Нужна критика покупаемого дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@бульдожек, за аналогичные деньги. Продают там мало, точно такого, конечно, не продают. 6 соток продают за 400тыс. на этой же улице.

 

Вы вроде бы про 13 соток говорили. Или я путаю?
Если действительно так, как вы говорите, то брать участок - дом под снос. И жить в нем, пока строится новый.

 

Это у меня 13, у автора 26.

 

Вот так ничего себе, за сутки 32 страницы накатали

Судя по тем фото что имеются - ничего страшного в строении нет. Если продается по цене участка - берите. Ничего там никуда отвалится не должно. Пока
Учитывайте, что привести в порядок этот дом - переделать грубые конструктивные косяки, все по хорошему довести до ума, сделать внутри / снаружи отделку. Короче - полностью под заселение.
Обойдется вам примерно в 1,1-1,3млн. рублей, конечно. Сильно приблизительно - фиг знает что там еще где вылезет.

PS - построить на пустом месте каркасник выйдет дешевле.

PPS - я не рекламируюсь, у меня очередь на осень 2016.
просто совет.

 

@avsergeev71, это было про другой участок. За 800т -13 соток. Но эти 13 соток несколько условны, мы тут с мужем в показаниях расходимся. Он помнит одно, я другое)

 

Значит правильно я запомнил. Было все же про 13 соток.

 

Разрешите повторить вопрос, нуждающийся в ответе: окна/двери поставить в такие проёмы - как? нормально? окосячка и т. п?

 

Если проемы все такие, как на фото, то придется помучиться.

 

Ну, я сегодня квартиру убираю с 10 утра и до сих пор

 

ЛЕна, у вас есть возможность хорошо торговаться. Рубка - руки оторвать и в это самое засунуть. Поэтому сбивайте цену, аппелируя тем, что сруб - на разбор, а это затраты, время, хлопоты. ДОлжны уступить, если начнут двигаться - значит мучаются с продажей...

Почти никак. Нормальный мастер, если возьмется - под вашу ответственность и за существенную сумму. И искать желающего работать с этим будете долго.
Что мне больше всего не понравилось - микроскопический полулунный паз (место, где бревно в своей нижней части имеет вырез, чтобы лечь плотно на нижнее бревно). Он должен быть не менее трети от диаметра бревна...
Стали понятны и ушедшие от вертикали брусовые перегородки.

Торгуйтесь до последнего.

 

Сколько кв. метров квартира?

 

теперь понятно. продают за 400, значит 300, у Вас 26 соток то есть 1.4 цена земли минус 20-30%. то есть стоит ваша земля 800-1млн. следовательно всё остальное 300-400. значит можно брать особенно если место реально нравится а не на бегу. доделать можно, Вам @Алексей кос, Алексей правильно написал, прибавил бы я к его цифре 20-30%. в проёмы вставить и рокна и двери можно, предварительно их поправив, переделать крышу и т. д. советовал бы Вам в случае покупки действовать как описывала nelidova Лена.
для порядка и ради будущих вложений торгуйтесь, есть там поле битвы в 100-200 т. точно.

 

Да, каморка 56. Так я еще и с собакой гуляла, и мужа с сыном завтраком, обедом и ужином накормила

 

@мама Жания, спасибо. Только мы, как бы, уже торговались, уже аванс внесли. У нас как-то не принято потом снова торговаться. Отказаться - можно.

 

Красиво жить не запретишь

PS - у меня двое убирают дом в 180+ квадратов (после шлифовки минуточку) за световой день в состояние операционной под покраску
может пора завязывать со стройкой и открывать клининговую компанию