Как доказать, что плата за пользование указанным имуществом и членские взносы не одно и тоже

Что же вы теперь отодвигаете от себя действительность?

Вот так живут в основном СНТ.
Понятнее стало или еще витаете в заблуждениях?

И р/сч есть.
Только секретный

 

Друзья, а мне нравится позиция @tashacipina, Она действительно хочет во всем разобраться. ПОМОГИТЕ ей пожалуйста и не обижайте.

 

Estvopros, ну так критично то же нельзя.
Ну ненужна ему вода, да и ради бога.
Дорога не нужна, еще лучше, я с таких расписки беру, что данный гражданин отказываясь от дороги, не будет ездить по ней на личном транспорте, к нему не будут родственники ездить каждые выходные на транспорте, коммерческий транспорт тем более не будет ездить, что данный гражданин будет передвигаться пешком по территории снт, а так же он не будет предъявлять претензий к качеству дорожного полотна, даже если он получит травмы и увечья связанные с некачественным устройством дорожного полотна или с его отсутствием. На ос у нас принято решение, что те кто написали такие расписки, в будущем захотят организовать доставку материалов на свой личный зу, то должны будут оплатить в кассу снт или на р/с определенную сумму денег, оплату зачислять в виде целевого взноса на строительство дорог или в фонд ремонта дорожного полотна.
То же самое с водой, ну есть у меня принципиальные, не считают нужным за создание зимнего водопровода платить с устройством пожарных гидрантов, хотя для них и взнос меньше сделан и рассрочка на год, то же пишут расписку, что претензий к снт и к действующим членам правления предъявлять не будут в случае если чего случится. Ну прорвет трубу на их участке, было при запуске, ну пришли очень не быстро ремонтировать. Все решаемо. Ну десяток человек таких принципиальных правдолюбцев набралось, и что, из-за них теперь всем страдать.

 

А как это стало принадлежать, там частная собственность была... выкупили?

 

Сам девелопер и передал на баланс снт, по сути это была сделка купли продажи, но не за наши средства. Т. е. когда нам снт передали земли там уже были.

 

Мне кто нибудь ответит, что должен делать председатель, что бы конкретно вас это устраивало?

 

Ну, с баланса на баланс передать низзя земельку в собственность. Купля-продажа - другое дело. Так Кто купил-то на какие ден средства?
Вот это поясните:

что означает? Я, из написанного, понимаю, что вам передали СНТ.

 

Там сложная песня, долго писать. Главное есть договор купли продажи, все в порядке, в этом году проектом планировки займемся.
Передали? Они вышли, мы все зашли. От них там больше ни чего не осталось. Только зопы и денеги на первое время

 

Ну вот опять понеслось. Давайте уважать друг друга. Не важно какой статус у человека- пред или инд-л, главное чтоб он был человеком. Очень жаль что на последних страницах мало конструктива.
Теперь по делу.
Когда я показывал расчеты за дорогу, некоторые возмущались что столько не будут ездить.
Но есть постоянные расходы по дороге
Разве это не решение?

 

Я бы не хотела, чтобы додумывали то, чего нет. Водопровод у нас проходит вдоль дороги (проезжей части) над канавой, а не по участкам.

Представьте ситуацию. Напротив друг друга через дорогу стоят 2 дома. В первом живете вы. Около второго дома прорвало трубу. Вода залила дорогу и подъезд к вашему дому. Тогда по вашей логике вы виноваты, так как не оплачивали ремонт водопровода первого дома.

У нас договор с энергосбытом. Трансформатор энергетиков

Ситуация отпадает.

Правильно, только в моем случае сторож охраняет то, что я написала ранее: бочку, насос. По дорогам он не ходит.

Конечно. Помимо общих взносов для всех. Мы платим 250 руб. за то, что ездим на легковом автомобиле. В прошлом году заплатили 3000 за проезд грузового транспорта. Только ни в том году, ни в этом проезжая часть по нашему ответвлению не ремонтировалась. Ямочный ремонт в этом году был по главной дороге (проезжей части), хотя планировалось сделать ямочный ремонт всех проезжих частей.

Я вам показала, что конкретно в нашем случае, отделить содержание, ремонт водопровода, охрану бочки и насоса можно.

