Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@LLMNTR, я сообразил, что мне изменение ВРИ не светит - я участок покупаю по ипотеке, договор ограничивает это.

Тем не менее, вопрос остается - почему в официальном документе Росреестра вписано "садоводство", пусть даже с ошибкой (должно быть "ведение садоводства"), если 13.2 вообще отсутствует как вариант для этой земли?

 

Твою мать... Наконец нашел... Все же есть на Гаранте - это 1.5. Который в ГПЗУ для данного участка отсутствует. Полный бред.

Друзья, и как же теперь поступать? Просто я недооценил масштаб проблемы и вчера подписал документы. Какой путь теперь выбрать? Переезжать в условно разрешенный ВРИ 13.2? Площади маловато. Переезжать в 2.2, приусадебный участок? Тоже площади маловато.

 

Лучше переезжать туда

 

@Стиг, простите, в какое именно из ВРИ на ваш взгляд стоит переезжать?

 

Друзья, посоветуйте кто-нибудь что-нибудь)

 

а кто-то озаботился внести в ЕГРН изменения? Они же туда сами не запрыгнут. Вот тема:
https://www.forumhouse.ru/threads/539467/

 

Спасибо за ответ!

А вы какие именно изменения имеете в виду? Я собственно про то и пишу, что надо внести, я хочу подать заявление, просто опасаюсь, что Росреестр откажет (размер участка 271 квадрат, а по ПЗЗ на той территории для 13.2 и 2.2 от 500 квадратов), а еще нидайбох сами там изменят на что-то худшее, чем теперь, отсюда и все вопросы.

 

@Barsuk23, я тебе ссылку зачем дала?
если твое ВРИ по буквам не соответствует новому Классификатору - ты идешь и просишь написать "правильные" буковки. Отказать Росреестр не может - участок есть и он зареген именно как "садоводство". И никой "самодеятельности" от Росреестра не жди, они орган регистрирующий, а не сочиняющий.
Новые "предельные" не распространяются на участки. сформированные ДО принятия ПЗЗ.

 

Извините, я почитал, но не нашел прямого ответа на свой вопрос.

Мой случай, да.

Это хорошо, а то поставят 13.1, и потом хоть помирай.

Вот это новость! А... на какую норму закона я в случае чего могу ссылаться?

Я нашел только это:
https://rulaws.ru/acts/Pismo-FGBU-FKP-Rosreestra-ot-19.07.2016-N-10-3153-KL/

 

перед кем ты собираешся "ссылаться"? Перед "девочкой из МФЦ"? Ей глубоко пофик - ее задача заполнить заяву и взять твою подпись
Я не думаю, что эксперт из Росреестра назначит тебе свидание.
Если что-то не срастется - она просто пришлет тебе приостановку с полным раскладом причин. вот и все.

 

Очевидно речь о том, чтобы в последующем заявлении предоставить дополнительные соображения. Я понимаю, что эксперты из Росреестра не склонны общаться, однако есть "положительный" опыт, когда супруга нашла кого-то, на кого можно накричать, накричала, и дело неожиданно свершилось.

 

ну почему "кого-то"?
В каждой пристановке в ответе внизу есть ФИО исполнителя и его телефон
не далее чем неделю назад позвонила по такому ответу "исполнителю" и просила пояснить некоторые буковки в ответе
в результате - через 15 минут на электронку пришел "допответ", в котором "исполнитель" просила читать буковки по другому, ибо она опечаталаст
ну - по другому, так по другому
главное чтобы судье было понятно, что квартира, которую тетя назвала в ответе "жилым домом" совсем не жилой дом по ЕГРН

 

Мммм, вы знаете, я вот тоже пытался - нет, это так не работает, по крайней мере в моем случае персона не была найдена. Зато буквально когда ломились в дверь чудом найденного отделения Росреестра - это помогло)

 

@Barsuk23, есть новости? Интересно просто, я сам недавно прошел через это.