Нужна критика покупаемого дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Umka33, огласите бюджет своей стройки...
Не знаю как у вас, но у нас, в зависимости от расположения, одна земля может половину озвученной суммы ЗА ВСЕ стоить...
Все, кто строится без наличия больших средств, потом начинает считать каждую денежку...
И вроде кажется, а фигня, тут ерунда, тут ерунда...
А потом оказывается - сложить такую печь - вовсе не ерунда. Один камин тыщ на 15-20 выйдет...
И так во всем...
Если посчитать вложения в данный участок, то выйдет прилично...
Я не говорю, что все супер, но за ту цену - неплохо!

 

Этому недострою уже десять лет. А, как известно, любая незавершенная конструкция имеет свойство разрушаться, что мы и видим на примере этого дома. У него год за три идет.)
ТС, а точно известно, что дом 10 лет назад построен? Он был зарегистрирован как недострой, или участок куплен прежним владельцем тогда?
Баня, может и пригодна для жилья, но это всего лишь баня, ТС все таки о доме мечтает.

А по поводу ликвидности - Вы очень зря сбрасываете её со счетов. Ситуации разные бывают. Я не думаю, что кому-то хочется осознавать, что такая "радость" нужна только тебе одному.
И по поводу поделить участок на два - не с каждым участком это можно сделать, только если участок угловой или можно выделить подъезд.

 

Сейчас этим мало кто может похвастаться. Может только тот, кто купив за лям землю, продает за 100 тысяч.

 

Это очень мало Обычная печка под 100 т. р. получается.

@Umka33, а вы можете привести конкретные соображения

Что разрушается, кроме кривоватых стен и трещин в торцах?

ТС уже озвучила свои планы по этому поводу - обживаться и достраивать. Обживаться уже есть где.

Вы правы. Но в жизни всегда приходится идти на компромисс и искать наиболее приемлимый лично для себя вариант.

 

@IgorL77, за 15-20 штук сейчас нормальный печник и ширинку не расстегнет

 

Ну так Umka33 и называет дом недостроем: "Я бы не стала брать этот недострой".
Человек честно прочел все страницы темы и высказал свое мнение.
В общем и целом: на колу мочало - начинай сначала. Понятно же уже, что мнения разделились. Зачем по кругу то ходить?
У каждого свой резон. Тут вот на соседней теме ТС наоборот убеждают не ломать недострой из-за появившейся плесени. 20 страниц уже накатали, а он - не в какую. Тут - прямо противоположная ситуация.
Как говорится: кому щи пустые, а кому жемчуг - мелкий (с).

 

Сама печь может и больше будет стоить... Я отдельно о камине говорил, о железе...

 

Ну так и мы попросили озвучить бюджет стройки...
Человеку с большим достатком легко рассуждать, нанял бригаду - все построили, даже на участок многие приезжают один раз.
Позвонил - тут же дорогие материалы привезли, заказал окна и готово. Заехал в ИКЕЮи купил на лям всю мебель...
Так же и с постройкой нового

 

Знаете, ребята-девчата, я всего лишь высказала своё мнение по интересующему ТС вопросу. И я не думаю, что нам стоить спорить по нему. Моё мнение точно так же имеет право на существование в этой теме, как и любое другое. Каждый из нас имеет своё мнение, которое опирается на именно его собственный опыт, и строительный и жизненный. А он (опыт) у всех разный.

Судя по ценам, которые называла ТС, у нас примерно такие же.

Я не видела, где бы ТС озвучила своё окончательное решение. А читаю я, обычно, внимательно.
В противном случае, я бы не стала здесь ничего писать.

Тогда смысл вообще хоть что-то покупать сейчас? Может стоит подождать до "лучших времен"?
Да и просто подумать...

Какие интересные подробности печкостроительства.

 

Мы же без наездов... просто рассуждаем...
Легко сказать, мол мы решили с мужем строить с нуля. Недострой не рассматривали...Не покупать...
"А кто у нас муж? -Волшебник!" (с)
Предупреждать надо! =)
Я тоже могу просто сказать - Я вот каркасники и тем более сип вообще не рассматривал, Считаю надо строить из газобетона!
Ситуации всегда разные...
Аргументируйте ваше мнение...

 

Вы? Вы о себе лично во множественном числе?)
Или у вас здесь уже кампания по уговариванию Е-лены на покупку?

Почему то не вставляюятся смайлики.

 

У меня есть знакомый таджикский парень, который живет уже давно в России, который действительно мастер и все умеет.
И есть соседи, которые говорят - мне надо кладку, штукатурку и тп. - 1000р в день - иди работай...
Он и говорит -" мне за 30 т. р в месяц не прожить... и Меньше чем за 2,5 я в день не выхожу.
Но могу найти тех, кто тебе согласится делать... Только он сделает тебе, что захочешь переделать или будет вместо 5-и дней делать 10. Я скажу сразу - сделаю это по такой цене, но за 4 дня и переделывать не придется." Сроки условные...
И я знаю, что так и будет... Хорошему мастеру за хлеб тоже работать не хочется...

 

Да нет, к сожалению, муж не волшебник.)
И на данном этапе нашей стройки бюджет сопоставим с бюджетом е-лены. Ну может на пару сотен больше.)
Просто мне кажется, что в конечном итоге она, если и съэкономит, то совсем немного. А нервов и сил на переделку уйдет гораздо больше.

 

А сколько земля еще встала? И сколько планируете еще вложить?
В какую сумму то расчитываете? Бюджет ТС мы знаем...

 

На переделку конкретно чего в этом доме?