Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Законы надо читать
Если Вам так нужно, пожалуйста, найдете СНТ, сообщите
50:04:0160412:17

 

Вы о чем? Я говорю о ВРИ садоводство как основном. Не поленился посмотреть приведенные вами ПЗЗ. В этой зоне садоводство отнесено к условно разрешенным видам использования. М что дальше? Попробуйте в этом случае поменять основной ВРИ на садоводство. А потом нам расскажете, что у вас вышло. АЗЗ прилагаю вам для изучения.

 

Я мог не совсем точно выразиться. Территория садоводства это не только существующие СНТ, это еще куски земель, переведенные из бывших колхозных полей под дачи, где администрация уже утвердила документацию по планировке территории.

 

Вам то же могу посоветовать. По закону территория ведения садоводство это не СНТ, а территории, которые переведены на основании актов местных администраций под дачи. Там СНТ могут быть, а могут и не быть. Это уже как решит конкретный собственник. Он может дачные земли спокойно распродавать и при отсутствии СНТ.

 

Ну покажите по данному участку такую документацию

Так вот если Вы потрудитесь почитать 217фз, там написано, как и в каких случаях определяется территория садоводства
И это несколько отличается от того, что Вы пишете

И, ещё раз говорю, никакого отношения к смене ври не имеет

Ссылку на норму Вы так и не дали

 

Не собираюсь заниматься бессмысленной перепиской. Могу вам только сказать одно, что все снт в России создавались на основании документации по планировке территории, даже в советское время. При подготовке ПЗЗ учитывалась, в том числе и данная документации. Это требование закона. Соответственно, ваш участок 50:04:0160412:17 мог стать дачным только на основании проекта планировки, утвержденного ОМС.

 

уже на низком старте

 

Можно в ТО?
70:21:0107002:14
при этом рядом участки с обычным ЛПХ

 

Спасибо. Будем ждать от вас вестей. И еще ждем уважаемого @LLMNTR, который обещал опубликовать кадастровый номер земельного участка, который бы
1. находился вне территориальной зоны СХ-2 (т.е. территории ведения садоводства) и
2. имел бы в качестве одного из основных ВРИ "ведение садоводства".
Ведь именно об этом у нас ведется дискуссия?

 

Хорош демагогией заниматься
Вам бы для начала понять разницу между территориальной зоной и территорией садоводства

 

Бывает конечно. Это факт. Как там делалось, не совсем ясно. Возможно, с нарушением закона. Но посмотрите территориальную зону, где находится этот зу, и основные ВРИ этой зоны. Там кстати, есть еще пара участков с садоводством.

 

А вам прислать кадастровый номер участка. А разницу я понимаю.
Территория садоводства это часть территориальной зоны сельскохозяйственного использования. Зачастую ее границы в ПЗЗ полностью совпадают с СХ-2 - зоной, предназначенной для ведения садоводства.

 

А

Ж-3
Ж-3 Зона застройки индивидуальными жилыми домами

 

Каких ПЗЗ? В упомянутых вами в Ж-3 нет основных ВРИ для садоводства

 

есть в вспомогательных
и есть по факту
о чем мы и пишем вам - наличие "общества" необязательно