Возможности содольщиков по манипуляции с землёй

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ИМХО ситуация вашего деда это некий недосмотр регпалаты, так как после дарения части дома и земля к этому дому должна была быть переспределена сельсоветом между всеми владельцами дома. Ну и соответственно в собственность в тех же долях оформляться.

 

Так ни кто землю и не продавал... в том-то и вся "прелесть" ситуации.

Нееет. Старые "усадьбы" с правом до 1998-го вообще отсутствуют в Росреестре.
К тому же продажа доли дома не означает продажу земли в той же доле.

 

Послушайте, ну давайте уже как то ответственно вести беседу.
Какая продажа земли?
И в вашем случае и в случае ТС речь идет о сделках по дому, состоявшихся ДО 1991 года.

См. Пост 22.

 

И я тоже не могу понять... при чем тут земля?
Была продана часть дома, весь участок по прежнему на владельце.
Значит новые собственники части дома не имеют права на землю.

 

Почему Вы считаете, что "участок по прежнему на владельце"?

 

По правоустанавливающему документу на строительство дома в 1952 году. На безвозмездное пользование землёй!

 

Согласен! Он продал только часть дома и всё!И в 1964 году составил договор (АКТ),в котором говорится, что часть земли с южной стороны принадлежит покупателю. Но написано на такой бумажке как будто на бересте старая короче.

Я тоже так считаю, но нас пытаются переубедить в обратном.

"К тому же продажа доли дома не означает продажу земли в той же доле."Вот с этой фразой согласен! Мой дедушка продал только часть дома 41 сотую.

 

На данный момент наши содольщики хотят провести процедуру межевания с прирезкой свободной части земли, а затем продать.
Возможно ли нам сохранить все те 6 соток, которые принадлежали дедушке, на правах безвозмездного пользования?

 

Вот видите и часть земли передана покупателю. О чем я и говорил.
Только "принадлежать" она конечно ему не могла в то время.

 

Ну сколько ж можно об одном и том же?
Не мог дедушка в то время ничего продать кроме доли в доме. Не принадлежала ему земля. Государству она принадлежала. И часть ее должна была быть закреплена за покупателем доли.

 

Если в ДКП указано, что дом с N прилегающимся участком, то да. Если указан просто дом, то нет.

 

Да не мог не мог... но про то сколько земли передается в пользование вместе с частью дома либо есть, либо нет.
Именно это мы с ТС и называем "продал"/"не продал".

 

Если такая бумажка есть, то земля передана в пользование вместе с частью дома.

 

Вы уверены, что в 1958-1964 гр. это было именно так?