Нужна критика покупаемого дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это означает, что "не все в порядке в королевстве Датском". Тем более нужно настаивать на межевании. Чтобы исключить сюрпризы.

 

Скорее всего сейчас изменилась сама процедура. Просто когда делал я, присутствия соседей не требовалось. Да и все мои соседи делали межевание, не вызывая меня.

 

если участок не отмежеван, то инженер (да и вы сами) сможет только найти его в ЕГРН и ЕГРП

насчет присутствия соседей - это так инженеру удобней, можно попробовать получить от соседей письменное согласие с проведенными границами - это нужно будет не инженеру, а в кадастровой палате ...

 

инженер не может быть выше единого государственного реестра недвижимости и местной администрации ...
указание точек по кадастровым номерам осуществляет администрация ...
инженеров, которые могут сделать межевание по кадастровому номеру десяток в каждом подмосковного городе ...

 

@Dozen, данный инженер ещё и начальник БТИ.

 

да, если не было межевание, то указывется что участок - где-то там, примерно в этом районе ...
но можно посмотреть в ЕГРП - какой у участка тип землепользования, когда было право собственности зарегистрированно, есть ли обременения ...и вплоть до фамилии собственника можно получить - надо только запрос делать

 

когда соседи уже сделали межевание, это проще и их присутствие действительно не требуется.

 

позвоните в любую другую контору по кадастрированию - подороже конечно будет, но тоже найдут все точки ...

 

Мне кажется - вас дурят Год назад делали межевание вновь купленного участка, у единственного соседа границ не было и нет. И соседа самого тоже нет. Приехали замерщики с треногой, нашли все точки, поставили колышки - и все...

 

Хотя может действительно там бардак с границами - я столько чудного у местных властей насмотрелся, что уже не удивлюсь ничему

попробуйте простой тест: позвоните в независимую контору по кадастрированию, назовите кадастровый номер и спросите - смогут они вынести точки в натуру по этому номеру или нет - тогда будет понятно, пургу несет тот инженер или действительно только у него сохранились записи о границах ...

 

Делали межевание в 2012 году. Даже моего присутствия не понадобилось. (СНТ)

 

может и не дурят, а у этого номера в реестре действительно нет точек, а где должны быть границы - в каком-то древнем талмуде местного инженера ...

 

Всё, не знаю, пусть муж думает, он звонил и разговаривал, покажу ему Ваши сообщения.

 

Так а соседи при этом зачем?

 

так у инженера поди только площадь участка есть - а если он счас измерит по существующему забору и окажется что площадь больше? или забор передвинут в сторону соседа на метр?
чтобы прикрыть свою попу - инженер и хочет взять у соседей письменное согласие, что они не против вот таких точек этого участка ... чтобы потом эти точки как координаты геосистемы присвоить этому кадастровому номеру ...