Как доказать, что плата за пользование указанным имуществом и членские взносы не одно и тоже

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Непосильный труд председателя и бухгалтера должны оплачивать члены. У вас получается так, что вы для индивидуала отдельно считаете что-то. А вы считайте для всех, а общую сумму, предназначенную для содержания ИОП, поделите на количество пользователей. Таким образом вы на индивидуала не потратили ни минуты времени, потому что это ваша святая обязанность (председателя и буха) - сделать расчет на содержание ИОП, находящегося в товариществе. Ну по справедливости в договор с индивидуалом можно заложить какой-то процент накладных расходов, чтобы председателя и буха не обижать.

 

А если охрана охраняет не только имущество СНТ, а сторож, числящийся в штате СНТ охраняет садовые домики членов СНТ и индивидуалов, то тут вообще налицо правонарушение со стороны юрлица СНТ, а именно- вопреки закону о частной охранной и детективной деятельности оказание третьим лицам охранных услуг без статуса охранного предприятия и без наличия обязательной лицензии.
Сторож в штате СНТ может охранять исключительно имущество СНТ. Если сторож охраняет еще и имущество третьих лиц- это вне закона.

 

Скайсер удачно когда то посчитал накладные расходы и даже обосновал это.

 

Это неправильный пример.
Получится, что тот, у кого возникла нештатная ситуация должен платить больше.
Свобода договора СНТ в отношении индивидуала только в определении стоимости за пользование. Без ограничения его (индивидуала) прав и свобод на альтернативу.

 

Кроме этого, обязанность соблюдать законодательство о противопожарной безопасности для каждого субъекта разная: для садовода свои установленные правила, для юр лиц- свои. Садовод обязан соблюдать только то, что предписано ему. К плате за пользование ИОП соблюдение юрлицом СНТ своих обязанностей не относится.

 

ЕСЛИ ВАМ ВЕСЬ ЭТОТ НАБОР НУЖЕН - на этот набор и заключайте договор. Сметы то хоть практикуют в СНТ?

 

Согласен, ОС утверждает размер членских взносов, что не является платой за пользование.
Если из членских взносов вычесть плату за водоснабжение (своя скважина) то это и будет платой за пользование водоснабжением.
ФЗ-66 ст. 8.2 требует устанавливать плату за пользование конкретным имуществом, и это есть в смете (расходы на каждое имущество), а не за все скопом.

 

Какой смысл? Прочитайте мои ответы в теме и всё станет ясно... Мне будет интересно, если дойдет до этого, убедить в обратном суд, а не кучку одних и тех же индивидуалов...

 

А вам как будет удобней: если ОС напишет одной строкой, что плата за пользование по всем объектам равна взносам, или составит список объектов и для каждого напишет то же самое?

 

Конечно, это ваше право. Однако вероятность встретиться в суде с этой кучкой для вас околонулевая, в силу географии. На форуме зарегистрировано более 850 тыс. пользователей, далеко не все из них принимают активное участие в переписке, многие просто читают. Уверен, что ваша смета окажется для многих крайне полезной, не только и не столько для индивидуалов, сколько для представителей НКО.

 

Ну вот если ОС напишет, что вся сумма сметы- это и есть плата за пользование, то это и будет поводом к общению в суде. Это уже веское основание усомниться в том, что смета=плате за пользование ИОП)

 

Думаю для всех будет удобнее, если ОС утвердит расценки на пользование имуществом. (судя по вашим взносам у вас то как раз год от года мало что меняется) Напишите на листе. Повесите в правлении или около. Пришёл человек, посмотрел, поговорил и выписал себе воду из водопровода скажем на месяц.
Я наверное страшную тайну открою, если скажу, что чем больше общения в доверительном смысле, тем больше доверия у сторон и быстрее ситуация разрешается.

 

Она будет полезна только тогда, когда будет подтверждена решением суда в пользу СНТ... Пока у нас индивидуалов, желающих пойти в суд с иском к СНТ на отбивку 500 руб нет. А так в нашей смете ничего особенного, просто дополнительный столбец со строго пропорциональной разбивкой расходов СНТ по статьям на содержание ИОП. К очередному ОС сделаем еще один, обозвав его платой за пользование.

Я же предложил 2 варианта...

 

Дык, его подключение 1-го числа и отключение 31-го обойдется дороже, чем пользование в течении месяца... Или ВКЛ-ВЫКЛ за счет СНТ?

 

То есть для индивидуала, это будет представлять своего рода "меню", откуда он сможет выбрать "первое, второе и компот"?