Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

они стали получать отказы в постановке на кадастровый учет, там внезапно вспомнили про РнС при введении в действие ГрК.
регили же право по прежнему "дачноамнистированно"
но длилось это недолго
с 04.08.2018 все опять стало можно -через квест
а "садоводам" вообще свобода - строй свой ИЖС в саду и регь

 

Вот и я об этом же.

 

Смешно.

 

и что там выделено?
что "принеси РнС и тебя зарегят?
там написано: принеси техПЛАН и доки на землю и мы тебя зарегим (она же дачная амнистия)
так где, на каком этапе в 2016 году ИЖСникам вдруг:

?
зы: я знаю ответ, интересно - знаешь ли ты?

 

Могу не успеть. Надеюсь, сейчас дают разрешения садоводам.

С ПКК. ПЗЗ как у всех в деревне (у всех ИЖС).
Интересно, откуда вообще могло взяться садоводство посреди деревни? Это ведь не СНТ.

 

Патамушта по ГрК техпланы кадастр стал принимать только с указанием РнС.
нет РнС - нет техплана
нет техплана - нет кадастрового учета
нет кадастрового учета - нет регистрации
и так было до 04.08.2018

 

В ПЗЗ какая терзона ? Ж или СХ?

 

Объекты жилого назначения

 

ЗК РФ Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
1) жилым;
6) сельскохозяйственного использования
2. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).
Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.

 

Подскажите что можно строить и что можно зарегистрировать в росреестре, для последующего выкупа на землях:

Категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование:
Для ведения личного подсобного хозяйства
по документу:
Для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках

Сарай можно построить? Как оформить его как Хозяйственное строение, Нежилое здание?

 

А как быть с
Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (с изменениями и дополнениями)
Статья 4 п. 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Тут не сказано капитальные или не капитальные, а только здания и строения, т. е. ни чего нельзя строить, или забить на этот ФЗ?

Так же суть вопроса в том, как выкупить данный участок земли из аренды, для этого и хотим оформить в росреестре.

После того как сможем выкупить представится возможность поменять категорию земли, например Для веденения садоводства или ошибаюсь?

 

@ypiter_, не связывайтесь.