Плата за пользование vs Членские взносы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я так и буду указывать во Встречке к СНТ (оно меня потащит в суд весной, после ОСЧ СНТ)-
прошу суд:
утвердить договор в редакции суда.

 

Даже если в платёжке указать за что деньги?

 

@Olga200611, ага, можно хоть что указывать, суду это ни о чем, обязательственные отношения стороны по договору должны быть установлены законом или решением суда.
В данном случае, согласно ст. 8 66-ФЗ для юрлица СНТ такая обязанность установлена законом, а для Вас?
А значит:
добровольно плОтите, возмещаете СНТ некие, пусть и "адресные" расходы.

Я это на собссной шкуре, в суде проходила.

 

А для меня обязанность заключить договор установлена правилами техприсоединения, а СНТ мне препятствует в этом. Эту историю можно в иске указать?

 

Почему? Нужно смотреть основания платежа. Если там написано "взнос" или что-нибудь еще, но не "пожертвования", то и оснований нет признавать пожертвованием. Вообще СНТ вправе принимать пожертвования от членов?

 

Воооот! У предса даже ума не хватило подумать, что это могут быть пожертвования

 

Для индивидуала заключение договора так же обязательно как и для СНТ.

 

Но на неосновательное обогащение вы тут не натяните по той простой причине, что вы сами деньги переводите и обратно их не требуете, т. е. признаете, что у СНТ есть основания получать ваши деньги.

ГК РФ
Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности."

Я понял почему вы все про благотворительность толкуете)
Просто при ссылке на норму она приводится полностью, но это не значит, что она полностью применима)

 

Признаю, что есть основания для меня деньги платить, а у СНТ должны быть оснавания мои деньги получать. Как заставить царя бумагу подписать?

 

Вообщем, по поводу заключения договора c СНТ мне теперь точно понадобиться представитель-юрист, который в теме, ибо у меня точно не будет времени заниматься этой увлекательной юридической канетелью по семейным обстоятельствам

Друзья, @Skiser1, @SergeyS85, порекомендуйте, плз, спеца по Мск и области!

 

Заставить можно только через суд. Я так понимаю, что тут на форуме распространена ошибка, когда вместо того, чтобы признавать некоторые нормы договора не обоснованными и оспаривать их в суде, требуют понуждения к заключению договора, т. е. выбирают не тот способ защиты права, поэтому суды резонно говорят, что уклонения от заключения договора нет и отказывают в удовлетворении требований. Читайте статью 445 ГК РФ и позиции высших судов по вопросу применения этой статьи.

 

@preparator_76, Вот я и хочу не понуждать СНТ к договору, а использовать что то другое. Спасибо.

 

Вы совершенно правы. Но вот например ситуация такая: договор (вариант СНТ) не заключен - не пришли к соглашению о цене, все сроки прошли (суд не рассматривает спорный договор после 6 месяцев с момента попытки его заключения. Индивидуал признаёт договор незаключённым и посылает в адрес СНТ свой вариант договора. СНТ не реагирует. Тогда какой способ защиты, кроме понуждения?

 

Что значит не пришли к соглашению о цене? Просто поговорили и разошлись? На все, с чем не согласна одна из сторон, она должна направить протокол разногласий.
В случае если действительно имеет место уклонение, то в той же статье 445 указано, что применяется понуждение через суд. Я как раз об этом и написал, что на каждый случай нужно выбирать соответствующий способ защиты.

 

Там СНТ отправило оферту, индивидуал подписал её с протоколом разногласий и своим расчетом цены, оплатил договор, а потом вдруг получил от СНТ протокол разногласий на свой протокол разногласий. Стороны посчитали договор незаключенным, индивидуал отправил свою оферту, СНТ не ответил, индивидуал подал в суд о понуждении. Такая вот история.
Договор не заключен, а оплата произведена. СНТ с размером платы не согласен. Посланную ему оферту проигнорировал, но деньги взял.