Как доказать, что плата за пользование указанным имуществом и членские взносы не одно и тоже

Как не печально, но суду и большей части председателей/правленцев.

 

Могу познакомить лично

Я бы не был столь уверен в юристах. Специализирующихся на СНТ единицы, а остальные что только не несут...достаточно почитать их ответы на юр. сайтах/форумах.
Да и решения судов в этой части "на высоте".

 

Все эти темы про СНТ в форуме похожи друг ну друга: как ничего не платить )

 

Не верно, как платить только за то, чем пользуешься

 

Я уже не раз пытался читать и везде одно и тоже, включая: "зарплата председателю и бухгалтеру и всякая другая фигня" ... ну да, давайте, сами займитесь бухгалтерией, общайтесь с налоговыми органами регулярно, ездите к ним, бумажки таскайте, терпите как они нервы треплют, общайтесь как председатель с пожарниками, и прочими вздоимщиками, тратьте на них свое время лично, и все за "спасибо", и еще покупайте за свои деньги все что нужно для поддержания документации в нужном виде и так далее и тому подобное.

 

Простите, а всё выше перечисленное кому нужно ? СНТ или индивидуалу ?
Индивидуал прекрасно может общаться с той же налоговой по поводу своей собственности сам, без участия преда и т. п.
А по поводу "вздоимщиков"...не нарушайте НПА, и к вам не придерутся.

 

Друзья, мы упустили один маленький вопрос, который попыталась поднять Арлета:

К СНТ предъявляются, на основании различных законов, разные требования.
Перекладывание этих требований, в обязательном порядке и на Индивидуала одна из проблем, которую необходимо обсудить.

Мне кажется, что это вступает в противоречие со ст. 8.2 ФЗ-66 Гражданин имеет право, оно подменяется на гражданин обязан.

Прошу аргументы сторон.

 

Арлета всего лишь высказала позицию. Своё мнение. Но высказала так, что показалось, что процитировала закон.
Этого нет.
Что касается освещённости, то если бы было обязательное требование, то ТУ от СО обязательно учитывали этот расход. Этого нет.
По площадкам ТБО. Давайте возьмём законодательство. Я не знаю норм по содержанию площадок в отдельности от утилизации. Стало быть-пользуешься платишь (как и за работ буха и преда). Если присутствует иное решение вопроса по утилизации, значит нет. Площадки вообще сложная вещь. Их размещение довольно точно оговорено, но я ни разу не видел их на планах СНТ. Что творилось при советах вообще вспоминать не хочется. Потому я бы переадресовал этот вопрос для начала в разрешительно/надзорные органы, а потом обсуждал оплату.

 

НЕ аргумент, но...
С одной стороны требования по ним относительно законны, СНО должны их иметь, но индивидуал ими пользоваться не обязан, по крайней мере мусоркой...
С другой, ИМХО, всё зависит от реализации. Если свет горит "от фонаря", когда вздумается, мусор не вывозится неделями то платить за это точно не стоит.
И ещё, если индивидуал согласился их оплачивать по договору, а СНТ за их отсутствие/ненадлежащее состояние оштрафовали, то долю этих штрафов СНТ не имеет права взимать с индивидуала.
Как пример...в моём СНТ вывоз мусора только в летний период. И если их штрафанут сейчас, то пускай уж члены СНТ/правление за эти свои решения и расплачиваются. Тоже самое и с освещением. Тоже самое и с соблюдением ППБ (1 полуразворованный щит +рында на 70участков, всё больше ничего нет). Опять же, "дороги" ...за последние несколько лет СНТ не вложило ни копейки в них, про очистку от снега уже писал.
Спрашивается, за что платить я должен в СНТ по договору ?

 

В Питере может и нет НПА, а в МО есть, как минимум это Закон МО о благоустройстве.
По ТУ...так смотря на ТП чего подавали...участков или ИОП СНТ. С какой радости в перврм варианте СО должно учитывать то, что хочет/должно наворотить СНТ ?

 

Есть закон МО не помню о чем там есть требования к СНТ. И если в суде они его прочитают, то на судью это произведет впечатление. Нужны железные аргументы, которые должны произвести на судью впечатление.

 

Закон я привёл.
В качестве аргумента думаю можно запросить договора на вывоз того же мусора, сделать фототаблицы, отражающие действительное положение вещей, пригласить свидетелей.
В моём случае ещё и смету, и решения ОС запросить, а их в природе нет. Опять же справочку приложить из налоговой об отсутствии ИОП.

 

Согласен, но запрашивают наверное в 99% случаев на садоводов/участки и СО в соответствии с этими нормами составляет ТУ. То что СНТ не позаботилось о том же освещении, СО не волнует.