Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это точно не вариант)

Слушания в суде, или что вы имеете в виду?

 

/

 

Очень прошу помощи знатоков.
Я отправляла запрос на " приведение в соответствие " с " садоводство " на " для ведения садоводства " для последующей амнистии дачного домика (и оформления его как жилого).
Результат - администрация одобрила, а федеральная служба госрегистрации нет из-за зоны Ж-2.
Что теперь делать ? Куда идти ? И что на что менять ?
На кадастровой карте у соседей есть и садоводство, и для садоводства (но сделанное ранее).

 

Посмотреть в ПЗЗ возможные ВРИ.
Какая у Вас категория земель?

 

Сельхозка по выписке из ЕГРН.

 

Ж2* на сельхозке-абракадабра.
Смотрите Генплан. Полагаю, что у вас уже земли населенных пунктов.

 

Вполне может быть, многоэтажки наступают, рядом с Москвой. Там пишут про Ж- 2.
Главное, что заполнять мне помогали сотрудники МФЦ Видное на основании моих документов.
Теперь я должна просить с " садоводство " на ИЖС ?

 

Просить-то можно. Только у вас в МО за это платить надо, и не мало.
Пните Администрацию (Альберта Александровича) насчет категории земли и ПЗЗ.

 

А что мне с собой можно взять ? Что распечатать ?
сейчас посмотрела выписку от июня 2021 года - "земли сельскохозяйственного назначения".

 

Генплан поселения (ближайшего населенного пункта).

Есть правовая коллизия:
217ФЗ,Статья 54
24. Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.

 

Добрый день! По Вашему опыту, уважаемые знатоки, на какой ВРИ менять дешевле всего? Новая Москва. Сейчас у нас "ЛПХ (полевые участки)", согласно ГПЗУ изменить можно на ИЖС (2.1), ЛПХ (2.2), ведение садоводства (13.2). Сегодня ездила в ДГИ, написала заявление о расчете стоимости изменения нашего ВРИ на 13.2 - по моей логике это должно быть дешевле всего. Но сейчас жалею, что написала только одно заявление - надо было ЛПХ и ИЖС тоже посчитать

 

Категория земель?
Новая Москва, изменение тоже за деньги как и в области?

 

Была я в администрации Ленинского округа. Говорят что вы от нас хотите ? Мы вам все одобрили. Росреестр не пропускает. Мы ведем с ними переписку, таких дел сотни.
Говорю, а можно за деньги сменить ВРИ на ИЖС - нет, говорят, у вас СНТ, у вас только " ведение садоводства ".
Уважаемые знатоки, куда можно написать, может пожаловаться куда ? Как амнистироваться ?
Как из этой " правовой коллизии " выбираются ?
Заранее благодарна за все идеи.

 

Если у вас задача зарегистрировать жилой дом, то в чем проблема? ВРИ вашего участка уже сейчас позволяет зарегистрировать жилой дом, на крайний случай пусть кадастровый инженер добавит в техплан постановление о соответствии ВРИ.