Как доказать, что плата за пользование указанным имуществом и членские взносы не одно и тоже

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Непонятно, почему вопрос ко мне.
Но, на основании предложенной части сметы, мне представляется, что "приобретение и монтаж откатных ворот" является созданием имущества. Все остальное может являться текущими работами по ремонту и обслуживанию. Можно, конечно придраться к ремонтным работам: приобретение труб и работы по их замене, т. к. это улучшает имущество, которое индивидуалу не принадлежит. Тут уже дело добровольное, т. к. подобные работы не должны оплачиваться из членских.
Чистая плата за пользование рассчитывается по оставшимся статьям.
(2500+5000+1000+65000+12000)/кол-во пользователей + 13% накладных расходов.
13% только для индивидуалов, т. к. правление содержат члены организации, которые вольны установить любой размер поощрения.

 

При желании про нормируйте работу бухгалтера и кассира:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_101084/
и увидите (вычислите) на каком окладе работают эти работники

 

Для этого не нужно применять сложные расчеты.
Наш кассир работает 3 часа, каждую. субботу, принимает взносы. Очередей из желающих не наблюдается. Но приемные часы он отсиживает. Логично предположить, что за это время можно сделать и все остальное. Переработка возможна только при плохой организации рабочего времени.
Если считать, что в месяце 160 часов, з/п у кассира 4000 руб. в месяц, то его месячный оклад составлял бы при полной занятости 53333,33 руб.

 

Меня всегда умиляют ссылки на нормы четвертьвековой давности. У меня нет-нет да клиенты тоже с ума сходят. Давеча вот писал ТЗ на разработку корпоративного сайта по ГОСТ 19.201-78...

 

Вы лично готовы правильно организовать рабочее время за меньшую сумму? Или "меня не берут"?

 

А Трудовой Кодекс предлагает нормировать рабочий день. Или хотя бы конкретный объем работы определить тому же кассиру. Или Почасовую оплату установить (из расчета МРОТ) Или вообще без кассира обойтись. Кругом председатели с удовольствием эту функцию на себя берут. Всяко бывает. Многие садоводы предпочитают безналичные платежи, кроме тех, которым комиссию банку платить не хочется.
Вариантов много в настоящее время. Больше, чем в 1978 году

 

Мой ответ

вроде пустячок, мелочь. Небольшое смещение понятий.
Но здесь получается, если нет дорог - то есть территория принадлежавшее СНТ и находящееся в собственности, а значит СНТ в праве не пущать и вообще распоряжаться ею по своему усмотрению.
А если есть дороги, то согласно ГрК РФ и как сказано в том же СП 53.13330.2011
территория общего пользования: Территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц;
улица: Территория общего пользования, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двуполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

 

Да мало-ли, что там предлагает ТК... Вы очень хорошо трактуете права и обязанности, прописанные в ст. 8 ФЗ-66 в пользу индивидуала. Сейчас пытаетесь выискать хоть что-то на эту тему в ТК. Вопрос решается просто: суд убирает вознаграждения-зарплаты из платы за пользование или нет.
У нас кассир, кроме всего прочего, до этого лета вел полный учет индивидуального потребления э/энергии... Сейчас всем этим занимается один бухгалтер. За 8 тыр. Ревет, говорит, что только до лета протянет ...

 

Так прибавьте бухгалтеру зарплату или сами денежки принимайте. И учёт ЭЭ организуйте современными методами, а не как это было в 1978 году. Жаловаться любите, а работать не хотите...

Добавлю: не везде кассир занимается учётом потребления электроэнергии. Уж вам-то с вашей профессией правильно организовать такой учёт сам Бог велел. А вы предпочитаете учёт "на коленке". Непростительно.

 

Я разве давал оценку, делал выводы? Нет. Просто посчитал.
Нужен СНТ кассир или какой-то иной работник. Если да, то дальше определяем его функционал и приходим к согласию, за какие деньги мы можем найти человека согласного выполнять данные функции, причем без капризов, обид и качественно. И так по каждой должности.
В конце концов, ничто не мешает провести открытый конкурс, непосредственно на ОС.
И, если сумма увеличивается относительно первоначально предполагаемой, тут же вносим корректив в смету и в размер взносов. С помощью современной оргтехники это делается за несколько секунд.
Чаще же мы имеем смету, изначально составленную с потолка.

 

Пр-на. Неспособность самому выполнять управленческие функции приводит к тому, что начинаются поиски врагов, ссылки на обстоятельства, стоны и плач по поводу недостаточного поощрения.

 

А вы, собственно, кто, чтобы что-то считать или советовать членам СНТ? Ваше дело идти в суд и оспаривать включение или невключение в плату за пользование тех или иных расходов, определенных сметой. То что вы будете оплачивать в нашем СНТ вознаграждение буха и преда для меня однозначно. Причем полностью и не взирая на ваши расчеты трудоемкости.

ЗЫ Я так понимаю, что частично оплачивать вы уже готовы?

 

А какой смысл эти нормы пересматривать ежегодно? Что-то изменилось за этот период? Считаете, что современная компьютерная техника позволяет обрабатывать документы быстрее? Так введите понижающий коэф. , тогда трудозатраты на обработку понизятся... Моё ИМХО -человеческие возможности, а именно набор данных бухгалтером, кассиром на современной технике остался прежний. Там нормы и для ручной обработки представлены.
Нормы действующие и применяются для расчета численности, в т. ч. бухгалтерских работников. Очень наглядно можно рассчитать на каком окладе работает бухгалтер и кассир.

 

Вот когда будут в вашем СНТ, тогда и посмотрим.
Зы.

требовать деньги на свою зряплату.

 

Повторю специально для Вас - я пока еще ЧЛЕН своего СНТ, даже многоЧЛЕН.

Для Вас очевидно, для меня - нет. Если бы Вы учились управлению, а это тоже наука, то знали бы, что перед принятием любого решения следует в т. ч. просчитать возможные противодействия. А они есть всегда, т. к. большинство инстинктивно противится нововведениям. Без этого решение будет неисполнимо, или процесс его выполнения неоправданно затянется, или приведет к фатальным последствиям и обратному результату.