Все про Обители (Архитектор Д. Шильников) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И даже наличие (мать его договора с обязательствами) не гарантирует качественную работу. Все на нашей стройке исключительно с нашего попустительства и за наши деньги. Каждый новый специалист приходящий хаит и переделывает за предыдущим. Но...наличие четкого плана-проекта много облегчает "разговор" со "специалистами" до и главное после работ.

Magnym.

Пысы. Недавний "специалист от бога" назвал мой дом " проклятым". Т. к. е него за всю его общирную трудовую дейтельность не случалось столько косяков. Но признать, себя рукожопом, мозгов не хватило. Я вам скажу, что собрал огромную коллекцию таких ...дальше только мат...ОПОВ

 

Господа, всё хорошо. Косяки они бывают у всех, но почти все они исправимы. Мне, например, пришлось выгнать прораба, послать к чертям компанию которая делала электрику сантехнику и отопление. На момент сейчас, продолжаю исправлять косяки. А куда деваться. Понял только одно, договариваешься по алгоритму, работа-Проверка и только после этого деньги или переделываем, но уже за свой счёт.
Договор договору рознь, если это компания работающая официально, то можно бодаться по срокам и качеству, сам бодался, а вот если просто бригада то тогда только алгоритм приведённый выше. Мне вообще прораб сказал, что проект гавно и что я дурак и вообще надо строить не так. Но когда я задал ему закономерный вопрос, а почему ты не останоВил процесс, почему не внёс коррективы, не согласовал со мной? Ответа я не получил. Но я заставил его исправить косяки, и мы расстались, правда потом вылезли другие косяки, но это уже другая история. Могу сказать одно, я не жалею что ввязался в стройку, не жалею что выбрал этот проект. Правда я внёс свои коррективы.

 

Да, друзья, косяков хватает... Проверял за своими штукатурами стены, были косячки, но сделал снисхождение из-за сложности и стоимости за м2. Сейчас шпаклюю сам и матерюсь, но зато научился шпаклевать) Залил летом сам ЦП стяжку на втором этаже, сделал практически идеально -+2мм. Но зная основные моменты забил на них, а именно не подложил пленку и не произвел уход за стяжкой. Как результат трещинки, которые "лечатся" и появились перепады. Решил выровнять наливным полом. Купил церезит и опять поленился сделать маяки, как результат есть бугры. Теперь буду шлифовать или сбивать и убирать уже свой косяк) В следующей комнате буду делать маяки по саморезам. Хотя, если сравнить с квартирой, то здесь все идеально и эти мелочи выровняются в глазах после чистовой отделки.

 

Подскажите, какая у вас толщина утепления в итоге? в вашей смете почти 40 куб. м. утеплителя. За смету отдельное огромное спасибо!

 

200 мм. Утепление по потолку и скатам. Точное кол-во указано в смете. Веранда холодная, не утепленная.

 

Арматуру в перекрытии 1-го этажа кто-нибудь пересчитывал?
А то 16-я, мне кажется, сильно кучеряво для перекрытия.

 

Арматура в этом проекте это последнее что нужно пересчитывать. Количество всех остальных материалов это да, обязательно пересчитывать перед заказом.

 

Вот я бы не горячился...
Безопасность дороже...

 

Поддерживаю 100%, но если экономить на перекрытии то не на толщине и шаге арматуры, а путем замены монолита на пустотные плиты.
По личному опыту - разница в 2 раза.

 

Ну незнаю. Я просчитывал и так и сяк. Плиты и монолит выходят почти одинаково в цене.
Быстрее - да. Но мне кажется нетехнологично.
В монолит можно сразу и воду, и электрику, и тепло заложить.

 

Я тоже сначала так думал.
По факту перкрыл цоколь плитами примерно за 75 тыр, а межэтажное из монолита обошлось примерно в 200 тыр. Уже писал в теме про это, не хотелось бы повторяться.

 

У меня вопрос. Если что не так, тапком прошу не кидать. При укладке плит и проделывании в них дыр под коммуникации, они трещины не дают? Я понимаю, что многие перекрывались ими. Просто целостность плиты интересует.

 

Есть алмазное сверление отверстий. Нет проблем сделать их точно там где они будут необходимы и нужного диаметра. Ничего не трещит и не нарушает целостность конструкции. Цена от 300 до 500 рублей за одно отверстие.

 

Подтверждаю. Перекрывались плитами. Все отверстия сделаны с помощью алмазного бурения. Идеально ровно, аккуратно, отдали около 5 т. р. за все.
Кстати, сейчас посмотрела свои записи - 80 тыс. плиты и 20 за доставку, кран и работу по укладке. (2014год)

 

У меня перекрыто пустотками. Дырки долбил обычным перфоратором.