Как доказать, что плата за пользование указанным имуществом и членские взносы не одно и тоже

Читать уже не интересно, проблемы единичные, безусловно обсуждаемые.
Согласен с @Арлета, дублировать смысла нет, чувствуется человек занимался и занимается реальной работой в СНТ,

 

Понятие "ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ" в ФЗ 66 и общепринятом понимании этого термина - "плата за членсктво в какой-либо "команде", - суть разные понятия. По ФЗ66 членские взносы - это практически ВСЕ! По ФЗ 66 для СНТ установлено всего 3 вида. А именно: вступительные, членские и целевые. Про целевые Закон четко пишет -для создания НОВЫХ ОБЪЕКТОВ. Ни каких вариантов включить туда дорогостоящие мероприятия типа: межевание ЗОП, реконструкцию (ремонт дороги, углубление и чистка скважины и т. д.) НЕТ.
Все текущие расходы по содержанию всего и вся должны быть в членских взносах.
В один из годов в смете провели "водораздел" - содержание ЮРЛИЦА (канцелярия, расходы на подготовку и проведение ОСЧ, зарплату буха, взносы в фонды на зп буха, вознаграждение Преда, закупку чл. книжек и т. д.) и содержание ИОП. Типа даже приняли на ОСЧ и что? "Заехал" Пожназдор и из-за ряски не увидел дна в пожарном пруду - штраф на ЮРЛИЦО, а экологам не пришлась "по вкусу" наша контейнерная площадка (ограждение h=2,0м, стоят 2 бункера, случается, что ветром сдувает мусор) штраф на ЮРЛИЦО. Из какого источника покрывать штрафы и проводить работы по исправлению выявленных недостатков, если Индивидуал пожарные пруды не использует, а мусор будет оплачивать по городским тарифам? Для членов - понято - членский взнос, а Индивидуал отказывается компенсировать эти затраты - оштафовано ЮРЛИЦО, я - Индивидуал и к ЮРЛИЦУ отношения не имею. Индивидуалу Бух (с финансовой и материальной ответственностью) и Пред с тотальной ответственность (как единоличный исполнительный орган) совсем НЕ НУЖНЫ! Единый налог 6% (СНТ на упрощенке) от оплат, поступивших от Индивидуала, пусть платит ЮРЛИЦО - оно сдает отчетность и является налогоплательщиком...
В моем понимании СНТ - не контора по оказанию платных услуг садоводам индивидуалам!
Большая просьба к опытным форумчанам:
Дайте пожалуйста ссылочки:

1. в каком нормативном акте указано, что индивидуал имеет право выбирать набор объектов для пользования;
2. как качество оказания платной услуги соотносится с Законом о защите прав потребителей.

Спасибо.

 

Эх, невнимательный нынче народ пошел. Уже выкладывал, ми ми ми...
Читайте, учитесь. Смета нашего СНТ в этом году.

 

ФЗ-66 ст. 8.2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования...
Надеюсь значение слова право Вам объяснять не нужно
Вправе пользоваться и в праве не пользоваться. Это и есть выбор.

 

Нужно, но не поймут.
Что причина ряски в пруду и всех штрафов в самом существовании юрлица и тех лиц, которые вцепились в это лицо мертвой хваткой.

 

1. Можно проверить в налоговой оплачено или нет.
2. Не сильна в юридических терминах, но суммы небольшие. Вознаграждение преду 84 000 р, делим на 12 месяцев, выходит 7000 р в месяц.
Отдельно про уборку площадки, и вообще территории. У нас такая же цифра, если на год раскидать, то это по 2000 р в месяц охраннику доплачиваем, но охрана у нас на трудовых договорах, так что сверх этого еще налог платим. С мусором просто беда, в конце сезона с территории вывозим пару газелей, и в основном это тара из под алкоголя и строительный мусор. У нас еще автобусная остановка рядом, вот это бяда то же. Деревенские туда мусор таскают, а раздувает ветром все к нам, тех. надзор если увидит мусор на нашей территории сразу к нам бежит.
Шлагбаум и реагирование. Не могу ни чего сказать, у нас дороже. 1300 р в сутки за 24 часа работы, плюс налоги, трудовые договора.
3. Если мусор вывозят значит есть договор.
4. Дешево у вас снег чистят, наверно снт не большое, у нас 7500 метров протяженность дорог, и гребаные карманы. Чистим по необходимости.
5.6.7.8. Не знаю объема, трудно сказать. Договора, чеки, должны же быть какие то.
9. У нас катриджы дороже вышли.
10. На связь тратим больше, 36 т. р. все симки на СНТ оформлены, у юриков тарифы дешевле, плюс модем для инета.
11,13. У нас цифра меньше, но не уложились, средняя цена за покос в нашем районе 500 рублей сотка, отдельно считаются кюветы, погонными метрами, но не сильно дешевле.
14. Х. З? Может имелся ввиду корм собаке и вет услуги. Собака большая? Она какую роль играет?

Не увидела освещения, и содержание р/с.

К оформлению можно придраться, а так если есть на все документы, то цифры адекватные.

 

Я хочу другую задачу, а если все члены снт станут идивидуалами? Как говорил мой папа, упрости задачу и доведи ее до абсурда, и сразу все встанет на свои места.
Нет, ну вот правда. Я могу согласится, что можно отказаться от воды, можно сети в моэск сдать. Охрану можно убрать, если она ни кому не нужна.
От мусора не отвертишься, даже территорию все засрут за сезон так что, тех. надзор обалдеет от наглости.)
Бух не нужен, увольняем, пред тоже нах, всех электриков и сантехников в тот же путь. Освещением индивидуал не пользуется, здесь же это прочитала. Освещение выключаем.