 

В водопроводе техническая вода, только для полива. Он летний. А мы собираемся жить круглогодично. Поэтому без скважины мы обойтись не могли. В СНТ есть пожарный водоем. Его содержание мы не отказываемся оплачивать.

 

Извините, но Ваш конкретный пример - приятное исключение, но для нашего СНТ ене применим.
В нашем товариществе общественный водопровод выстроен по лучевому принципу: центральная труба проложена по боковой меже 1-ого и 2 -ого краевых участков. На участках этих бедолаг вентили и задвижки, что предопределяет беспрепятственный доступ сантехника на их участок - частную собственность. Почему бы этим собственникам не озаботиться сервитутом? Двигаемся далее по водопроводу- поулично водопровод размещен по тыловой меже участков, в том числе и тех, что принадлежат Индивидуалам, у которых налажено ЛИЧНОЕ водоснабжение и они не платят за содержание и ремонт общественного водопровода...

Наши трансформаторы куплены на денежку садоводов, столбы и провода так же...

IMHO, нельзя свой конкретный случай считать единственно возможным и на этом основании делать вывод для всех СНТ. В каждом СНТ свои особенности и свои возможности...

Про охрану того, что Вы оплатили.

Сторож, как часовой, "нарезает круги" у водонапорной башни, а в это время в ворота вывозят металлические провода, срезанные со столбов у Вашего дома. Он остановит воров или, занятый заботами о насосе, позволит выехать с территории? Вы ведь за охрану проводов не платили? Подзамерз Ваш часовой, ему бы погреться, чайку попить, а в сторожке "мышь повесилась"- ни света, ни чайника... да и расположена она вне насоса и иных объектов охраны, оплаченных Вами...

Про дороги, организацию платного проезда и ремонт объекта "дороги".

Поясните, п-ста,:

1. Свою фразу "Помимо общих взносов для всех..." и далее по тексту. Что включают в себя "взносы для всех"?
2. Как организован сбор денег за разовый проезд и уплачены ли с них налоги?
3. Источники оплаты налогов с доходов от платных услуг?
4. Каков режим работы бухгалтера/кассира/казначея и какова его ЗП и включены ли услуги поименованных сотрудников в избранный Вами перечень услуг?
5. Будете ли Вы требовать возврата/перерасчета за невыполненный ремонт?
6. Планируете ли обращение в связи с оказанием услуги (ремонт дороги) не надлежащего качества?

Все вопросы задаю с целью понять - ЗАЧЕМ этот "головняк" и Индивидуалу, и СНТ!

Не проще ли заплатить членские взносы и жить спокойно?

По итогам года спросить с РК и правления об исполнении сметы...

В Вашем случае Индивидуал сна может лишиться от мыслей - не обогатил ли я СНТ, не жирует ли на мои денежки пред, РК и правление... Какой же это отдых!

 

Можно у Вас поинтересоваться- какую площадь занимает Ваше райское бесконфликтное товарищество (частные ЗУ+ЗОП), сколько членов и сколько Индивидуалов (можно соотношение), как организован учет (сколько бухов, кассиров, экономистов просчитывают смету и экономическое обоснование цены платных услуг) и каков годовой бюджет.

Про себя могу сказать: всего 30га, ЗОП -10 га, по плану застройки 350 участков, официальный индивидуал -1, не заключает договор, не платит, живет круглогодично... Ходит по участкам и рассказывает про обогащение преда, буха, РК и правления. Призывает: "Делайте как я - посылай всех и не плати ни за что", В нынешних условиях многие "клюют" - думают о подаче заявлений о добровольном выходе из СНТ. Про то, что она пишет во все инстанции о притеснениях, лишениях и нарушениях, говорить не приходится - зима длинная и заняться челу нечем!
Здесь часто указываю на неадекватность предов, а про неадекватность Индивидуалов - молчание (понимаю, что в этом разделе форума Индивидуал - ГЛАВНЫЙ).

 

1 Прикрепляю приложение к договору, чтобы было понятно за что я плачу и за что платят члены СНТ. Всего 93 (члены + индивидуалы)
2. Не понял вопроса.
3. Земли (ЗОП) - СНТ. В этом году получило свидетельство о праве собственности.
4. С некоторыми отличные, с некоторыми плохие, с некоторыми - никаких.

Он ведет себя плохо и я его осуждаю за то, что не заключает договор.