Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот это треш... Этого я и боялся в своем случае. А у вас есть шанс поменять ВРИ участка, нет ограничений?

Я свой процесс еще не начал, пытаюсь с людьми в СНТ обсудить, как они делают.

 

Я только сегодня из МФЦ Видное ответ забрала. Кадастровый инженер говорит подать заявление на изменение ВРИ. Из-за трех букв (гады, слов нет) !
Если у Вас участок " старый", то там наверняка стоит " садоводство", а в ответе мне пишут, что должно быть " садовый земельный участок, для садоводства, для ведения садоводства" .
Садоводство и для садоводства - кто-то видит разницу ? Бюрократы.

 

Разницу видит классификатор ВРИ.

 

Вы в МО, поэтому стоить это будет процент от кадастровой стоимости. Есть метот расчета. Можете "пояндексить".

 

Вы меня убили ! Я сейчас искала, пишут бесплатно или это заявление бесплатно ?

 

Из какого региона это пишут?

 

По общему правилу изменение ВРИ как собственником земельного участка, так и его арендатором осуществляется бесплатно. Однако для Москвы законодательством предусмотрено исключение в виде необходимости вносить плату за изменение ВРИ на другой вид, допускающий строительство и (или) реконструкцию объекта. 30 нояб. 2020 г.
Врут ? Мне надо в МО. Если кадастр почти 4 мио
Вот тебе и амнистия. Заплати кучу денег, а потом еще и налоги. Слезы одни.

 

"Напомним, что платным является изменение ВРИ на виды разрешенного использования земли, которые подразумевают различные виды жилой застройки (индивидуальная, малоэтажная многоквартирная, блокированная, среднеэтажная, многоэтажная (высотная), ведение личного подсобного хозяйства, ведение садоводства." - Вы это имеете ввиду ?

 

Это притащила - вдруг кому пригодится
"
Наталья Адигамова (
министр имущественных отношений Московской области)
рассказала, что для получения услуги от заявителя потребуется только паспорт и заполненное заявление, в котором он укажет кадастровый номер участка и вид разрешенного использования, на который он желает изменить действующий ВРИ. В случае, если изменить вид разрешенного использования земли возможно в соответствии с земельным законодательством, в течение 15 дней заявитель получит уведомление с расчетом платы и реквизитами для ее осуществления. Оплатив изменение ВРИ по данным реквизитам, собственник сможет обратиться за изменением ВРИ в Росреестр и осуществить задуманное.

Подробная информация об услуге «Предоставление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на территории Московской области» читайте на портале РПГУ.

В помощь предпринимателям и физическим лицам в Подмосковье действует рассрочка на оплату изменения ВРИ, если сумма превышает 300 тыс. рублей."

 

@Людмила 00, вы задаете вопросы и сразу сами на них отвечаете.
Вы разобрались?

 

@Konsul381, очень прошу, дайте рабочую ссылку на расчет !

 

Чтобы ее дать, мне нужно ее искать как и вам. Вы сами не пробовали?

 

Простите, я думала что у Вас под рукой. Я ищу, только рабочие ссылки еще не попались.
Спасибо.

 

@Людмила 00, вас, с помощью @Konsul381, понесло не в ту сторону.
Есть два квеста:
- приведение ВРИ в "соответствие" (бесплатно)
- поменять основное ВРИ на другое основное ВРИ (вся страна это тоже делает бесплатно, кроме МО и М., чего вы мозг депутатам еще не вынесли?)
вам надо первый квест.
Называется это:
"Принятие решений об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и классификатором видов разрешенного использования земельных участков"
Делает это обычно муниципалитет. Может это у вас есть через ГУ
30 дней.
https://mio.mosreg.ru/download/document/1379697
На выходе нужное вам "ведение садовоства" ввиде Постановления/Распоряжения
который вы отнесете в Росреестр (МФЦ) и будет вам счастье