Как доказать, что плата за пользование указанным имуществом и членские взносы не одно и тоже

Да, есть такое условие для тер. СО.

 

Как определить плату за пользование ИОП, если членские взносы рассчитываются с сотки?

Например 2 тыс. с сотки. Получается за одно и тоже ИОП члены с 5 сотками и с 20 сотками платят разную сумму.

Индивидуал тоже с сотки должен платить?

 

Так как раз об этом и тема.
Размер платы за пользование ИОП не равен членскому взносу. Поэтому, в первую очередь, должна быть установлена плата по каждому ИОП для членов, как того требует законодательство. Уверен, что на просторах Родины чудесной таких СНТ почти не найдется, т. к. большинство правленцев законы не читают.

 

Если это касается водопровода и нет счетчиков потребления воды (а некая не понятная сумма, включающая в себя и ээ насоса), то можно и с сотки. Но это тоже не будет правильно. Должна быть некая сумма стоимости получения куба воды и соответственно оплата по счетчикам, как в городе.

 

А если окашивание дорог или уличное освещение? Как это зависит от участка индивидуала?

У нас то как раз напринимали чУдную плату за пользование ИОП.

 

Правильно было бы пользование каждым ИОП прокалькулировать, привязав к какой то единице.
Уличное освещение, наверно, правильно привязать к площади участка. Тоже самое и окашивание дорог.

 

@Obiina, расходы на уличное освещение и окашивание - поровну со всех.
А вода - это более сложно. Ну конечно, участок в 10 соток больше воды потребит (поливной), чем участок из 5 соток. Поэтому 1. Нужно определить себестоимость получения воды, а уж потом распределять Вот тут как раз годится распределение платы по площади участка.

 

В МКД, однако, все содержание ОИ привязано к площади квартиры. Это правильно. Вместо одной трехкомнатной могло быть две однокомнатные. Также вместо 18 соток когда то было 3 по 6 соток. Членские - по членам, а остальное по площади, кроме воды.

 

Надо ещё количество грядок подсчитать, плодовых деревьев и кустарниковых в квадратных метрах каждому с целью возможного полива... У меня на 20 сотках тока сосны...
Почему нас двое в доме и на участке (без полива) должен платить больше, чем соседний в 2 раза меньший с сплошными парниками и кучей народа ? И машина у меня одна, но большая ..., а там пять или семь... Я про содержание " дорог" - проездов по научному...

 

Дороги вообще муниципалы должны содержать. Налог дорожный и земельный берут - пусть и содержат...

 

Извиняюсь забыл про " откашивание"... Вдоль дороги мой участок не расположен... тока въезд с воротами... ну нет у меня канавы... платить или нет ?

 

А если весь 5-соточный участок прудиком занят, в котором каждый день воду меняют?
Вода - это тот ресурс, на который просто поставить счетчик и рассчитать себестоимость кубометра.

 

Интересно рассуждаете. Вы же не участок освещаете, а дорогу (улицу) по которой ходят и ездят все. Здесь только поровну можно делить.

 

Тогда уж лучше от длинны участка по стороне которую освещают/окашивают.
Нечто подобное, но более мудрёное у нас было по освещению. 60 руб. на столб со светом делили на кол-во подключенных к нему.
Кстати, если СНТ не будет окашивать вдоль моего участка, мне деньги вернут ?

В МКД собственник квартиры=сособственник ОИ.
В СНТ не так.

И где на "территории СНТ" дороги ? Нет их. А на нет и суда нет у муниципалов денег нет.

 

Садовода понуждают заключить договор. В качестве обоснования суммы по договору принесли расчет взносов (с сотки), полностью подогнанный под смету за 2 тыс. с сотки для членов, но пункты в расчете не соответствуют самой смете. Данный расчет типа приняли на правлении, как и проект договора.