Бюджетный каркасник 2 спальни 60-70м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

просто супер вариант! что-то именно такое мне и виделось - отличное решение! большое спасибо!

 

@u2mario,
да я бы так и сделала, но я хотела

• зону спален более приватную, домик и так крошечный, а так налево общая зона, направо спальная; правда, там су...
• спальни не сразу у входа и их двери не в прихожую
• родительской спальней отделить детскую от гостиной
• попадание в су тоже не на глазах у всех, не идти в су через прохладную прихожую
• туалет все-таки оторвать от кухни - у родителей в квартире (да и во многих квартирах так), кто-то ест, а другому приспичило; три метра труб на цене не отразятся никак
• кладовка очень нужная вещь, коробки, редко используемые вещи хранить в комнатах - там и так места мало
• су большой только на бумаге - там же сушим белье, стиралка, ведро, швабра и пр

 

Держите еще 1 вариант:
8,5х12м

 

@Usatyj 8,5х12=102м2 - не бюджетно, следовательно не проходит по ТЗ

 

Отопление привозным газом, водяной теплый пол, и топочная не нужна. В морозы балонна хватает на 2-3 дня. и давления 1 балона может не хватать. обычно делают связку из 3-4. разместить их на кухне уже довольно проблемно. на улице они мерзнут и давление падает еще сильнее. Не вяжется у меня использование дорогих решений в одном причем решений которые не приносят большого комфорта в проживании, и урезание до не приличия площади дома которая этот комфорт создает и которую потом добавить весьма проблемно. гардеропная при спальне в каркаснике будет стоить столько же сколько и шкаф но дает кучу удобств. Бюджет стройки не так сильно зависит от площади дома, как от используемых технических решений и всего остального. правельно спроектированый дом в 90 квадратов по факту может оказаться дешевле дома в 70 квадратов, как на этапе строительства так и в последующей эксплуатации.

 

@Unogroup, планируется пара-тройка баллонов по 210л - хватает на пару месяцев, заправляется приехавшей машиной
топочная это скорее хозпомещение - кладовка + размещение стиралки + на стенке котел + станция очистки воды
с гардеробной согласен если это скорее встроенный шкаф

самое дорогое - фундамент и крыша - напрямую зависят от площади

 

Про фундамент -Сваи и деревянный пол будут гораздо дешевле чем бетонный водяной пол.+ отсыпка и т. п. или УШП. увеличить ширину дома на метр добавит 3-4 сваи затраты на фундамент вырастут на 100 баксов. при полах по грунту или УПШ. на 100 баксов за квадрат.
Для примера посчитаем затраты на крышу дома 9х9
Стропила -спаренная доска 0,2*0,04*6 -20 досок 0,96 м3 шаг стропил 1 метр
затяжки 0,2*0,04*3 -10 досок (5- 6 метровых) 0,25м3
обрешетка 0,15*0,03*6 -12 досок 0,324 м3 по 2 доски на шифирину.
обрешетка 0,15*0,03*3 -12 досок 0,16 м3
лес 1,7 куба. 170 у. е. лес шифер 1,75*1,2 - 54 листа 270 у. е.
440 у. е. + крепеж, пропитка бля леса еще максимум 60 у. е.
итого 500 у. е. крыша на дом 9х9. Подшивка водосточка и т. п. еще столько же может съесть но это уже красота и доп удобства, в варианте за 500 крыша уже выполняет свои основные требования и остальное можно доделывать спустя несколько лет как деньги появятся.
У меня на текущем доме крыша так построена. С 49 года стоит 66 лет уже и нет проблем. Можно туже крышу в метало черепице изобразить, но там уже обрешетку через каждые 35 см надо делать сама черепица дороже, крепеж. доп пленкии т. п. и крыша станет 2000-3000 у. е. если не больше.
В бюджетном варианте сколько удастся сэкономить на доме 7х7 на крыше? 100-150 у. е? Дык может будем выбирать бюджетные решения при строительстве, а не дорогие решения и резать площадь?

 

не будут... при бурении после 2м если бур отпустить он утонет - водонасышенный песок-плывун

остальное готов рассмотреть

 

Винтовые сваи закрутить? По снипу для Тамбова вроде как 1.4 метра глубина промерзания. хотя тут без геологии трудно

 

Так на вскидку монолитная плита 20 см 2 армирование 10 арматурой с шагом 20. на 1м2 нужно 20 метров арматуры примерно 20 кг. и 0,2 куба бетона. арматура 500 у. е тона итого на 1 бакс+ бетона на
6 баксов итого порядка 10 у. е. за квадрат фундамента типа монолитная плита.

 

Дубль

 

при чем тут промерзание? на глубине 2 метра вода МНОГО - дом на берегу реки - винтовые сваи короче 20 метров тонут

если неутепленная плита - расходы на отопление большие или на устройство подполя

 

Потом можно сверху лаги и пол по делевяным лагам с утеплителем. 15-20 пенопласта и стяжка хоть с трубой теплого пола. еще 10 у. е. на кватрат. итого фундамент с полом 20 у. е. за квадрат + напольное покрытие. причем в это не обязательно вкладывать деньги сразу. 10см пенопласта +лист осб покрасил и уже можешь жить.

 

Можно перлита засыпать, сверху пленка и стяжка. вроде как вообще копейки стоит при зверской теплоизоляции. емкости с жидким кислородом им утепляют.

 

@Unogroup, я щас вообще размышляю про фундамент типа УКФ - каркасник по утеплителю

https://www.forumhouse.ru/threads/336839/