1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

За аренду земли плачу, а договор оформить не могу

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем restavrator41, 13.11.15.

  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Что "всё"? У вас там есть два участка с непонятными границами. Под домом должен быть сформирован один участок. Сформировать его можно "что-то сделав" с двумя имеющимися.
    Как Вы будете ставить задачу КИ? Типа, сам всё должен знать?
     
  2. restavrator41
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    335
    Благодарности:
    17

    restavrator41

    Живу здесь

    restavrator41

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    335
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    А как появился второй участок? Так появится и третий только он будет с границами, а не абстрактный. Как удалить предыдущие два я не знаю.

    А Вы видите проблему?
     
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Понятия не имею. Могу только предположить, что до их образовывали до вступления в силу ЗК РФ - отсюда такой бардак. Теперь с ним надо что-то делать. Выхода 2:
    1. Снять их с КУ и сформировать новый.
    2. Объединить эти 2 участка с уточнением их границ.

    Без доброй воли администрации ни тот, ни другой вариант не пройдёт.
     
  4. restavrator41
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    335
    Благодарности:
    17

    restavrator41

    Живу здесь

    restavrator41

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    335
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Сходила я в администрацию. Получила от них разъяснения. Мне нужно написать заявление, о просьбе администрации инициировать исковое производство и снять эти участки с кадастрового учета. Тогда мы сможем размежевать и поставить на кадастровый учет. Здесь все понятно.
    Далее. Когда я его поставлю на кадастровый учет, я могу заключить договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, но вот незадача, платить за весь участок я буду одна, до тех пор пока кто то не соизволит тоже написать заявление. У нас в доме есть собственники владеющие 2кв.метрами. Значит они могут владеть не своей долей участка, а половиной, например.
    Какие правовые отношения вытекают из этого договора. У нас если все решат в равных долях пользоваться участком так у меня окажется не 6соток как сейчас, а 2-3.
    Вообще не понимаю, что за глупость.
     
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Ничего подобного.
    Платить Вы будете одна, но не за весь участок, а часть арендной платы, пропорциональную площади вашей части к общей площади дома.
    Например, площадь всего дома 100 м², а площадь вашей квартиры 10 м², что составляет 10%. Вот Вы и будете платить 10% от общей арендной платы.
     
  6. restavrator41
    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    335
    Благодарности:
    17

    restavrator41

    Живу здесь

    restavrator41

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.14
    Сообщения:
    335
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Спасибо, тогда буду двигаться дальше. Поразительные люди у нас в администрации работают.