывающего его подписать.

Я, честно, не вижу засады. вроде все логично.

 

Ну, Вам виднее.

В этом решении - суд даже отклонил требование истца:
об обязании ГСК подписать договор в 10-ти дневный срок с момента вступления в силу решения суда!

Интересное дело - а как тогда должно быть указано в просительной части иска:
просто подписать, когда-нить?

 

Уклоняется это когда суд вынес решение, а оно не выполняется. В Вашем случае решения суда ещё не было, соответственно никто не уклоняется. Поэтому в иске оставить только фразу прошу обязать заключить...

 

ваш ход

 

дело не в 10 днях, а в

"у суда не имеется правовых оснований для понуждения Александрова К. К. к заключению договора."

ну их и правда нет, как я выше писал (ни по закону, ни по решению суда)

 

@Satoru, у Вас вроде есть ПД со Сбытом. Вам договор с СНТ зачем?

 

Тут мелькали подобные решения судов - отказывают не только в подписании по указанным срокам, но и:
отправку почтовыми отправлениями, представление подписанного договора истцу и пр.

Тенденция, однако!

 

чтобы чужие расходы в составе членских взносов и судебные издержки каждый год не оплачивать

 

Я вот думаю требования такие поставить, чтобы суду их было крайне не удовлетворить, типа:
1 - Признать СНТ стороной обязанной заключить договор
2 - Обязать СНТ заключить договор на условиях, указанных в решении суда (@zucker11 подскажите, у вас вроде такая забавная формулировочка была ?)

 

Я плачу сейчас в СНТ только за то, за что считаю нужным. Они с удовольствием эти платежи принимают, но договор не подписывают. Может иск подать на неосновательное обогощение за мой счёт и о понуждении заключить договор? Обяжет суд их заключить договор в таком случае?@Елена007, как думаете?

 

@Olga200611, замумукаетесь доказывать - неосновательное обогащение СНТ, суд установит:
благотворительные/добровольные пожертвования и всех делов!