Все про Обители (Архитектор Д. Шильников) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сделал отмостку плиткой с бордюром. 1000 руб с материалами. Основание сделано было хорошо еще на устройстве плиты фундамента.

 

Вот с чем сезон заканчиваем.
Качество не очень, т. к. фоткал тем, что оказалось под рукой (экшн камера) которая дает эффект рыбий глаз.

У меня не делали.

для какой цели засверливались в фундамент? сомневались в качестве трамбовки? делали деформационные швы? через какое расстояние?

 

@Dream, еще раз повторюсь и закрываем эту тему. В этом году делал отделку сарая-мастерской, в том числе и отмостку. Ценник на работу тот же что и в 2013, 2014, 2015. Рабочие порядочные и не зажравшиеся. Вам еще предстоит отделка отмостки, камнем или тротуарной плиткой, посмотрите цены. Кстати бетон, цемент тоже не подорожал. Заливал площадку под стоянку - бетон М-300 на граните 3 750 за куб.

Да какой секрет! Штукатурка стен ЦПС 300 р/кв.м, откосов 300 р./п.м. Шпаклевка стен под обои 320 р/кв.м., под покраску 350, откосов 320 р/п.м, устройство ГК потолков в 2-а стоя - 370 кв. м, шпаклевка потолков 350. Заливка полов с укладкой утеплителя, сетки (конечно по маякам) 320 кв. м.

Отмостку по готовому основанию 600 р./кв.м, площадку под авто и дорожки по 800 р/кв.м (копка, трамбовка, артирование, прием бетона с миксера. Бордюры дополнительно 150 за шт., изначально договорились по 100 руб., но потом поднял цену из-за доп. работы по запиливанию, так как точно не стыковались.

Для того, чтобы отмостка не отходила от фундамента. Посоветовали рабочие, а я им за эти годы доверяю. Трамбовали эл. тамбовкой, сомнений нет. Под отмосткой у меня еще проходят трубы ливневки. Швы дела, приблизительно через 1,5 -2 м (на фото видно).

 

Упор перпендикулярно ноге?
Зачем? Там же будет упор перпендикулярно стене под софит. ИМХО, его достаточно.

 

@Маршал, сколько стоила кладка лицевого кирпича, помните?

С меня в 2014 узбеки брали за кладку лицевого кирпича 1500/м2. Поэтому я решил, что хватит с меня кирпичей и обклею-ка я Обитель иск. клинкером. Есть камень почти как у Шильникова по 640 р/м2. Но мне больше нравится LondonBrick от WhiteHills. В Мерлене он стоит 733 р/м2 с учетом шва 12мм. Плюс очень дорогая расшивка от 500 до 900 руб / мешок 25 кг.

Но вот с работой крупный попадос. Ценник за приклейку камня на фасад от 800 до 1400 р/м2, а я рассчитывал на 400.
Может есть у кого-то на примете нормальные люди, согласные на эту цену?

 

Облицовочный кирпич с утеплителем по 900 руб. кв. м.

 

Еще один https://www.forumhouse.ru/threads/381347/

 

Сколько ушло металла на крышу?
У вас стандартный Обитель?
Думаем между мягкой кровлей и металлом...

 

Тоже думал и считал.
Размер стандартный.
металлочерепицы 280 м2 мне насчитали (без учета веранд).
Вы точные размеры кровли по обрешетке заставьте померить, у всех немного но будут отличаться по факту. Затем в офисе кровельной фирмы в специальной программе (например кровля профи 8.0) нарисуют каждый скат, и посчитают количество листов разных размеров. Примерно вот так.
Все зависит сколько бригады запросят за работу.
Если заказывать мягкую черепицу, то она значительно дешевле металла, даже с учетом подкладочных ковров и т. п., но моя бригада за ее укладку просила очень дорого и я не захотел сэкономленные средства отдавать рабочим, к тому же мансардное окно уже было куплено с окладом для металлочерепицы, и обрешетка была набита для стандартного шага металлочерепицы.
Как видите, более 25% металла уходят в отходы. Еще здесь не указано количество планок примыканий, коньков, ендов и т. п.

 

Приветствую!
У нас в Волгограде средняя ЗП у людей в месяц - 30 тыс. руб.
На стройке неквалифицированный персонал никогда не получит более 40 тыс.
В регионе все плохо с работой. Подсобники готовы работать за 1000 руб в день.
с двумя подсобниками и бетономешалкой отмостка делается за два - максимум - три дня - это если с армированием и выравниванием/подсыпкой грунта...

Я специально не акцентирую на этом... Привык уже читая форум, что в разных регионах цены разные...

И пять миллионов - я думаю для коробки с крышей (без цоколя) и с простым ленточным фундаментом - все еще реально...

 

Здравствуйте!
Вопрос про камин.
В отчётах форумчан встречался вариант когда под камин укладывали кирпич вместо стяжки с пеноплексом (черновой пол). В проекте у д. Шильникова ничего про это не сказано, монтаж камина по чертежам производится на чистовой пол.
Как правильно поступить - делать кладку из кирпича под камином или нет?

 

Что мешает хорошим мастерам из регионов приехать в МО или в МСК на высокую оплату, если есть спрос? Все равно работа сезонная, а жить в бытовке? Правильно, значит либо лень, либо не тянет заданный уровень по качеству. Люди из СНГ едут к нам и получают высокую за, а наши регионалы не могут? Не смешите)

 

У хороших мастеров в регионе семьи и при этом не менее хорошая оплата чем в МО или в МСК, а иногда и более. Хорошие мастера без работы не сидят, к ним очередь.
На форуме есть примеры того, как застройщики из МО или МСК экономя средства приглашают мастеров из регионов, в том числе оплачивая им проезд, а в одном случае (читал) и перелет.

 

Не пора ли третий альбом делать?

 

Закончил сезон, осталось окна закрыть пленкой. Итог работы на фото