Нужна критика покупаемого дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@a_lena, а площадь у недостроя какая?

 

@Solombala, интересно, спасибо, добавляет оптимизма. А Вы не озвучивали сумму, на которую мы намереваемся проводить доработку дома? и что он на это сказал?
мама Жания, согласна. Просто не хотелось бы, чтобы дом гнил. Хотелось бы понимать, что мы сможем сделать необходимый минимум на озвученную выше сумму.

 

@Tulskai1972, 135

 

@a_lena, Про запах скажите - мне важно. Я нюхачка.
План дома можете накидать? Интересна планировка на тему удобства. Судя по фоткам, там думали что делали. Печь тоже не с потолка лепилась.
Вложение 800 очень сильно зависит от заточки и места произрастания рук (у мужа и у вас тоже), ну и от аппетитов... Иногда удается их свести к оптимуму.
Соломбала дело говорит, северяне соображают быстро.

 

@a_lena, не озвучивала. Но, если вам пока только, как сезонное, то ковыряйтесь потихоньку. Боже, вы такие молодые, вся жизнь впереди. Доведете до ума до того момента, как созреете на ПМЖ.

 

Фото печки, какие сейчас есть. Без общих планов, увы.

 

Тоже об этом подумала, что по тем временам, видать люди не бедные начинали это все строить и планов было уйма.

 

мама Жания, запахи были приятные, ничего более вразумительного сказать не могу. Сперва дерево чувствовалось, кажется.

 

Solombala, вот так бы и хотелось. Сделать сейчас основное, а плюшки - можно и потом.

 

Фото камина, совсем мало и урывками.

 

Тех. паспорт не дома, сейчас нарисуем.

 

Видно название производителя -Мета. Можно поискать в инете такую модель, посмотреть характеристики и описание.

 

Я не специалист. Но печь впечатляет. Сначала хотела наехать на пену, между кирпичом и стеной - потом разглядела вроде как там асбестовая вата. Зачет.
Смущают следы дыма и закопченое стекло камина. Если это из-за недостаточной тяги от простоя дома - то нестрашно. Трещин и выходов дыма там, где не надо - не увидела. Кирпич хорош, вроде даже как шамотный. Геометрия нормальная. расшивка швов зачет, трещин не увидела. Больше не могу ничего сказать. Надпись "юго - какой-то там заводъ" убила и заставила уважать прежних хозяев. Очень хороши и редки "утопленые" заслонки. Мне печь нравится.
Камин "Мета" - чуть подернут местами пятнышками ржавчины, дом долго не протапливался и временами отсыревал, но это понятно, лишь бы не пахло сыростью, затхлостью или плесенью. Я по этому критерию забраковала 3 дома, 5 машин и с десяток участков. Муж был в недоумении, но не возникал.
Соломбала опять права - молодые, доведете, время есть, деньги заработаете. Дети при стройке подрастут - тоже полезно.
Все ИМХО.

 

@Tulskai1972, спасибо, поискала, только не поняла сама, какая модель. Может, голова уже устала. Завтра ещё посмотрю.
@мама Жания, да, кирпич шамотный, специально "рисунок" на кирпиче фотографировала. Спасибо за развёрнутые размышления!

 

@a_lena, вспомнила важное:
фундамент под печью должен быть
проход дымовой трубы через перекрытие первого этажа (распушку увидела), но детали...
проход трубы через крышу и что там на крыше
следы потеков по стенам дома от крышы - есть?
что там с полом?
продухи увидела, но вроде маловато, и сечение тоже мало, хотя это легко исправить с кирпичом
фундамент я увидела - бетон, гидроизоляция, потом цоколь выполнен красным кирпичом (хорошо, что не силикатным), снова гидроизоляция, потом дерево.
Строили без грубых нарушений, каких на форуме много.

Хотя сдается мне, это все малосущественно для принятия решения.