Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не понял, какое ВРИ на какое изменила ?

 

Был ВРИ "для сельскохозяйственного производства" - нет такого в действующем классификаторе.
Стал ВРИ "для сельскохозяйственного использования" - есть в действующем классификаторе и включает в себя 20 других ВРИ.
В предыдущем посте я указал описание нового ВРИ.

 

Есть. К примеру
Обеспечение
сельскохозяйственного
производства

Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

1.18

Значит на вашей земле можно всё
А може, если всё так просто, пусть, как вы говорите, администрация своим актом по вашей просьбе присвоет участку ВРИ 1.18 или 1.15 к примеру.

 

"Для сх производства" и "обеспечение сх производства" - абсолютно разные понятия и ВРИ.

Конечно могу, только мне это зачем? Чтобы ограничить свои возможности?

Не всё, но многое. Вот я и пытаюсь выяснить, какие же НПА меня ограничивают в строительстве капитальных построек. Пока без результата...

 

@Thlayli, тогда стройте. Вам жить. НПА это ваше ПЗЗ и отсутствие гр. регламентов.

 

Заказывайте проект и подавайте документы на РНС. Дадут - стройтесь, а нет - укажут на НПА .

 

Добрый день. А кто может подсказать про отступы от границ участка при застройке. Участок ЛПХ. Говорят были какие то изменения в 2019 году. Например, есть ли нормы отступов пр постройке курятников, крольчатников на этой категории земель? Заранее спасибо.

 

См. ПЗЗ вашего поселения.

 

В строительных нормах минимальный отступ от границы при строительстве индивидуального жилого дома как был 3 метра так и остался.

 

Строительные нормы не закон. ПЗЗ надо смотреть. К примеру у меня в деревне отспупы 3 метра от соседа и 5 от улицы, а в городе 1 метр и от соседей и от красных линий .

 

Строительные нормы предусматривались с учётом пожарной безопасности. Вы хотите сказать что ПЗЗ их отменяют? И где в ПЗЗ написано про отступы при строительстве?

 

Никто ничего не отменяет. ПЗЗ -закон, соблюдение которого прописано в ГрК РФ, нормы и правила - рекомендательный характер.

На примере Саранска тут.

https://adm-saransk.ru/upload/PZZ_25052018.rtf

 

Не знаю, не знаю. В ПЗЗ так много ошибок, что судебные разбирательства по их отмене или изменению повсеместны. Может и прокуратура еще до ваших ПЗЗ не добралась.

СП столь же обязательны в силу норм ФЗ "О техническом регулировании" и ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
"СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"
(принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94)
1.1. Настоящий нормативный документ системы устанавливает требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений.
5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

СП 30-102-99 прилагаю

 

Может быть, спорить не буду. Но тут речь о получении уведомления о соответствии.
Что если я сейчас получу уведомление о соответствии в метре от соседа и построю дом, а потом прокуратура или сосед обжалует ПЗЗ ?

 

Дом под снос, а вам готовить иск о возмещении убытков к выдавшей уведомление администрации.