Что остается?
1. Засранная территория
2. Полная темнота
3. Деньги даже сдать некому, казначея нет), р/с закрыт
4. Постепенно приходят в негодность дороги, водопровод.
5. Нет ни какой координации, даже пнуть не кого за безпредел
6. В темноте начинается хищение иопа, трубы можно разобрать, сторожку на дрова, в девяностые кабель резали. А без охраны дома выносили, жгли.

Было уже так, в 90ые!
Мои родителе на даче ни чего не оставляли, даже старую посуду и тряпки вывозили. Помните разбитые окна, срезанные провода, записки для воров и бутылка водки на столе. А картошку посадишь, а ее на следующий день выкапывают.

Как вы не понимаете, что все ваши действия не приводят к порядку, а заставляют людей закрыватся от вас. Если у вас есть столько времени всем этим заниматься, то почему бы не потратить это время на приведение документов в порядок в вашем же снт. Возьмите на себя одну маленькую обязанность, к примеру следить за освещением, вести журнал показаний, покупать лампочки, чеки сдать бухгалтеру, найти электрика с документами, составить с ним договор, отдать бухгалтеру. Время то же, а пользы больше.

Всем членам снт кто ко мне плакаться приходит или считает размер платы не обоснованный, я всегда отвечаю так, хотите меньше, давайте, начните с себя, приведите территорию за пределами своего участка в порядок, выкосите, ливневку почистите, все, ваша часть сметы уже уменьшилась.
Возьмите на пригляд зону общего пользования, ведите по ней учет, что сделано, приложите расходные документы. Да все спасибо вам за это скажут, и денег сэкономите, а может еще и доплатят.

Вот ругаетесь, что зопы не так оформлены, если знаете что они не так оформлены, значит знаете как правильно, так почему не хотите взять этот вопрос на себя? На суды и нервотрепку со всеми у вас время есть, а доками для родного снт заняться нет времени? Не логично! Ведт все от такого сотрудничества только выиграют.

 

@tashacipina, Всё это (про предстоящую разруху) вы конечно красиво расписали, но это в первую очередь зависит от самих людей. Если у вас привыкли гадить себе под ноги, то остальные тут причём ?
И это не зависит от наличия надстройки.
У меня в СНТ, это самое СНТ, дорог зимой не чистит, не ремонтирует их, договор на вывоз мусора только на летний сезон, свет горит когда ни попадя и т. д. и т. п. Однако ни кто не умер и "территория" не загажена. Мне проще с соседом вызвать трактор чем выслушивать ахинею на ОС.
Помогать же враждебной по отношению к гражданам организации я не намерен. И СНТ мне не родное. Более того, я лично заинтересован в неоформлении ЗОП.
Да и нервотрёпки нет...так, поиздеваться над убогими, которые даже в закон-то, напрямую относящийся к ним, не способны.

 

А для чего тогда вообще избирать ревизионную комиссию, если они не отчитываются о своей работе? Для галочки?

 

Прикольно... Обслуживание шлагбаума оценивается чуть поменьше работы председателя... То-то вы и не стремитесь потрудиться на благо СНТ...

 

Не сгущайте краски. В те времена все были бедными - что дачники, что аборигены вокруг дачных посёлков. Поэтому и воровали. Сейчас народ забогател, заборы глухие понаставил, видеонаблюдение зарядил, - никто уже не ворует.
Никто территорию не загаживает, скорее за пределами посёлка выбрасывают мусор.
Эти ваши сказки недействительны даже для захудалых СНТ. В моём уличного освещения нет, кроме ламп на трёх перекрёстках - и ничего, никто не рвётся иллюминацию вдоль дорог делать - машины фарами осветят, а пешеход с фонариком пройдёт, ежели что

Всё хорошо в меру, не надо на индивидуалов бочку катить. По мне так пусть все станут индивидуалами - тогда все будут более ответственными - и с с платежами, и с чистотой, да и с соблюдением своих и чужих прав и интересов. А вы предлагаете коллективную безответственность ... Она к хорошему не привела.

 

С 1 сентября у меня уже другой договор с СНТ. Не на информационное обслуживание. Для чего мной и были добавлены с пяток видов деятельности. В подробности посвящать не буду воизбежание излишнего возбуждения...Одно скажу: индивидуалу теперь никак не отвертеться...

 

Не иначе, как индивидуалу договор несёте лично И отчитываетесь за все перечисленные в договоре услуги каждому персонально

 

Бесплатно проверили, нарушений не нашли... о чем отчитываться? Впрочем, у меня, к примеру, бухгалтерша упорно считает налоги до копейки...с налоговой и ПФ постоянно не сходится на рубль-другой... Все время прошу "плати на рубль больше, чем сосчитала"... Бесполезно, старая закалка...
Вот собственно все нарушения, найденные РК за последние годы... Вам такой отчет о нарушениях нужен?

 

С какого перепугу я что-то должен нести индивидуалу и отчитываться перед ним? Все мои работы по договору связаны исключительно с содержанием и ремонтом ИОП... К каким расходам отнести данный договор, фантазируйте уже сами...