Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ДД
Градостроительный регламент
Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (СХЗ 702)
В выписке град регламента (прилагаю)
например:
Животноводство
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Этажность - до 3 этажей.
Минимальные размеры земельных участков - 1 га.
Максимальные размеры земельных участков - 5 га.
Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.

то есть строительство возможно? капитальное или не капитальное ? совсем уже запутали

 

Позвонил в архитектуру, строительство только объектов для сельхоз назначения.

 

Категория земель: Земли населённых пунктов
Градостроительный регламент
Территориальная зона
ВРИ - Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (СХЗ 702)

Условно разрешенные виды использования
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

если ЗУ в собственности, как быстро можно сменить ВРИ на условно-разрешенный?
где то видел что не ранее чем через 3 года, так ли это?

 

там про сроки ничего нет
вернее имеется ввиду не насколько быстро процедура смены ВРИ а срок владения участком в собственности для инициирования смены ВРИ

 

Добрый день. Подскажите, есть участок категория земли сельхоз производства ври сельхоз производство, заказал ГПЗУ и там одним из основных видов к моему участку есть садоводство, так получаться строить дом можно ?

 

Меняйте ВРИ

 

Внимательно посмотрите категорию.

 

Скорее всего @Serguh имел ввиду "земли сельхозназначения"

 

@Ubiuro, Да земли сельхоз назначения а ври сельхоз производство. Изменить ври это надо просто подать на гос услугах заявление ?

 

Если ври будет садоводство то строить можно ?

 

Если ври будет 13.2 "ведение садоводства"
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей

 

Основные виды разрешенного использования: № п/п Наименование ВРИ Код (числовое обозначение ВРИ) Предельные размеры земельных участков (кв. м) Максимальный процент застройки Минимальные отступы от границ земельного участка (м) min max 1. Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2 20 000 1 000 000 30% 3 2. Овощеводство 1.3 20 000 100 000 30% 3 3. Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4 20 000 100 000 30% 3 4. Садоводство 1.5 20 000 100 000 30% 3 5. Выращивание льна и конопли 1.6 20 000 100 000 30% 3 6. Скотоводство 1.8 20 000 100 000 30% 3 7. Звероводство 1.9 20 000 100 000 30% 3 8. Птицеводство 1.10 20 000 100 000 30% 3 9. Свиноводство 1.11 20 000 100 000 30% 3 10. Пчеловодство 1.12 20 000 100 000 30% 3

у меня вот так

 

Плохо.
"Садоводство" 1.5-это не "ведение садоводства"13.2