"Канцлер 4"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Потихоньку движемся вперед, хотелось бы побыстрее) сначала ждешь начала стройки, потом её окон ания
Обшиваем дом изоплатом и стропила!

 

Сколько, если не секрет, планируется по финансам в итоге? )

 

@Skynnex, по финансам пока рано говорить, боюсь загадывать. Не все гладко(. Проблема с подрядчиком. Проплатили первую часть денег за сборку каркаса. После чего наши строители уехали домой... По английски. Когда доехали позвонили со словами, что были бы рады работать напрямую, но с этим прорабом нет, так как он платит им 2 копейки и их такое положение вещей не устраивает. Выяснилось, что они его и знать то не знали... Вообщем, жаль, что не сказали нам раньше, мы бы постарались урегулировать вопрос оплаты. Далее прораб привел следующих случайных людей, которые валялись через пару дней в невменяемом состоянии, да еще и руку одному повредили инструментом. Сейчас вариант номер 3. Честно говоря уже все это напрягает. Сейчас пытаемся найти, кто сможет продолжить стройку. Только праздники на носу, все домой едут. Дом по прежнему без крыши (
Выкладываю фотографии стропил. Большая просьба дать оценку, правильно ли так?

 

Добрый вечер! увидел очень знакомые очертания. Похоже, проект действительно популярен.
Порадовался большому количеству окон на 1 этаже

 

@Vadim1978, добрый вечер! Вы более внимательны, чем я. С интересом слежу за Вашей темой, но знакомые очертания только после Вашей наводки увидела . Эх, совсем блондинка
У Вас кровельное покрытие какое будет?

 

Полюбовался вашим проектом. Все замечательно. Единственное, что настораживает - это вход сделанный прямо под скатом крыши и именно в том месте где вероятнее всего будет скапливаться снег. Не знаю где ведется строительство но судя по природе - места снежные. Подумайте, возможно есть смысл перенести крыльцо пока не поздно.

 

Кстати для всех интересующихся на Каркас. Инфо
есть чертежи такого дома, может и не без изъянов и спорных решений,
но для того чтобы было отчего отолкнутся:

https://www.karkas.info/proecty-i-chertezhy/karkasniy-dom-chertezhy/297-proekt-karkasnogo-doma-kanzas-163.html

Правда не знаю на счет 200. м2 там, вроде как 160. м2. по их прикидкам.

 

Ну дешевле чем у Терема однозначно не будет!
Нормальный каркасник по материалам 13-15.000 на 1. м2 обходиться,
так что 200. м2 ляма 2,0-2,5. + оплата труда бригад еще миллион с хвостиком.

Не хочу рекламировать строителей с форума, кому надо и кто в теме и так их имена знают.
Но вот у них в этом годе стоимость "под ключ" была 16-19.000.р на м. 2
так что реальная стоимость этого дома 2,8-3,500.000

Это без инженерки, только коробка как на выставочной площадке.

-
Ну и кстати как показала очередная стройка "дорогие" строители с форума,
в конечном итоге обходятся дешевле, чем "свои ребята из поселка".

Вот похожая история:
https://www.forumhouse.ru/threads/207009/
Тоже все начиналось как "-да дорого у Дениса, мне вроде как поселковые шабашники дешевле обещали"
в результате как дошло до дела, и цены на материалы были завышены, и количество этих самых материалов, да и стоимость работы не радовала...
Хотя кто-то скажет что 1,900,000 для такого домика дорого, мильен ему цена должна быть.
Ну если убрать стоимость работы бригады 600.000 и сэкономить на материалах то можно в мильен с хвостиком и уложиться... но только тогда это уже другая история.

 

Гибкая черепица по ОСП. сначала думал о металлочерепице, но сошлись на том, что при такой крыше много обрезков будет.

 

Точно такое же, как у Вас

 

@Эсфирь, Вам нужно с первой бригадой договариваться - по исполнению видно что люди понимают что делают. Я вообще не пойму зачем прораб вам если вы сами всё закупаете и уже не плохо разобрались в вопросах стройки. Мы не в курсе конечно цен по вашему договору но мне кажется что учитывая материалы ваши вы и по работе платили достойно.
С Изоплатом перекрестка не особо и нужна уже -он сам перекрестка .

 

@serg-horse, Слегка не верно с моей точки зрения. Дорогие не строители с форума а выбранные варианты постройки. Сам заказчик определяет бюджет а исполнитель лишь озвучивает варианты.
Полезность форума и есть в том чтобы подобрать любой вариант исполнения адекватный сумме на руках.

 

Всем доброго вечера! Вчера приступили к "доделке" дома...
У первой бригады, что возводить каркас, опыт работ был, а вот внимательности не было... половина укосин была недобита, так же примыкание наружних стен зафиксированно на пару гвоздей. Будем исправлять эти ошибки...
Последующая бригада вообще не имеет опыта строительства, ибо накосячила во всём, к чему прикасалась... на фото малая часть косяков!

Будем тоже исправлять...

 

В таком состоянии нас встретил дом...

А таким он стал сейчас... Изоплаат мы сняли, будем делать поперечное утепление по наружке и сверху Изоплаат, понимаю что он уже лишний, но он есть и никуда от него не деться.

Сегодня ребята готовили леса для работ на кровле.

И пока ребята мёрзли на морозе, мы с братом устроили покатушки за крепёжным материалом и оснасткой для выполнения работ.

Кстати... скоро в МТК в Одинцово появятся гвозди 34гр для нейлера (не реклама).

 

Перед НГ производил закупку крепежа... итак:
1. Гвоздей 21гр для нейлера нормальных нет и когда появятся неизвестно! Оцинкованных вообще нет! Гвоздей 75мм ершёных и винтовых вообще нет!
2. Барабаные для нейлера есть, но оцинкованных нет!
3. Гвозди 34гр для нейлера есть на любой вкус... и оцинкованные и ершёвые и тд. и тп. Есть в наличии и в любых объёмах! Их теперь делают в России... научились!
И кстати... внешнюю отделку ИБ будем бить ершёвыми оцинкованными гвоздями 34гр размером 75мм (у гвоздя D-шляпка).