Все про Обители (Архитектор Д. Шильников) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А нет ощущения что сидишь в аквариуме?

 

Во всём виноват ...ХХХ!
Проблемы есть, но где их нет. Всё это от нашего плохого образования (не обижайтесь, я шучу), но в каждой шутке есть доля правды.
Ознакомьтесь с проблемой изнутри, как говорится. Речь о квартире, но в полной мере подходит и к строительству дома "Обитель"
Как решать? ИМХО самый простой - установите бризер, желательно не один.

 

Задавайте конкретные вопросы. Общее описание строительства никак Вам не поможет. ИМХО самое важное это найти опытного и грамотного бригадира. Поспрашивайте знакомых кто недавно строился и может порекомендовать толковую бригаду.
Совет.
Уже сейчас получите ГПЗУ, определите пятно застройки, подведите к нему или хотя бы к границе участка все возможные коммуникации, затем выберите тип фундамента. Перед заливкой фундамента определитесь какая будет лестница, если металлокаркас то фундамент под лестницу не нужен. Определитесь нужен ли Вам камин. Если нет то все тоже становится проще. Шахты под вентканалы тоже можно (и наверное нужно) облегчить. Выступ фундамента под них нужно делать меньшего размера. Дальше все зависит от материала стен, вида облицовки и многого другого.

 

Приветствую Юль @YukaNT и коллеги Одноклубники ОбителеСтроители.

А я бы и сейчас не поменял внешний вид ивнутренние планировки.

Где можно сэкономить:
1. И основное - трубы из облицовочного кирпича. Вместо них готовые асбестовые трубы в декоративном коробе. Было такое у наших...
2. Отделка облицовочным кирпичом - есть куча вариантов - начиная от штукатурки/технологии мокроого фасада. Оставить внешний вид прежним, не уменьшая тепловых качеств.
3. Буквально на один блок поднял высоту мансардных стен - это не сильно в затратах прибавит, зато очень высокие потолки и удобные комнаты 2 этажа.
4. Везде комбинацию теплого пола и батарей на первом этаже, ТП во всех санузлах и лестнице. И второй этаж - только батареи.

Да - про камин - я без него и уже жалею.
Можно упростить под него дымоход - полностью утопив его во внутрь несущей стены.
Просто сформировать пустотелую колонну из бетона.

Ну вот вкратце и все.

 

На мой взгляд- менее красивый...

 

Начну по немногу)
1. Закупаю щас материалы к сезону.
Подскажите кто помнит сколько кубов утеплителя покупали на кровлю и какой толщины Крыша? Думаю между 200 и 250 разница в цене около 30 т. руб.
Утеплитель по моим подсчетам 15 м3 на скат и 5 м3 на плоскую между чердаком и 2 Эт.
2. если делать металлическую или деревянную лестницу то какие то закладные нужно в стене предусмотреть? у кого уже есть готовые варианты готовых лестниц, можно фото? буду благодарен

 

Мы сделали или в планах сделать практически всё так как вы и говорите.
Дымоходы из обычного кирпича, на этапе монтажа крыши дымоход и вентканал затянут клый сеткой, положен кораед и покрашены в белых цвет.
В планах нанесение на фасад или кораеда или американки, сейчас дом утеплён 7см пенопласта (у нас сегодня на улице+6, морозов сильных нет, максимум неделя до -10за всю зиму)
Подняли второй этаж на 1 блок, практически полноценный второй этаж получился
Отопление тоже комбинированное, и то, вначале будет без батарей, одну зиму посмотрим как, выходы под батареи будем делать всеравно.
Камин будет у нас позже, дымоход практически утоплен в стену, немного выпирает со стороны корридора

 

Один дымоход мы полностью убрали, сделали из канализационных труб (10см) выход в крышу, грибки .

 

Отлично.
Молодцы.
Еще в догонку вспомнил - одна из фишек - сделать окно в санузле первого этажа.
И поставить более широкие мансардные окна в спальню второго этажа и санузел второго этажа.
А также добавить ещё одно мансардное окно на чердак.
А ещё очень зацепило французское окно в пол в эркере первого этажа как у Оляшки @Оляшка.

 

По количеству утеплителя не помню, делали 250 мм.
По лестнице -деревянная на металлокаркасе. По закладным опять не подскажу-не помню


Это фото из комнаты ГП
Это вид снаружи

Металл б/у, деревяшки с работой 28 тысяч
Вдогонку. Андрей, по поводу окна в пол в эркере - для южных широт и Питера- да, для Урала/Сибири -нет.
Заметает снегом, постоянно чистить отмостку вокруг дома ради него - увольте. И батарею туда не воткнуть, тоже проблемами чревато. И внешний вид (ИМХО!) страдает, глаз цепляет какой-то... неправильностью, что ли...
Тоже с окном в санузле -цепляет глаз снаружи- маленькое несимметричное окно, приткнувшееся к эркеру. А внутри и так места мало, если еще и окно -куда полотенчик вешать. На втором этаже -да, доп. на чердаке -да, при условии используемого чердака.

 

Окно в эркере это красиво! Но как правильно Юля заметила, не для нашего климата. У меня в квартире французкий балкон, так от него холодом веет и при увеличении влажности начинает запотевать. Но есть другое но! Если очень хочется, поставьте под ним встроенный в пол радиатор, теплый воздух будет отсекать холод идущий от окна. Спросите у тех, кто это уже реализовал.

 

Спасибо за отчёт.хочу лестницу прозрачную без стены и под ступенями без вертикальных штук (как правильно их назвать не знаю)
Мне кажется она будет светлее и как то просторнее. не встречали такое исполнение?

 

Тоже хочу сделать Окна в пол вместе с встраиваемыми конвекторами.
Как то так
Может подскажите кто подобное делал

 

Да, это красиво изнутри, согласна. И света больше. А вот снаружи мне не очень, как-то. Искажаются пропорции, отделку камнем придется опускать и в лестничном эркере тогда тоже, выглядит куцо...
И вот сейчас зимой - с работы приходишь-темно, уходишь-темно, и чтобы в выходные из этого окна не открывался вид на разные снежные наслоения и не повредить стекло нужно чистить и чистить... Неее, нафиг
@shadrinsk, лестницу без сплошного ограждения вроде бы Лена Тростиночка делала. Красиво смотрится П. с. увидела ваш проект уже после того, как написала свой пост. У меня вопрос. Я так понимаю, что второе окно в пол вы планируете в зале. Но у большинства вдоль этой стены стоит диван. Смысл во французском окне за диваном? Или у вас другая планировка?

 

слабенькая она будет.
Вы задумайтесь как ступени к стене крепить будите. Чтобы крепление было более качественным вам придется внутренние стены из полнотелого кирпича выкладывать и нагрузка на этот крепеж приходится поперечная.
и зачем ? и по красоте спорно.