Все про Обители (Архитектор Д. Шильников) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Народ, а сколько примерно стоит покрасить и прикрутить фальш балки?
И квадрат чистовой штукатурки с нанесением грунта и черновой штукатурки сколько стоит?

 

Закладные есть и под воду и канализацию внимательно посмотрите на фото. Вода и канализация еще были заведены в старом доме. а газа у нас нет и не предвидится. Новый дом будет на месте старого только чуть побольше.

 

В вашей ситуации фундамент должен перезимовать нормально без дополнительных мероприятий

 

Да мы и планируем строить на следующий год летом. возвести стены и крышу. а в следующем году внутреннюю отделку.

 

Как было описано выше, вентиляция подпола зимой должна производиться, как и летом, т. е. продухи во избежание проблем с конденсатом и газом радоном закрывать на зиму нельзя. Это обстоятельство регламентируется также СНиПом II-3-79 "Строительная теплотехника". Открыв его и найдя таблицу №2, вы увидите, что температура воздуха в подполе и температура низа пола первого этажа не должна различаться более, чем на 2°С. А это условие может быть выполнено только при наличие вентиляционных отверстий в фундаменте. Поэтому, если вами движет цель сохранить тепло, то лучше не закрывайте продухи, а хорошо утеплите перекрытие над подполом.

Дело в том, что пространство под полом не отапливается, но в нем сохраняется плюсовая температура даже в сильные морозы. Грунт под полом не замерзает и постоянно увлажняет воздух. Влага конденсируется, увлажняет фундамент, балки пола (которые могут начать гнить). Поэтому открытые продухи должны выполнять функцию удаления излишней влаги круглый год, в том числе зимой. Если влага оседает на стенках цоколя, то она увлажняет его и снижает теплоизоляционные свойства бетона. Парадоксально, но факт — дом через сырой подпол теряет больше тепла, чем сухой с открытыми продухами в фундаменте.

Другая функцию, которую выполняют открытые продухи — удаление из подпола газа радона. Это радиоактивный газ постоянно в незначительных количествах выделяется из почвы. При закрытом подполе этот инертный газ будет там скапливаться, постепенно увеличивая радиационный фон первого этажа через пол.+

Таким образом, снижения теплопотерь следует добиваться путем утепления цоколя и пола, а не за счет вентиляции. Кроме того, следует учесть, что размер продухов и их количество должно быть достаточным, а зимой необходимо следить, чтобы их не закрывало снегом.

P. s. писал не сам, копировал из инета. А пятка фундамента вроде бы должны находиться глубоко ниже глубины промерзания грунта (у меня глубоко, можно просто ниже).

 

В приточных клапанах КИВ и др. регулируется открывание. В мороз можно закрыть и совсем, хотя смысл. Обычно их ставят за батареями чуть выше под подоконником и входящий поток подогревается. Можно поставить как я писал и упрощенную форму рекупиратора. У меня проект переделывался и мне конструктор из заложил в проекте в комнатах с вентиляцией. Хотя на сайтах производителей читал, что их не рекомендуется устанавливать на кухне и в ванных комнатах. Так что сам еще окончательно для себя не решил с ними. Пока не ставил.

 

Вы о чем? Какой конденсат на балках пола? Какие теплоизоляционные свойства бетона? Коробка дома без окон, неотапливаемая, перекрытие железобетонное! Уровень грунта в подвале много ниже уровня грунта снаружи (у меня так). Поэтому изнутри и может теоретически мороз пройти под пятку фундамента. Радон пусть хоть обвыделяется, дом пока не жилой, и нюхать там его некому. Единственное тепло, которое хочу сохранить, Это то, которое выделяется из земли.

 

Это были выдержки из инета. В моем случае, закрывать не надо было зарылся то же глубоко
. Консцльтировался и со строителями и с проектантами. Понятно, что у нас балок нет (не беря в рассчет каокасников). И в деревнях раньше всегда зимлй их затыкали. Авроизоляцию в деревнях тоже никогда не делали. Современные нормативы то же не на пустом месте возникли. Каждый сам себе хозяин и делает как считает более правильным.

 

я вовнутрь фундамента много грунта насыпать не стал, чтобы потом подполом пользоваться удобно было. В результате теперь от нижней части пятки до поверхности грунта в подполе порядка 50-60 см. Поэтому определенное волнение по поводу промерзания изнутри и присутствует.
Конечно же у всех ситуации разные, отсюда и особенности "зимовки" каждого домика свои.
У меня скоро закончат класть металлочерепицу. После сделаю временные окна и двери из досок и пленки, сфоткаю домик для истории и можно будет этот строительный сезон считать оконченным.

 

Добрый день, кто может подсказать примерную стоимость дымника- флюгарки на большую трубу. И если можно контакты, где заказывали (Москва). Очень актуально.

 

Если кому интересно, расценки моей бригады в этом сезоне:
1) Штукатурка черновая/грунт/церезит фасада (с окраской и установкой фальшбалок) - 153 000 рублей
2) Софиты дом/террасы - 105 000 рублей
3) Водосточка дом/террасы - 77 400 рублей
4) Отмостка - 117 000 рублей
Фото на текущий момент нет пока, прилагаю двухнедельной давности.

 

если с материалами...то норм.
Кирпич очень удачно выбран
Рекомендую балконную плиту утеплить...хотябы 30мм ППС со всех сторон. Пока досками ещё её не закрыли...будет чуть толще балкон, но зато сырости в морозы возле балкона не будет.

 

С материалами, бгг.
только работа.

 

Тогда очень дорого. Я за файферх и отмостку отдал 150 тыщ...а тут только штукатурка...и доски.

 

Бригады (цены) разные бывают. У вас фахверк вроде бы без штукатурки, тогда сравнивать смысла нет.